Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1839/2019 ~ М-923/2019 от 15.02.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.    

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михиенковой В. Я. к СНТ «Камеза», Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Истица Михиенкова В.Я. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истица ссылается на то, что она является членом СНТ «Камеза» и со времени предоставления земельного участка ОПО «Карачаровскому механическому заводу» <дата>, фактически пользуется выделенным ей участком <номер> в границах и площади в соответствии с проектом планировки и застройки садоводческого товарищества. Постановлением от <дата> №<адрес> предоставила под коллективное садоводство земельный участок площадью 6,04га ОАО «Карачаровскому механическому заводу». Что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного /постоянного/ пользования землей <номер> от <дата>. Постановлением от <дата>. <номер> утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Карачаровского механического завода» у д. <адрес>. Согласно протокола <номер> собрания учредителей от <дата> было создано СНТ «КАМЕЗА». Актом приема-передачи земельного участка общей площадью 6,04га у д. <адрес> от <дата> ОАО «Карачаровский механический завод» передал СНТ «Камеза» земельный участок 6.04га для проведения работ предусмотренных Постановлением <адрес> <номер> от <дата>. в <дата> году она была официально принята в члены СНТ «Камеза», <дата> выдана членская книжка садовода. Согласно генерального плана от 1997 года местоположение участка находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 60 400кв.м., принадлежащего СНТ. Земельный участок используется ею по назначению, огорожен, оплачены вступительные взносы, оплачиваются членские и целевые взносы. По сведениям ЕГРН земельный участок <номер> имеет кадастровый <номер>, установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. ОАО «Карачаровский механический завод» и правление СНТ «Камеза» неоднократно обращались в Администрацию Раменского района Московской области о предоставлении земельных участков в собственность, что сделано не было. Поскольку оформить свои права на земельный участок она не может, вынуждена была обратиться в суд.

В настоящее судебное заседание представитель истца явился и просил исковые требования удовлетворить.

СНТ «Камеза» - представитель не явился, извещен. Представлено заявление о признании иска.

Администрация Раменского муниципального района, представитель не явился, извещен. Представлено письменное мнение, в котором просят в удовлетворении иска отказать.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что истица является членом СНТ «Камеза» и со времени предоставления земельного участка ОПО «Карачаровскому механическому заводу» <дата>, фактически пользуется выделенным ей участком <номер> в границах и площади в соответствии с проектом планировки и застройки садоводческого товарищества.

Постановлением от <дата> <номер> Администрация Раменского района Московской области предоставила под коллективное садоводство земельный участок площадью 6,04га ОАО «Карачаровскому механическому заводу». Что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного /постоянного/ пользования землей <номер> от <дата>.

Постановлением от <дата>. <номер> утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Карачаровского механического завода» у д. <адрес>.

Согласно протокола <номер> собрания учредителей от <дата> было создано СНТ «КАМЕЗА».

Актом приема-передачи земельного участка общей площадью 6,04га у д. <адрес> от <дата> ОАО «Карачаровский механический завод» передал СНТ «Камеза» земельный участок 6.04га для проведения работ предусмотренных Постановлением <адрес> <номер> от <дата>

В 1997 году истица была официально принята в члены СНТ «Камеза», <дата> выдана членская книжка садовода.

Согласно генерального плана от 1997 года местоположение участка находится в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 60 400кв.м., принадлежащего СНТ.

Земельный участок используется истицей по назначению, огорожен, оплачены вступительные взносы, оплачиваются членские и целевые взносы.

По сведениям ЕГРН земельный участок <номер> имеет кадастровый <номер>, установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

ОАО «Карачаровский механический завод» и правление СНТ «Камеза» неоднократно обращались в Администрацию Раменского района Московской области о предоставлении земельных участков в собственность, что сделано не было.

Таким образом, истице был выделен земельный участок <номер> в период, предшествующий введению в 1998 году в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и введению в 2001 году в действие ЗК РФ

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок по сути предоставлен истице для ведения садоводства, огородничества, что соответствует положениям ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ».

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Михиенковой В. Я. удовлетворить.

Признать за Михиенковой В. Я. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 982 кв.м., категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу<адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2019 года.