Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3128/2019 ~ М-2841/2019 от 13.08.2019

Дело № 2-3128/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Псков 17 сентября 2019 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Федорчук Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергиной М.В. к Семенову В.Ю., Тринькала О.П., Чечеткиной Г.А., Артовской Р., Отделу по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову о признании утратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кочергина М.В. обратилась в суд с уточненным иском к Семенову В.Ю., Тринькала О.П., Чечеткиной Г.А., Артовской Р., Отделу по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову о признании утратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, г. Псков, П. проезд, д. №**, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от **.** является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Псков, проезд П., д.№**. На момент приобретения в доме был зарегистрирован Семенов В.Ю., которого она не знает, в доме он не проживает, ввиду чего просит признать его утратившим право пользования домом. В 2018 году истец зарегистрировала в доме своих знакомых Тринькала О.П., Чечеткину Г.А. и Артовскую Р., которые в дом не вселялись, их вещей в доме нет, жилищно-коммунальные услуги ими не оплачиваются. Регистрация посторонних лиц нарушает права истца как собственника, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ответчикам право пользования спорным жилым помещением, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Истец Кочергина М.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Семенов В.Ю., Тринькала О.П., Чечеткина Г.А., Артовская Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, позицию по иску не представили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: г. Псков, проезд П., д.№** на основании договора купли-продажи от **.** принадлежат Кочергиной М.В. на праве собственности, которое зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6-8, 16-18,19-21).

Согласно домовой книге в жилом доме зарегистрированы: истец Кочергина М.В. и её дети К.К. и Ж.А., ответчики Семенов В.Ю., Тринькала О.П., Чечеткина Г.А. и Артовская Р. (л.д.9-13,14,15).

Разрешая заявленный спор и удовлетворяя частично исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик Семенов В.Ю. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ему право пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу, что фактически ответчик Семенов В.Ю. утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Псков, проезд П., д. №**.

Поскольку ответчики Тринькала О.П., Чечеткина Г.А. и Артовская Р. в спорный дом не вселялись, членами семьи собственника не являются, Тринькало О.П. данное им в письменном виде обязательство о снятии с регистрационного учета до июня 2019 года (л.д.22) не выполнил, суд приходит к выводу, что фактически ответчики не приобрели право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Псков, проезд П., д. №**

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.

В нарушение вышеуказанных Правил, ответчики зарегистрированы не по месту жительства и, с учетом признания Семенова В.Ю. утратившим, а Тринькала О.П., Чечеткину Г.А. и Артовскую Р. не приобретшими право пользования спорным жилым домом, они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: Псковская область, г. Псков, проезд П., д. №** на основании решения суда.

Исковые требования об обязании отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку решение о признании ответчика Семенова В.Ю. утратившим, а Тринькала О.П., Чечеткину Г.А. и Артовскую Р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, проезд П., д. №**, в силу вышеприведенных Правил №713 является основанием для снятия их с регистрационного учета органами регистрационного учета, и, как следствие, вынесения отдельного решения об обязании орган регистрационного учета произвести действия по снятию граждан с регистрационного учета не требуется.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 75 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Кочергиной М.В. к Семенову В.Ю., Тринькала О.П., Чечеткиной Г.А., Артовской Р., Отделу по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову о признании утратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Семенова В.Ю., **.** года рождения, уроженца г. К. Т., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, г. Псков, П. проезд, д. №**.

Признать Тринькала О.П., **.** года рождения, уроженца Ч., Чечеткину Г.А., **.** года рождения, уроженку г. П., Артовскую Р., **.** года рождения, уроженку г. П. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, г. Псков, П. проезд, д. №**.

Настоящее решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову Семенова В.Ю., **.** года рождения, уроженца г. К. Т., Тринькала О.П., **.** года рождения, уроженца Ч., Чечеткину Г.А., **.** года рождения, уроженку г. П., Артовскую Р., **.** года рождения, уроженку г. П. с регистрационного учета по адресу: Псковская область, г. Псков, П. проезд, д. №**.

В удовлетворении исковых требований к Отделу по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову Кочергиной М.В. отказать.

Взыскать с Семенова В.Ю., Тринькала О.П., Чечеткиной Г.А., Артовской Р. в пользу Кочергиной М.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере по 75 (Семьдесят пять) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2019 года.