Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1868/2016 ~ М-1684/2016 от 02.06.2016

Дело № 2-1868/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2016 года г. Сокол

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.,

при секретаре Маямсиной Т.Н.,

с участием истца Чегина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чегина С.А. к Чегину И.С.,МУП «Коммунальные системы», ООО «Соколсервис», ООО «Комус», ОАО «Вологодская сбытовая компания» об определении долей по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Чегин С.А. обратился в суд с требованием определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также обязать ответчиков произвести разделения счета между ним и Чегиным И.С., выдав им отдельные платежные документы для внесения оплаты за предоставленные коммунальные услуги, услуги по вывозу твердых бытовых отходов, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения, услуги по электроснабжению жилого помещения, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указал, что в связи с наследованием имущества своей матери Чегиной Н.Н., ему и его сыну Чегину И.С. принадлежит по ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по указанному адресу, при этом Чегин И.С. свидетельство о государственной регистрации права собственности не получал,он владеет долей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме производит он один.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве соответчика привлечен Чегин И.С.

В судебном заседании истец требования поддержал и пояснил, что он его сын фактически приняли наследство после Чегиной Н.Н.в течение шести месяцев после её смерти,при этом Чегин И.С.приходил в квартиру,пользовался ею.

Ответчик Чегин И,С. в судебное заседание не явился,судом надлежаще извещен,не просил об отложении дела.

Представитель ООО «Соколсервис» в судебное заседание не явился, судом извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил возражение, согласно которому ООО «Соколсервис» не согласно с заявленными требованиями, полагает, что собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ООО «Комус» в судебное заседание не явился, судом извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил возражение, согласно которому ООО «Комус» с исковыми требованиями согласно, полагает, что не является надлежащим ответчиком. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ОАО «Вологодская сбытовая компания» в судебное заседание не явился, судом извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил возражение, пояснив, что собственники жилого помещения вправе по соглашению между собой определить порядок внесения платежей за электрическую энергию, при этом в случае удовлетворения исковых требований ОАО «Вологодская сбытовая компания» выражает согласие на оформление отдельных договоров с каждым собственником. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель МУП «Коммунальные системы»в судебное заседание не явился,судом надлежаще извещен,с иском не согласны.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения истца истца,изучив материалы дела, пришёл к следующим выводам.

В вязи со смертью Чегиной Н.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.12.2012 года, Чегиным С.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права общей долевой собственности от 05.10.2015 года, истцу принадлежит ? доля в праве на указанное жилое помещение.

Также на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение является Чегин И.С., который до настоящего времени, данное право не зарегистрировал в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во исполнение требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Исходя из смысла п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, в случае принятия наследства, возникает со дня открытия наследства, при этом право собственности переходит к наследнику независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из смысла приведенных положений закона, следует вывод о наличии у Чегина И.С. обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Поскольку соглашение по порядку и размеру участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ « ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.08.2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░