Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2014 ~ М-375/2014 от 29.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск                                                                                               24 июня 2014 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Аксёнова А.С.,

при секретаре Южаковой А.А.,

с участием истца Соловьева И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева И. С. к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области и Муниципальному образованию «Североуральский городской округ» о признании права собственности на гараж в порядке наследственного преемства,

У С Т А Н О В И Л:

Соловьев И.С. обратился в суд с данным иском, указав в его обоснование о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходился ему отцом.

При жизни ФИО2 построил следующие объекты недвижимости:

1. гаражный бокс, одноэтажный, кирпичный, общей площадью 19,1 м2, находящийся на земельном участке, отведенном под строительство гаражей в <адрес>, № Данный земельный участок был отведен под строительство гаража согласно корешку ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года;

2. гаражный бокс, одноэтажный, кирпичный, общей площадью 26,1 м2, находящийся на земельном участке, отведенном под строительство гаражей в <адрес>, №. Данный земельный участок был отведен под строительство гаража согласно корешку ордера №

Право собственности на гаражи зарегистрировано не было, в связи с чем оформить наследство на указанные гаражи не представилось возможным.

Т.к. умерший ФИО2 приходился ему отцом, то он является наследником первой очереди.

После смерти отца он фактически принял наследство в виде указанных гаражей, пользуется ими, хранит в них свое имущество, несет расходы по их содержанию.

Просит признать за ним право собственности на указанные гаражные боксы в порядке наследственного преемства.

В судебном заседании истец Соловьев И.С. поддержал заявленные требования по предмету и основаниям, снизил размер исковых требований и просил признать за ним право собственности на 1/2 долю указанных гаражей. Суду дополнительно пояснил, что его мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Ему и его сестре ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после её смерти. Они являются наследниками её имущества по 1/2 доле каждый.

Ответчик Муниципальное образование «Североуральский городской округ», извещенное о месте, времени и дате рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, представив отзыв, в котором указало на отсутствие возражений.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Свердловской области извещенное о месте, времени и дате рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, возражения не представило.

Ответчик ФИО6, извещенная о месте, времени и дате рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась. В телефонограмме указано, что она просит рассмотреть дело в её отсутствие, признает иск, от наследства не отказывалась.

Поскольку в деле имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле, о месте, времени и дате рассмотрения дела, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК - далее по тексту) наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При наследовании по закону наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК (ст. 1141 ГК).

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что истец является наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО2

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке, отведенном под строительство гаражей в <адрес> №, находится гаражный бокс, одноэтажный, кирпичный, общей площадью 19,1 м2. Земельный участок был отведен ФИО2 по ордеру №. Гаражный бокс в эксплуатацию не принят, право собственности не зарегистрировано. Первичная инвентаризация была проведена ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Соловьева И.С.

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке, отведенном под строительство гаражей в <адрес> № находится гаражный бокс, одноэтажный, бетонозаливной, общей площадью 26,1 м2. Земельный участок был отведен ФИО2 по ордеру №. Гаражный бокс в эксплуатацию не принят, право собственности не зарегистрировано. Первичная инвентаризация была проведена ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Соловьева И.С.

Также истцом представлены корешки ордеров об отводе его отцу земельных участков для строительства гаражей и технические паспорта.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу положений п. 1 ст. 549 ГК по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Аналогичное требование содержится и в ст. 551 ГК.

Согласно абз. 2 п. 4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16.01.1996 года № 1-П, право наследования, предусмотренное ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Пунктами 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Спор в части принадлежности гаражей наследодателю возник в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов.

Пунктами 8 и 9 вышепоименованного Постановления Пленума Верховного Суда разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Согласно ст. 1152 ГК для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Данный вывод подтверждается следующим. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Из этого следует, что гаражные боксы должны были войти в состав наследства.

Из дела о наследстве, открывшемся после смерти ФИО2, видно, что к нотариусу обратились истец, его мать ФИО5 и его сестра ФИО6 Им всем выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю имущества наследодателя.

Таким образом, поскольку гаражи входят в состав наследства, истец, ФИО5 и ФИО6 стали собственниками указанных гаражей по 1/3 доле каждый.

Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве на наследство по закону №). После её смерти Соловьев И.С. и ФИО6 обратились к нотариусу, приняли наследство в виде денежных вкладов и компенсаций по ним, то есть стали собственниками имущества ФИО5 по 1/2 доле каждый в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В состав наследства ФИО5 входит 1/3 доля в праве собственности на спорные гаражи.

С учетом своих долей в праве собственности на гаражи (1/3), а также доли ФИО5 (1/3), после её смерти Соловьев И.С. и ФИО6 обладают правом собственности на спорные гаражи по 1/2 доле каждый.

В связи с этим иск Соловьева И.С. о признании за ним права собственности на 1/2 долю гаражей подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Соловьевым И. С. право собственности в порядке наследственного преемства 1/2 (одной второй) доли:

- гаражного бокса, одноэтажного, кирпичного, общей площадью 19,1 м2, находящегося на земельном участке в <адрес>, №

- гаражного бокса, одноэтажного, бетонозаливного, общей площадью 26,1 м2, находящегося на земельном участке в <адрес> №

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

СУДЬЯ                                                                                                                 А.С.АКСЁНОВ