Решение по делу № 2-3432/2017 ~ М-2907/2017 от 14.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 27 сентября 2017 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

с участием прокурора Ведменской С.В.

при секретаре Власовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3432/2017 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к Набиевой Г.Р., Евдокимову Д.С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску Набиевой Г.Р. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к Набиевой Г.Р., Евдокимову Д.С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что распоряжением главы Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн№ включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки данного жилого помещения было установлено, что оно незаконно занято ответчиками. При этом, каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у них не имеется.

    Не согласившись с заявленным к ней иском, Набиева Г.Р. обратилась в суд со встречным иском к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : <адрес>, комн№, мотивируя тем, что данное жилое помещение предоставлено ей на основании ордера, она проживает в ней вместе с сыном Евдокимовым Д.С., выполняет все права и обязанности нанимателя.

Представитель истца Краснова Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Администрации г.Тюмени в полном объеме, встречный иск не признала.

    Представитель третьего лица МКУ «ТГИК» Зыкова И.В. в судебном заседании поддержала первоначальные исковые требования, с доводами встречного иска не согласилась.

    Ответчики по первоначальному иску Набиева Г.Р., Евдокимов Д.С., заявленные к нему требования не признали, поддержав доводы встречного иска. Набиева Г.Р. суду пояснила, что была вселена на основании ордера в спорное жилое помещение, имевшее табличку с №, затем, выяснилось, что это комната №, имеющая в настоящее время адресное описание комн№ <адрес>, проживает в нем постоянно вместе со своим сыном Евдокимовым Д.С.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение помощника прокурора Центрального АО г.Тюмени Ведменскую С.В., полагавшую, что встречные исковые требования подлежат удовлетворению, а первоначальный – оставлению без удовлетворения, исследовав материалы дела, суд считает встречный иск подлежащим удовлетворению, а первоначальный – не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, распоряжением главы Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн.№ имевшее ранее адресное описание <адрес>, комната №, включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени и относится к жилищному фонду социального использования.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проверки данного жилого помещения было установлено, что оно незаконно занято ответчиками. При этом, каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у них не имеется.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Набиевой (ФИО2) Г.Р. был выдан ордер № серия № на право вселения в комнату № <адрес> на состав семьи 2 человека, что подтверждается копией ордера, который недействительным не признан. Как видно из материалов дела Евдокимов Д.С. является сыном Набиевой Г.Р.Набиева Г.Р. зарегистрирована в комнате № <адрес> общей площадью 11,1 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ. и постоянно проживает в ней с момента вселения, что подтверждается поквартирной карточкой и показаниями свидетеля ФИО8, безошибочно указавшей на поэтажном плане на комнату №, пояснив, что это именно комната № в которой истица по встречному иску и проживает с момента вселения, и которая ей была предоставлена.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, которые согласуются с материалами дела, в том числе справкой о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ., содержащимися в техническом паспорте экспликацией и поэтажными планами, из которых следует, что фактическая нумерация произведена справа налево, а не слева направо. Согласно справки о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ., жилой комнате, ранее значившейся жилым помещением № присвоен № в квартире <адрес>

Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что Набиева Г.Р. была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн№ не самоуправно, а на основании ордера, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, каких – либо нарушений или злоупотреблений при вселении она не допустила, проживает в нем постоянно.

Напротив, нарушение порядка оформления документов, имело место со стороны балансодержателя, осуществившего неверную фактическую нумерацию комнат в объекте, что само по себе не может служить основанием к ограничению права истца в пользовании занимаемым жилым помещением.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Набиева Г.Р. и ее сын Евдокимов Д.С. приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени о выселении Набиевой Г.Р. и члена ее семьи Евдокимова Д.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн№, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░.№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.10.2017░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░