Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-766/2017 ~ М-896/2017 от 06.10.2017

Дело №2-766/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 13 ноября 2017 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Каневского М.О.,

при секретаре судебного заседания Скоковой Н.А.,

с участием представителя истца Комаровой В.И. – Магомедовой Р.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой В.И. к администрации города Благодарного о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица Комарова В.И. обратилась в Благодарненский районный суд с иском к администрации города Благодарного о признании права собственности на недвижимое имущество, пояснив, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Комаровой В.И. принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома и земельный участок, по адресу: <адрес>. В связи с тем, что к указанному домовладению нет проезда, решением исполнительного комитета Благодарненского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, за матерью истицы С.Е.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> для устройства проезда со стороны <адрес>. Однако, так как в данном документе исправлена дата, а внесение исправлений не заверено надлежащим образом, нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, уже <данные изъяты>, Комарова В.И., пользуется и владеет земельным участком, площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> через который устроен проезд к принадлежащей ей доле жилого дома, но для регистрации права собственности на данный участок, истице необходимо подготовить межевой план, поставить земельный участок на кадастровый учет, а так как он выделялся ее умершей матери, сделать это не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Комаровой В.И. – Магомедова Р.М. исковые требования поддержала, просила суд: признать право собственности за Комаровой В.И., на земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>.

Представитель ответчика администрации города Благодарного будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, уважительных причин своей неявки суду не предоставил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Свидетель К.Е.В. суду пояснила, что истицу она знает с ДД.ММ.ГГГГ и подтверждает, что Комарова В.И. является собственницей 2/3 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. в связи с тем, что к указанному дому нет проезда, за матерью истицы С.Е.Ф. был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>., для устройства проезда со стороны <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать истицы умерла, так и не оформив право собственности на указанный земельный участок. Свидетель подтвердила, что истица на протяжении 15 лет пользуется и владеет данным земельным участком, как своим собственным.

Суд, всестороннее исследовав представленные документы, выслушав представителя истца, свидетеля считает необходимым исковые требования Комаровой В.И. удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании истицей представлены копии следующих документов:

Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых Комаровой В.И. принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома и земельный участок, по адресу: <адрес>

Решение Благодарненского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которого гражданке С.Е.Ф. проживающей по <адрес> разрешено устройство проезда с <адрес>, так как у неё нет ворот с <адрес> и закреплен земельный участок /<данные изъяты>.м из земель городского фонда для устройства проезда.

Как усматривается из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ матерью С.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является С.Е.Ф..

Согласно свидетельства о заключении брака К.И.И. и С.В.И., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия Комарова.

Из представленного свидетельства о смерти серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что С.Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности. Не наступает перерыв давностного владения так же в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 ст. 234 ГК РФ).

Согласно п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 « О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Благодарненского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, за матерью истицы Комаровой В.И. – С.Е.Ф. был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> для устройства проезда со стороны <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ С.Е.Ф. умерла. В виду того, что в данном документе исправлена дата, а внесение исправлений не заверено надлежащим образом, нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истица пользуется и владеет данным земельным участком, то есть общий срок владения недвижимым имуществом превышает 15 лет.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комаровой В.И. к администрации города Благодарного о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Комаровой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей жалобы через Благодарненский районный суд.

Судья

Благодарненского районного суда М.О. Каневский