Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2022 (2-452/2021;) ~ М-469/2021 от 09.11.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2022 года                                                                п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Свиридовой И.Г.,

при секретаре Кандаловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Враковой Надежды Алексеевны к администрации Пограничного муниципального района, о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

Вракова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Пограничного муниципального района Приморского края об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на него в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что она является дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

При жизни ФИО1 составлено завещание ДД.ММ.ГГГГ по месту нахождения имущества, удостоверенное нотариусом Пограничного нотариального округа, запись в реестре за №.

Согласно завещания ФИО1 распорядилась завещать все свое имущество, которое окажется ей принадлежащим ко дню ее смерти и в чем бы оно не заключалось, истице Враковой Надежде Алексеевне.

В связи с тем, что наследодатель ФИО1 последние шесть месяцев проживала и была зарегистрирована в <адрес>, наследственное дело открыто сестрой истца ФИО5 по доверенности, в <адрес>, нотариусом нотариального округа <адрес> <адрес>.

После предоставления пакета документов нотариусом было выявлено отсутствие оформления права собственности на объект недвижимости, а именно: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №. В КГКУ « УЗИ», о чем выдано письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения по данным объектам отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует истице в получении свидетельства о принятии наследства и дальнейшего оформления документов.

Истица располагает документами, подтверждающими фактическую принадлежность недвижимого имущества: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по <адрес> в <адрес> умершей ФИО1:

- Договор от 02.10.1976 о купле-продаже, который зарегистрирован в Уссурийском бюро технической инвентаризации с занесением 08.10.1976г. в реестровую книгу под № 8-17, инвентарное дело № 1318;

-Разрешение № 38 на строительство дворовых построек, в т.ч. и гаража, выданное Пограничным районным советом народных депутатов исполнительным комитетом по делам строительства и архитектуры;

-Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, градостроительный план земельного участка от 27.07.2011, кадастровый паспорт земельного участка выдан 14.07.2011 №.

С 1976 года, т.е. с момента покупки дома и земельного участка, ФИО8 несла бремя содержания указанного недвижимого имущества, с нею заключен договор подачи электроэнергии, остальные коммунальные услуги автономные, согласно Уведомления о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства ФИО1 на основании сведений нотариальной конторы поставлена на учет в качестве налогоплательщика по сведениям, содержащимся в договоре купли-продажи № 1249 от 02.10.1976г.

Истица ФИО4 в спорном жилом <адрес> в <адрес> фактически проживает с момента его покупки ФИО1, зарегистрирована в нем с 29.06.2000г., пользуется домом и прилегающим к нему земельным участком, после смерти матери фактически приняла наследство.

Истица просит установить факт владения, пользования и распоряжения ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом общей площадью 37, 9 кв.м, с кадастровым номером № и земельным участком общей площадью 960 кв.м, с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>;

Включить жилой дом общей площадью 37, 9 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 960 кв.м, с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Установить за Враковой Надеждой Алексеевной факт принятия наследства в виде жилого дома общей площадью 37, 9 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 960 кв.м, с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>;

Признать за Враковой Надеждой Алексеевной право собственности на жилой дом общей площадью 37, 9 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 960 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании Вракова Н.А. на исковых требованиях настояла, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что умершая ФИО1 являлась её матерью, с которой они вместе проживали с момента покупки <адрес> в <адрес>, у мамы в собственности были земельный участок и жилой <адрес>, расположенные в <адрес> края, объекты при жизни не были надлежащим образом зарегистрированы, за 8 месяцев до смерти ее мама ФИО1 выехала в <адрес> к дочери, где прописалась, а в ноябре 2020 года заболела и умерла, имеется завещание на недвижимость, находящуюся в <адрес>, ( дом и земельный участок), в <адрес> у ФИО1 не было недвижимого имущства, оформлением наследства занимается нотариус нотариального округа <адрес>, которая рекомендовала ей обратиться в суд по месту нахождения наследства, что она и сделала, ее сестра ФИО5, по доверенности, занимается оформлением, никаких притязаний на наследственную массу не имеет и завещание не оспаривает, поэтому по состоянию на 27.04.2021 она, Вракова Н.А., является единственным наследником, принявшим наследство по завещанию, с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства она обратилась своевременно, сроки не пропущены.

Представитель ответчика администрации Пограничного муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, что подтверждается карточкой почтового уведомления, письменных возражений суду не представил.

Третье лицо на стороне истца представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю по доверенности Сучкова А.В. не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя.

Заслушав    истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1053 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства.

В соответствии со ст. 1052 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства ( ст. 1064 ГК РФ).

Судом установлено, что истица Вракова Н.А. фактически вступила в права наследства, т.к. согласно сведениям её паспорта гражданина РФ с 2000 года проживает и зарегистрирована в спорном домовладении № по <адрес> в <адрес>, оплачивая коммунальные платежи как наниматель, осуществляет обработку придомового земельного участка, охраняет и содержит в надлежащем состоянии;

в связи с чем данный факт принятия наследства не нуждается в доказывании путем установления юридического факта в порядке ст. 264 ГПК РФ.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела за плату у ФИО10 домовладение, расположенное в <адрес>, с пристройками, служебными постройками (терассой, сараем, летней кухней, сооружениями) с жилой площадью 27,8 кв.м, расположенное на земельном участке мерою в 1189 кв.м, данный договор зарегистрирован в Уссурийском бюро технической инвентаризации, записан ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под №, инвентарное дело №.

На основании Разрешения №, выданного отделом по делам строительства и архитектуры Пограничного районного Совета н.д. ФИО1 разрешено строительство четырех навесов, двух сараев и гаража по адресу: <адрес>.

Согласно Постановления Главы администрации Пограничного муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден градостроительный план на земельный участок, расположенный в <адрес>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.

Согласно имеющихся Уведомлений от 19 июля 1999 года, ФИО1 поставлена на учет в налоговом органе как физическое лицо по месту жительства на основании сведений, предоставленных нотариальной конторой ( по договору купли-продажи №; 1249 от ДД.ММ.ГГГГ) и из администрации Пограничного района, содержащихся в Свидетельстве о праве собственности на землю № от 01.08.1993г.

Истицей предоставлено суду свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО1, проживающей в <адрес> том, что ей по решению Пограничного поссовета от 25.06.93 за № передан земельный участок в частную собственность площадью 0,096 га по адресу: <адрес>, которое является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы, с приложением чертежа границ земель, находящихся в собственности ФИО1

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № площадью 960 кв.м, по данным внесения номера в государственный кадастр недвижимости 01.08.1993 года, правообладателем( собственником) является ФИО1 ( Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения подготовлены по заявлению №, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровая стоимость 118896 руб.по ценам 13.07.2011г.- земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости жилой индивидуальный дом, расположенный в пгт. Пограничный, <адрес> ( деревянный) с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, площадью 37, 9 кв.м, дата постановки на кадастровый учет 25.06.2012, имеет кадастровую стоимость 353829, 79 руб., права и ограничения отсутствуют.

Таким образом, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельства о смерти 1-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Согласно справки нотариуса нотариальной палаты <адрес> ФИО11,, на основании поданного заявления ДД.ММ.ГГГГ представителем Враковой Н.А. по доверенности ФИО5, заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО3, проживавшей по адресу: <адрес>. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства ( п.4 статьи 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявлен7ие наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя ( п.1 ст.1115 ГК РФ).Наследство открывается со смертью гражданина.

По состоянию на 27.04.2021 Вракова Надежда Алексеевна, от имени которой действует ФИО5, является единственным наследником, принявшим наследство по завещанию.

Согласно Завещания, удостоверенного нотариусом Пограничного нотариального органа Приморского края Богданович Ф.А. от 15 мая 2006 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещала все свое имущество, которое кол дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, она завещает Враковой Надежде Алексеевне.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Враковой Н.А. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, признании права собственности на данное недвижимое имущество, наследования по завещанию, требования истца об установлении юридического факта в доказывании не нуждаются и являются излишне заявленными.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 37, 9 кв.м, с кадастровым номером №

и земельного участка, общей площадью 960 кв.м, с кадастровым номером №,расположенными по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 37, 9 квм.м, с кадастровым номером № и земельного участка, общей площадью 960 кв.м, с кадастровым номером №,расположенными по адресу: <адрес>, в остальной части иска отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                       Судья:                                             И.Г.Свиридова