Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1688/2019 ~ М-10659/2018 от 25.12.2018

                                                                Дело № 2-1688/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года                                                                                     г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                     О.С. Щедриной,

при секретаре                                                                  О.А. Жежар,

с участием : представителя администрации г. Благовещенска – Коротаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Благовещенска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Благовещенска обратилась в суд с настоящим заявлением, в обоснование указав, что на территории муниципального образования города Благовещенска находится объект недвижимого имущества – тепловая трасса, расположенная по адресу: г. Благовещенск, квартал 237, квартал 245, протяженностью 48 м., кадастровый номер ***.

Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска для уточнения формы собственности были направлены запросы в Управление Росреестра по Амурской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, в Министерство имущественных отношений Амурской области.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от 18.09.2017 г. № 02-01/3744 указанный объект в реестре федерального имущества не числится.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Амурской области от 29.09.2017 г. № 12-17/5757, информация о вышеуказанном объекте недвижимости в Реестре собственности Амурской области отсутствует.

По сообщениям Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска от 12.09.2017 г. № 6383, № 6382 данный объект в реестре муниципальной собственности не числится, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах по данным электронной базы Бюро технической инвентаризации по состоянию на 02.08.1999 года.

Из уведомлений Управления Росреестра по Амурской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на указанный объект.

Кроме того, в газете «Благовещенск» от 06.10.2017 г. № 39 была опубликована информация о выявленном бесхозяйном объекте.

С учетом данных сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет перечисленного бесхозяйного имущества.

В течение года с момента постановки на учет указанного объекта, никто не заявил на данный объект своего права, в связи с этим спор о праве отсутствует.

На основании изложенного просит признать право муниципальной собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловую трассу, расположенную по адресу: г. Благовещенск, квартал 237, квартал 245, протяженностью 48 м., кадастровый номер ***.

В судебном заседании представитель истца настаивала на заявленных требоваиях, просила удовлетворить в полном объеме.

Согласно письменного отзыва представленного в материалах дела ТУ Росимущества в Амурской области, сведения о тепловой трассе, расположенной по адресу: г. Благовещенск, квартал 237, квартал 245, протяженностью 48 м., кадастровый номер ***, в реестре федерального имущества отсутствуют. До настоящего времени, ТУ Росимущества в Амурской области не осуществлялось оформления прав на выше указанное недвижимое имущество.

Из письменного отзыва Министерства имущественных отношений Амурской области следует, что в реестре Амурской области тепловая трасса, расположенная по адресу: г. Благовещенск, квартал 237, квартал 245, протяженностью 48 м., кадастровый номер *** не числится.

В своем письменном отзыве ООО «АмурСтройОкна-ДВ» указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя администрации г. Благовещенска, заинтересованных лиц – представителей ТУ Росимущества в Амурской области, министерства имущественных отношений Амурской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Ао «Амурстрой», ООО «АмурСтройОкна-ДВ», извещенных о времени и месте настоящего судебного заседания надлежащим образом. ТУ Росимущества в Амурской области, Министерством имущественных отношений Амурской области ООО «АмурСтройОкна-ДВ», заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290 - 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Судом установлено, что в квартале 237, квартале 245 г. Благовещенска, расположена тепловая трасса, расположенная протяженностью 48 м., кадастровый номер ***, собственник которой неизвестен.

Основные характеристики данного объекта недвижимости представлены в кадастровом паспорте, из которого следует, что тепловая трасса, является сооружением коммунального хозяйства, имеет протяженность 48 м, кадастровый номер ***, расположена в квартале 237, квартале 245, г. Благовещенска, год ввода в эксплуатацию – 2014.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости прав на недвижимое имущество и сделок с ним тепловая трасса принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, № ***– 28/001/2017-1У от 31.10.2017 года, правообладателем которой является Муниципальное образование город Благовещенск.

Согласно сообщения ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от 18.09.2017 года тепловая трасса, расположенная по адресу: г. Благовещенск, квартал 237, квартал 245, протяженностью 48 м., кадастровый номер ***, в реестре федерального имущества не числится.

Согласно сообщения Министерства имущественных отношений Амурской области от 22.09.2017 года, тепловая трасса, в реестре собственности Амурской области отсутствует.

Из ответов Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска от 12.09.2017 года № 6383, 6382 следует, что в реестре объектов муниципальной собственности, а также в электронной базе Бюро технической инвентаризации по состоянию на 02.08.1999 года сведения тепловой трассе не содержатся.

Как следует из выписки Управления Росреестра в Амурской области от 24 октября 2017 года, в кварталах 237, 245, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – тепловая трасса, расположенная по адресу: г. Благовещенск, квартал 237, квартал 245, протяженностью 48 м., кадастровый номер ***, отсутствует.

16 октября 2017 года в газете «Благовещенск» были опубликованы сведения о выявленных бесхозяйных объектах, в том числе о тепловой трассе, расположенной по адресу: г. Благовещенск, квартал 237, квартал 245, протяженностью 48 м., кадастровый номер ***.

Согласно письменного уведомления АО «Амурстрой» № 687 от 04.10.2018 года, при строительстве многоквартирных жилых домов в г. Благовещенске инженерные коммуникации (электро-, тепло, водо- снабжения, водоотведения), являющиеся объектами капитального строительства, а также объекты недвижимого имущества трансформаторные подстанции и повелительные насосные станции, переданы для обслуживания во владение и пользование ООО «Амурстрой Энергия».

Вместе с тем, права на тепловую трассу, расположенную по адресу: г. Благовещенск, квартал 237, квартал 245, протяженностью 48 м., кадастровый номер *** не заявлялись.

Таким образом, судом установлено, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества – тепловую трассу, расположенную по адресу: г. Благовещенск, квартал 237, квартал 245, протяженностью 48 м., кадастровый номер *** стоит на учете, как бесхозяйный, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним более года, но собственник прав на данный объект не заявил, фактически объектом недвижимости никто не владеет, чьи-либо притязания на данный объект недвижимости отсутствуют.

Спора о праве при рассмотрении данного дела не установлено.

Доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований, в связи с чем поступившее заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации города Благовещенска - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйную недвижимую вещь:

– тепловая трасса, расположенная по адресу: г. Благовещенск, квартал 237, квартал 245, протяженностью 48 м., кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения через Благовещенский городской суд.

Судья                                                                                            О.С. Щедрина

        Решение в окончательной форме принято 13.02.2019 года