Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6728/2010 ~ М-4951/2010 от 29.09.2010

Дело № 2-6728/2010

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

20 декабря 2010 года        г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лобастовой О.Н.,

при секретаре Беляевой И.Н.,

с участием истца Хасаншина З.Ш.,

представителя третьего лица Радно С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации города Перми о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

обратился в суд с иском к администрации города Перми о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности на гаражный бокс № в гаражно-потребительском кооперативе «<данные изъяты>», расположенный по <адрес>, указав что является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, именно в этот год ему был предоставлен гараж-бокс.

ДД.ММ.ГГГГ -ДОЛЖНОСТЬ- -ОРГАНИЗАЦИЯ1- было утверждено Положение о "Кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражных стоянок для автомобилей (мотоциклов) индивидуальных владельцев -ОРГАНИЗАЦИЯ1-. Гараж бокс №, согласно технического паспорта, выданного -ОРГАНИЗАЦИЯ2- ДД.ММ.ГГГГ, оценен в -СУММА-.

Гаражи, в том числе и гараж бокс № были выстроены и приняты в эксплуатацию актом в ДД.ММ.ГГГГ.. Истец является членом ГСК и пользуется гаражом с ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на гаражный бокс № в гаражно-потребительском кооперативе «<данные изъяты>», расположенный по <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика администрации Свердловского района г.Перми в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв на исковое заявление в котором указал, что с исковыми требованиями не согласны, исходя из материалов дела, спорный гараж возведен на земельном участке не представленном в установленном порядке под его строительство, а также нет доказательств того, что гараж принят в эксплуатацию.

Представитель 3-го лица ГПК «<данные изъяты>» в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные исковому заявлению.

            Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что -ОРГАНИЗАЦИЯ1- на основании свидетельства о праве на землю в бессрочное (постоянно) пользование от ДД.ММ.ГГГГ, имеет земельный участок площадью -S1-.

ДД.ММ.ГГГГ -ДОЛЖНОСТЬ- -ОРГАНИЗАЦИЯ1- утвержден акт комиссии о приемке законченного строительства индивидуальных гаражей, членов строительного гаражного кооператива при -ОРГАНИЗАЦИЯ1-, которым утверждено что строительство гаражей окончено в ДД.ММ.ГГГГ, предъявленные к приемке гаражи считать принятыми и допущенными к эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ -ДОЛЖНОСТЬ- -ОРГАНИЗАЦИЯ1- утверждено Положение о "Кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражных стоянок для автомобилей (мотоциклов) индивидуальных владельцев -ОРГАНИЗАЦИЯ1-

В материалах дела имеется список членов гаражного кооператива при -ОРГАНИЗАЦИЯ1-, в котором числится истец под номером №, кроме того в материалах дела имеется справка, что является членом ГСК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, пай полностью выплачен.

ГСК «<данные изъяты> создан на основании решения общего собрания членов гражданского потребительского кооператива при -ОРГАНИЗАЦИЯ1- от ДД.ММ.ГГГГ на базе существующего гаражного кооператива при -ОРГАНИЗАЦИЯ1-.

ГСК «<данные изъяты> зарегистрирован как юридическое лицо, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ в ИНФНС России Свердловского района г.Перми.

ДД.ММ.ГГГГ за подписью начальника КЭУ округа начальнику Пермской КЭЧ района дан ответ, что заместитель министра обороны РФ - начальник строительства и расквартирования войск РФ разрешил передать в народное хозяйство два земельных участка общей площадью -S5- из территории военного городка 2 для организации гаражно-строительных кооперативов военнослужащих Пермского гарнизона.

Начальником -ОРГАНИЗАЦИЯ3- ДД.ММ.ГГГГ выдал справку кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей о том, что командованием -ОРГАНИЗАЦИЯ1- в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок № площадью -S2- в соответствии с положением пр.МО СССР №

Постановлением администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ земельных участков обей площадью -S3- (участки 1, 2, 3) под имущественный комплекс предприятия по <адрес>. В данном постановлении указано, что третий участок площадью -S4-.

Истцом представлен план землепользования -ОРГАНИЗАЦИЯ1- масштаб 1 : 5000, который охватывает все три участка, отведенного -ОРГАНИЗАЦИЯ1-, а также проект границ земельного участка площадью -S4-, который относится к третьему участку и именно на этом участке находится построенные гаражи членов ГСК «<данные изъяты>». На плане земельного участка, находящегося в <адрес>, относящегося к участку №, который постановлением администрации города Перми выделен под имущественный комплекс по <адрес>, гаражный бокс № значится.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст.222 ГК РФ построенный истцом гаражный бокс не является самовольной постройкой, земельный участок выделен -ОРГАНИЗАЦИЯ1- в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о бессрочном (постоянно) пользовании земельным участком, командир -ОРГАНИЗАЦИЯ1- принял и утвердил акт комиссии о приемке гаражей в эксплуатацию, истец являлся и является членом гаражно-строительного кооператива, постановлением администрации города Перми № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельных участков под имущественный комплекс предприятия т.е. -ОРГАНИЗАЦИЯ1-, на участке №, указанном в постановлении №, расположены гаражи, в т.ч. гаражный бокс №, которым пользуется истец.

На основании вышеизложенного, суд считает, что истец доказал пользование гаражным боксом № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, так как за этот период добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом как своим собственным недвижимым имуществом свыше 15 лет, поэтому приобрел право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании статьи 11 ФЗ РФ от 30.11.1994г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ» действие статьи 234 ГК (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования к Администрации города Перми о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за право собственности на гаражный бокс № в гаражно-потребительском кооперативе «<данные изъяты>», расположенный по <адрес>

Решение в 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья: