Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2022 (2-277/2021;) ~ М-265/2021 от 08.12.2021

УИД № №2-19/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Полниковой М.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Литвих М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серик Галины Ивановны и Серик Сергея Владимировича к Администрации Щеголянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Серик С.В. и Серик Г.И. обратились в суд с иском к Администрации Щеголянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру по 1/2 части за каждым указав, что в ДД.ММ.ГГГГ трудоустроились в ПСХК «Рассвет» и им было предоставлено жилье- квартира с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, в которой они зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор между Правлением ПСХК «Рассвет в лице члена правления ФИО4 и Серик Сергеем Владимировичем, согласно которого покупатель приобрел квартиру с надворными постройками по вышеуказанному адресу. Данный договор не прошел регистрацию, а ПСХК «Рассвет» на сегодняшний день ликвидировано. Жилой фонд, находившийся в ведении данного предприятия в ведение органов местного самоуправления передан не был. С момента ликвидации ПСХК «Рассвет» собственника <адрес> больше не было.

С ДД.ММ.ГГГГ они владеют квартирой общей площадью 97 кв.м. с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу как своим собственным открыто, непрерывно, добросовестно, полагая, что владеют этим имуществом как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ за Серик Сергеем Владимировичем зарегистрировано право на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. В течение всего срока владения этим недвижимым имуществом бывшим собственником и другими лицами им претензий не предъявлялось. С ДД.ММ.ГГГГ они постоянно проживают в приобретенной квартире, несут затраты на её содержание, оплачивают коммунальные услуги. Указанная квартира не является областной, федеральной, муниципальной собственностью, не обременена правами других лиц, внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истцы Серик Г.И. и Серик С.В. просят признать на ними право собственности по ? части квартиры по вышеуказанному адресу, как приобретенной в период брака.

В судебное заседание истцы Серик Г.И. и Серик С.В., их представитель не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, предъявленные ими исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Щеголянского сельсовета также не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие, в своем отзыве на исковое заявление указал об отсутствии возражений на него.

Исследовав непосредственно в судебном заседании материалы гражданского дела и дополнительно представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истцами Серик С.В. и Серик Г.И. избран способ защиты своего права о признании права собственности по ? части за каждым на квартиру в порядке приобретательной давности.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В данном случае в обоснование своего требования истцами представлена выписка из протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ПСХК «Рассвет», на котором рассматривалось заявление Серик Сергея Владимировича о продаже ему квартиры, где он проживает вместе с семьей. Общим собранием принято решение о продаже Серик Сергею Владимировичу квартиры с оплатой в рассрочку в течение трех лет согласно балансовой стоимости.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ Правление ПСХК «Рассвет» в лице члена правления ФИО4 продало Серик Сергею Владимировичу квартиру с надворными постройками, находящуюся в <адрес>, принадлежащую ПСХК «Рассвет» с балансовой стоимостью 12960 рублей.

Истцы по делу Серик С.В. и Серик Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ проживают в <адрес>, открыто и добросовестно пользуются этим жилым помещением, несут бремя его содержания.

Это же подтверждается справкой Администрации Щеголянского сельсовета <адрес>, согласно которой в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: Серик Сергей Владимирович, Серик Галина Ивановна, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ. В выписке из похозяйственной книги по адресу <адрес> членом хозяйства, записанным первым, указан Серик Сергей Владимирович, а также члены его семьи - жена Серик Галина Ивановна и сын ФИО5.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, <адрес>, площадью 97 кв.м присвоен кадастровый №

Доводы истцов Серик С.В. и Серик Г.И. о том, что они длительное время проживают в квартире по вышеуказанному адресу подтверждается и принадлежностью истцу Серик Сергею Владимировичу земельного участка на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Документом-основанием для регистрации права собственности явилось Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдачи: Администрация Щеголянского сельсовета <адрес>.

Истцы по делу Серик С.В. и Серик Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ проживают в <адрес>, открыто и добросовестно пользуются этим жилым помещением, несут бремя его содержания.

Истцы Серик С.В. и Серик Г.И. зарегистрированы в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в их паспортах в разделе «место жительства».

Совокупность представленных и исследованных в судебном заседании доказательств подтверждает наличие оснований для признания за истцами Серик Сергеем Владимировичем и Серик Галиной Ивановной <адрес> жилом <адрес> в порядке приобретательной давности с учетом положений с ч.1 ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В данном случае истцы Серик С.В. и Серик Г.И. проживают в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более двадцати лет, добросовестно пользуются ею, несут расходы по его содержанию.

В ином порядке оформить право на квартиру по вышеуказанному адресу истцам Серик С.В. и Серик Г.И. не представляется возможным, так как бывший собственник жилого помещения ПСХК «Рассвет» ликвидирован.

Согласно сведений архивного отдела <адрес>, документы колхоза «Рассвет» <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ в архивный отдел на хранение не поступали.

По сообщению Главы Щеголянского сельсовета <адрес> ФИО8, Администрация Щеголянского сельсовета <адрес>, возражений против иска Серик Сергея Владимировича и Серик Галины Ивановны о признании права собственности на недвижимое имущество, не имеет.

Какого либо другого спора по данной квартире также не имеется.

Исследовав непосредственно в судебном заседании и, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ все представленные сторонами доказательства в совокупности с учетом их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу о том, что иск Серик С.В. и Серик Г.И. о признании за ними права собственности на квартиру общей площадью 67,00 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № по ? части за каждым из них, так как в соответствии с ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В данном случае данное жилое помещение Серик С.В. и Серик Г.И. приобрели в период брака, заключенного между ними ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о заключении брака между Серик Сергеем Владимировичем и Мотузовой Галиной Ивановной с присвоением после заключения брака фамилии - мужу «Серик», жене «Серик».

В соответствии со ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения указывается порядок распределения судебных расходов.

Ответчиком по делу является администрация Щеголянского сельсовета <адрес>, которая в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции. О взыскании с ответчика уплаченной государственной пошлины истцами не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Серик Галины Ивановны и Серик Сергея Владимировича к Администрации Щеголянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Серик Галиной Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? часть квартиры общей площадью 97 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Серик Сергеем Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? часть квартиры общей площадью 97 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение одного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.А.Полникова