Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2403/2015 ~ М-1775/2015 от 08.04.2015

                                                                                               Дело № 2- 2403/15

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

02 июня 2015 года                                                               г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Лозовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к Поповой Т.А. о прекращении права собственности на квартиру,                                                          

                                        УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Шахты, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за Поповой Т.А. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансферов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ответчику Поповой Т.А. на семью из трех человек (мать ФИО1 и муж ФИО2) была предоставлена социальная выплата для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ. с Поповой Т.А., согласно которому ответчику предоставлена социальная выплата в объеме <данные изъяты>. для участия в долевом строительстве. В соответствии с п.п.2.2.1 указанного договора ответчик обязался в течение 3-х месяцев с даты подписания договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по РО и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты.

Также Попова Т.А. обязалась безвозмездно передать Администрации г. Шахты в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 23,09 кв.м в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

В 4 ДД.ММ.ГГГГ семья Поповой Т.А. была переселена из ветхого жилья в квартиру <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. в Администрацию г. Шахты ответчиком были сданы правоустанавливающие документы на квартиру <адрес>. Ответчик и члены его семьи снялись с регистрационного учета по данному адресу.

Однако ответчик свои обязательства по передаче квартиры <адрес> не исполнил. Право собственности на указанное помещение зарегистрировано по прежнему за ответчиком.

Администрация г. Шахты обследовала территорию по адресу <адрес> и выявила, что на данном участке дом находится в стадии разрушения, в нем никто не проживает. В связи с этим следует, что право собственности на квартиру <адрес> как на разрушенный и в настоящее время не существующий объект недвижимости, подлежит прекращению.

Окончательно сформулировав исковые требования, истец просит признать отсутствующим право собственности у ответчика на указанную квартиру.

В судебное заседание явился представитель истца Коваль С.А., действующая на основании доверенности, измененные исковые требования поддержала по изложенным доводам.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания не просил.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что на основании утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005г. №428 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, Администрацией г. Шахты с ответчиком Поповой Т.А. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета взамен сносимого на состав семьи из трех человек в размере <данные изъяты>

Пунктом 2.2.1 названного договора предусмотрена обязанность Поповой Т.А. в течение 3-х месяцев с даты подписания договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по РО и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты.

Согласно п.2.2.2 указанного договора, Попова Т.А. обязалась безвозмездно передать Администрации г. Шахты в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 23,09 кв.м в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Во исполнение договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Попова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор долевого участия в строительстве с МУП г. Шахты «Капитальное строительство», согласно условиям которого в ДД.ММ.ГГГГ Поповой Т.А. подлежала передача квартиры <адрес>, при этом оплата указанного договора была произведена за счет средств социальной выплаты, предоставленной Поповой Т.А.

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию г. Шахты ответчиком были сданы правоустанавливающие документы на квартиру <адрес> Ответчик и члены его семьи снялись с регистрационного учета по данному адресу.

Однако ответчик свои обязательства по передаче квартиры <адрес> не исполнил. Право собственности на указанное помещение зарегистрировано за ответчиком.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> фактически разрушен. В связи с этим, а также учитывая, что собственник добровольно отказался от своего права на жилое помещение, право собственности на квартиру <адрес> подлежит прекращению.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, что требования Администрации г. Шахты подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в размере, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд                                    

                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Шахты к Поповой Т.А. о прекращении права собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 23,09 кв.м. у Поповой Т.А..

Взыскать с Поповой Т.А. госпошлину в местный бюджет <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2015г.

            Судья                                      Л.Н. Черепанова