Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4280/2012 ~ М-4171/2012 от 26.11.2012

г. Смоленск                                                                                                     дело № 2-4280/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2012 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи       Шерина А.А.,

При секретаре                            Маренковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренковой М. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних дочерей М.Е.С. и М.А.С., к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Макаренкова М.А., действуя за себя и в интересах несовершеннолетних дочерей М.Е.С., М.А.С., обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленных требований, что она является нанимателем квартиры <адрес>. В данном жилом помещении была произведена перепланировка, которая не затронула несущие конструкции жилого дома, не повлияла на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд сохранить указанную квартиру в перепланированномсостоянии.

В судебном заседании истица Макаренкова М.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, суду пояснила, что в перепланированной квартире проживают только она и ее дочери.

Ответчик Администрация города Смоленска, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснение истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на жилое помещение от 29.07.1996 № Макаренкова (до заключения брака - Бахтина) М.А. является нанимателем квартиры <адрес> (л.д. 4, 5).

Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № о составе семьи от 26.11.2012 и выписке из лицевого счета № в настоящее время в указанной квартире, помимо истицы, зарегистрированы только ее несовершеннолетние дочери - М.А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и М.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 6-7).

Из поэтажного плана квартиры до и после перепланировки и заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 26.07.2010 № следует, что в спорном жилом помещении была произведена перепланировка, в результате которой демонтированы:

- встроенный шкаф площадью 0,6 м^2 в жилой комнате жилой площадью 15,6 м^2, в результате чего жилая площадь указанной жилой комнаты увеличилась до 16,4 м^2;

- встроенный шкаф площадью 0,8 м^2 в коридоре полезной площадью 7,2 м^2;

- перегородка с дверным блоком между кухней площадью 8,1 м^2 и коридором полезной площадью 7,2 м^2;

В результате демонтажа перегородки и встроенного шкафа общая и полезная площади коридора увеличились до 8,2 м^2; граница между кухней площадью 8,1 м^2 и коридором площадью 8,2 м^2 условная.

В связи с демонтажем перегородки технико-экономические показатели по жилому помещению изменились: общая площадь квартиры составляет 48,3 м^2, в том числе жилая площадь - 28,4 м^2 (л.д. 8-9, 14).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч. 1 ст. 29, ст. 26 ЖК РФ, произведенная в жилом помещении перепланировка признается самовольной.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из вышеуказанного заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 9).

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаренковой М. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних дочерей М.Е.С. и М.А.С., удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 48,3 м^2, в том числе жилой площадью 28,4 м^2, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                А.А. Шерин