Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2016 ~ М-98/2016 от 19.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Белякове С.В.,

с участием истца Абакумец И.С., представителя ответчика назначенного в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката Волченковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-471/2016 по исковому заявлению Абакумец И.С. к Нарзиеву А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Абакумец И.С. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Нарзиеву А.О. о признании права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником ? доли в квартире расположенной по адресу: <адрес> Собственником другой ? доли является несовершеннолетний сын истицы Абакумец И.А.. В указанной квартире зарегистрирован на постоянное место жительство Нарзиев А.О., с которым истица в период с ДД.ММ.ГГГГ. по 06.01.2016г. состояла в браке. С момента расторжения брака ответчик Нарзиев А.О. в данной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем истица просит суд признать Нарзиева А.О. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица Абакумец И.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить.

Ответчик Нарзиев А.О. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, поэтому судом для защиты их интересов назначен в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Волченкова Н.В.

Адвокат Волченкова Н.В. с иском не согласилась, ссылаясь на то, что позиция ответчика по делу ей неизвестна.

Проверив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что Абакумец И.С. является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой ? доли в указанной квартире является несовершеннолетний сын истицы Абакумец И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В данном жилом помещении зарегистрирован Нарзиев А.О. ДД.ММ.ГГГГ который после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ не является членом семьи истца.

Из объяснений истца Абакумец И.С. следует, что спорную квартиру она приобрела на основании договора купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ году и зарегистрировала право собственности по ? доле на себя и несовершеннолетнего сына Абакумец И.А. С ответчиком Нарзиевым А.О. она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака истица зарегистрировала в указанной квартире ответчика как своего супруга, для возможности трудоустройства последнего. Фактический брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены еще осенью 2015г. После расторжения брака ответчик уехал в Москву и Абакумец И.С. не знает его местонахождения, никаких контактов они не поддерживали, где проживает в настоящее время ответчик истцу не известно. С регистрационного учета ответчик не снялся, в связи с чем на него производится начисление жилищно-коммунальных услуг, которые Абакумец И.С. вынуждена оплачивать.

То обстоятельство, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, подтверждается выпиской из домовой книги.

Суд находит, что право пользования Нарзиева А.С. квартирой истца должно быть прекращено по следующим основаниям:

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1).

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п.4).

Из материалов дела установлено, что какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой Нарзиевым А.О. с собственником квартиры Абакумец И.С. не заключал, в связи с чем его право пользования спорной квартирой должно быть прекращено.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного исковые требования Абакумец И.С. подлежат удовлетворению, право пользования ответчика на принадлежащую истцу квартиру должно быть прекращено, данное решение является основанием для снятия Нарзиева А.О. с регистрационного учета по месту жительства в квартире № дома № по ул.<адрес>

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:
Исковые требования Абакумец И.С. удовлетворить:

Признать Нарзиева А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Нарзиева А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства в квартире № дома № по ул.<адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев