Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-619/2013 (2-5440/2012;) ~ М-4802/2012 от 15.11.2012

дело № 2-619/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» февраля 2013 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Коробовой А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Л.М. к ОУФМС по Московской области в Пушкинском районе, администрации города Пушкино о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства,

установил:

М.Л.М. обратилась в суд с иском о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства.

В обоснование требований истец указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка с долей дома М.Л.М. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. При обращении к ответчику с требованием о регистрации по месту жительства, получила отказ, мотивированный тем, что спорное строение имеет назначение «дача» и не признано пригодным для постоянного проживания, что нарушает права истца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности П.Г.Ю. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчиков ОУФМС по Московской области в Пушкинском районе в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены, представили заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие.

Представитель администрации города Пушкино в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены.

Ф.Н.Э., К.Ю.П., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание также не явились, о слушании дела судом извещались.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит их комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Г.С.В. признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери Г.Н.Г..

На основании заключённого договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного имущества является истец М.Л.М., право собственности прошло государственную регистрацию, выданы соответствующие свидетельства.

Таким образом, истец приобрел по договору купли-продажи долю жилого дома, расположенного на земельном участке, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.В материалы дела представлен технический паспорт спорного жилого строения, наименование которого указано "дача".

Для решения вопроса о пригодности спорного жилого строения для постоянного проживания по инициативе истца было составлено экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно экспертному заключению, дом по указанному адресу соответствует данным технического паспорта и требованиям СНиП по вопросам обеспечения устойчивости и несущей способности самого строения, состава помещений и их параметров, отдельно стоящего дома, имеет полный набор автономных систем отопления, водоснабжения и отведения, позволяющих создать нормативные условия для круглогодичного проживания.

Доводов, опровергающих выводы эксперта, суду не заявлено.

Оценив представленные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные истцом требование о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания законным и обоснованным.

Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регулирует административно-правовые отношения по регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства, закрепляет в статье 3 обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Принятыми во исполнение указанного закона Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также жилое помещение.

Поскольку жилой дом по адресу: <адрес> пригоден для постоянного проживания, проживающие в нем лица, подлежат регистрации в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск М.Л.М. к ОУФМС по Московской области в Пушкинском районе, администрации города Пушкино о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства удовлетворить.

Признать жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: