Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2030/2015 ~ М-529/2015 от 29.01.2015

Дело №2-2030/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваль ФИО6, действующей лично и в интересах Коваль ФИО7, Коваль ФИО8, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании иска указала, В обоснование иска указали, что на основании договора социального найма №№ от 22 июня 2012 года истцу и членам его семьи было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой истец зарегистрирована и постоянно проживает.

Также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи истца: сыновья Коваль ФИО9, Коваль ФИО10.

Ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения истцы не использовали, перепланировок в квартире не имеется.

С целью получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, они обратились с соответствующим заявлением в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако получили отказ, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, было разъяснено право обращения в суд.

Считают бездействие ответчика незаконным, нарушающим их право на приобретение жилого помещения в собственность. Просят признать за Коваль ФИО11, Коваль ФИО12, Коваль ФИО13 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым.

В судебное заседание истец Коваль С.П. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчиков - Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилищные помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 вышеназванного Закона, предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 8 указанного Закона - решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что 22 июня 2012 года между Министерством обороны РФ и Коваль С.П. заключен договор социального найма жилого помещения №№ согласно которому семье истца и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 19)

Указанная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, является собственностью Российской Федерации, к специализированному жилому фонду не относится, что подтверждается копией дела правоустанавливающих документов.По указанному адресу истец постоянно зарегистрирован и там проживает, также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают в качестве члена семьи истца - <данные изъяты> Коваль ФИО14, Коваль ФИО15, что подтверждается Выпиской из домовой книги (л.д. 20) и копией финансово-лицевого счета (л.д. 21).

Истцы желают получить занимаемую квартиру в собственность, так как ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались, перепланировок в жилом помещении не производилось.

Желая, реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако получили отказ, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, было разъяснено право обращения в суд. (л.д. 15)

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения.

По условиям ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Учитывая что, в спорном жилом помещении истцы постоянно зарегистрированы, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, перепланировок в квартире нет, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, так как истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коваль ФИО16, действующей лично и в интересах Коваль ФИО17, Коваль ФИО18 – удовлетворить.

Признать за Коваль ФИО19, Коваль ФИО20, Коваль ФИО21 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья                             И.Ю.Кулагина.