Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-484/2020 (2-9343/2019;) ~ М-7873/2019 от 12.09.2019

Производство № 2-9343/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной оценочно-технической экспертизы

    г. Благовещенск                                                                                       05 декабря 2019 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Чешевой Т.И.,

при секретаре Авалян А.С.,

с участием: представителя истца Синякова А.В.,

                      представителя ответчика Гавриловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кабанова Д. В. к ООО «Мегасервис» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником квартиры № *** в доме № *** по ул. *** г. Благовещенска Амурской области. 20.05.2019 года во время дождя произошло затопление данной квартиры, расположенной на 5 этаже дома. Затопление произошло с крыши дома. 25.07.2019 года истец обращался в ООО «Евросервис ДУ № 5», правопреемником которого является ответчик с претензией, 05.08.2019 года – с заявлением о составлении акта залива квартиры, 08.08.2019 года начальником участка Бегеза А.В. был составлен акт осмотра, в котором в качестве причины затопления указана течь шиферной кровли. На основании изложенного, исходя из обстоятельств, послуживших основанием причинения его имуществу вреда, истец считает, что в результате ненадлежащего исполнения управляющей организацией своих обязанностей истец понес убытки. Для определения размера причиненных ему убытков истец обратился в ООО «Содействие», оплатив за услуги по проведению оценки 5 000 рублей. Согласно отчету ООО «Содействие» № 19/196 от 13.08.2019 рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления имущества истца составляет 99 000 рублей. Соблюдая досудебный порядок урегулирования спора, Кабанов Д.В. направил в адрес ООО «Евросервис Д/У № 5» досудебную претензию, в которой потребовал компенсировать ему убытки, вызванные ненадлежащим исполнением своих обязанностей управляющей компанией, однако, ответчик проигнорировал требования истца. В результате противоправного поведения ответчика, выразившегося в его ненадлежащем исполнении договора управления, помимо материального ущерба истцу были причинены морально-нравственные страдания, выразившиеся «в глубочайшем разочаровании от деятельности управляющей организации». После затопления квартиры истец почувствовал недомогание, вызванное общим психоэмоциональным угнетением. Причиненный моральный вред истец оценивает в размере 5 000 рублей. Для оказания юридической помощи истцом был заключен договор на оказание юридических услуг, по которому оплачено 20 000 рублей.

С учетом изложенного, ссылаясь на ст.ст. 1064, 1095 ГК РФ, ст.ст. 36, 161 ЖК РФ истец просит суд взыскать с ответчика ООО «Мегасервис» в свою пользу: убытки, причиненные затоплением - 99 000 рублей; компенсацию морального вреда – 5 000 рублей; судебные расходы: по оценке ущерба – 5 000 рублей; расходы на изготовление нотариальной доверенности – 1 500 рублей; штраф – 49 500 рублей; расходы по оплате услуг представителя – 20 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства по делу представителем ответчика заявлено ходатайство о проведении за его счет судебной экспертизы, производство которой ООО «Мегасервис» просит поручить ООО «Амурский оценщик» (675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Горького, д. 66). Перед экспертом поставить следующий вопрос: Определить рыночную стоимость ущерба, причиненного жилому помещению, расположенному по адресу: ***.

В судебное заседание 05.12.2019 года представители сторон явились. Представитель истца возражал против проведения судебной экспертизы, полагая достоверным и достаточным доказательством отчет об оценке ООО «Содействие», представленный стороной истца в обоснование заявленных требований. Дополнительные вопросы и кандидатуры экспертных учреждений не представил.

В силу ст. 79 п. 1 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Рассматривая предложенную стороной ответчика кандидатуру экспертного учреждения, суд полагает необходимым назначить для проведения данной судебной экспертизы иное экспертное учреждение – производство экспертизы поручить ООО «Строй-Индустрия» (675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 57, оф. 1), поскольку представителем ответчика не представлено доказательств наличия у ООО «Амурский оценщик» полномочий на проведение подобного рода судебных экспертиз, наличия у экспертов данного юридического лица допусков к работам такого рода.

Назначая экспертизу, суд считает необходимым приостановить производство по делу в порядке ст. 216 абз. 4 и ст. 217 абз. 3 ГПК РФ на срок до окончания проведения экспертизы в связи со значительными затратами времени на ее проведение.

Руководствуясь ст. ст. 79-80, 216-217, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по настоящему гражданскому делу судебную оценочно-техническую экспертизу.

Производство экспертизы поручить обществу с ограниченной ответственностью ООО «Строй-Индустрия» (675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 57, оф. 1). С кандидатурой эксперта (экспертов) данному экспертному учреждению определиться самостоятельно.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

Определить рыночную стоимость ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения, расположенного по адресу: ***, произошедшего 20.05.2019 года. Определить объемно-площадные характеристики повреждений данного жилого помещения, составить дефектную ведомость.

Определить возможность порчи имущества, расположенного в квартире               № *** по адресу: ***,                 в результате залива жилого помещения, произошедшего 20.05.2019 года (если таковые имеются).

Истцу обеспечить доступ эксперта (экспертов) и участников процесса в жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

В силу ст. 86 ГПК РФ эксперту (экспертам) кругом поставленных на разрешение вопросов не ограничиваться. В случае установления при проведении экспертизы имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельств, по поводу которых не были поставлены вопросы, дополнительные выводы включить в экспертное заключение с учетом изложенного в описательной части настоящего определения существа спора.

Разъяснить эксперту (экспертам), что в силу ст. 85 ГПК РФ эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением. В случае, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта либо материалы и документы непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения, эксперт обязан направить в суд, назначивший экспертизу, мотивированное сообщение в письменной форме о невозможности дать заключение. Эксперт обеспечивает сохранность представленных ему для исследования материалов и документов и возвращает их в суд вместе с заключением или сообщением о невозможности дать заключение. Эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы; вступать в личные контакты с участниками процесса, если это ставит под сомнение его незаинтересованность в исходе дела; разглашать сведения, которые стали ему известны в связи с проведением экспертизы, или сообщать кому-либо о результатах экспертизы, за исключением суда, ее назначившего. Эксперт, поскольку это необходимо для дачи заключения, имеет право знакомиться с материалами дела, относящимися к предмету экспертизы; просить суд о предоставлении ему дополнительных материалов и документов для исследования; задавать в судебном заседании вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям; ходатайствовать о привлечении к проведению экспертизы других экспертов.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ.     Разъяснить экспертам, что подписка, удостоверяющая факт предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, подлежит приобщению к материалам экспертизы.

В распоряжение эксперта (экспертов) предоставить материалы настоящего гражданского дела, данное определение.

В силу ч.3 ст.84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

Обязанность по оплате услуг эксперта (экспертов) возложить на ответчика ООО «Менасервис»», которому в течение 20 дней после вступления настоящего определения в законную силу заключить соответствующий договор с экспертным учреждением и произвести оплату судебной экспертизы.

Эксперту произвести и представить экспертное заключение вместе с материалами дела в суд в срок не позднее 10 февраля 2020 года.

Возложить на истца обязанность обеспечить эксперту (экспертам), сторонам и их представителям возможность осмотра жилого помещения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 79 п. 3 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

На определение в части приостановления производства по делу и распределению расходов по оплате экспертизы может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение пятнадцати дней.

Председательствующий судья                                                                           Т.И. Чешева