Решение по делу № 2-454/2017 ~ М-368/2017 от 15.05.2017

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017г. <адрес>

Буйнакский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Ибрагимова М.М.

при секретаре ФИО6

с участием:

истицы ФИО4

представителя ответчиков ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что по договору купли-продажи от 16.02.2016г. заключенного между ней и ФИО1 она является собственником жилого дома по адресу <адрес>. В принадлежащем ей домовладении в настоящее время прописаны, но фактически не проживают ответчики. Указанные лица ей родственниками не приходятся, все они были вселены с разрешения бывшей собственницы дома, которые с 2016 по адресу не проживают. Ответчики членами ее семьи не являются, какого-либо имущества принадлежащего им в ее доме не имеется. В настоящее время ответчики в <адрес> не проживают-ФИО1 проживает в <адрес>, ФИО2 в <адрес>, ФИО3 в <адрес>. Без участия ответчиков снять их с учета невозможно. Ввиду их регистрации в е доме она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги, не может распоряжаться своим домом. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу <адрес>, обязать отдел по вопросам миграции при ОМВД РД в <адрес> снять указанных граждан с регистрационного учета, в связи с их переездом на постоянное место жительства в другое место.

В судебном заседании ФИО4 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 о дате, месте и времени судебного заседания извещены по месту регистрации по адресу: <адрес>, однако в судебное заседание не явились.

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов ответчиков привлечена адвокат ФИО7, действующая на основании ордера Буйнакской коллегии адвокатов «Закон», которая просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Заинтересованное лицо отдел внутренней миграции при ОМВД РД в <адрес> надлежаще извещен о дате месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил, о наличии уважительных причин не явки в суд сообщения не поступило.

Выслушав объяснения истца и изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно исследованным в судебном заседании договору купли-продажи доли целого домовладения от 16.02.2016г., передаточного акта от 16.02.2016г. свидетельству о государственной регистрации права от 14.03.2016г. ФИО4 принадлежит 3/10 доли жилого дома по <адрес>, общей площадью 40.4 кв.м.

Из домовой книги на указанное домовладение следует, что помимо членов семьи собственника зарегистрированы в домовладении также ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3

Из объяснений истицы в судебном заседании следует, что указанные граждане хоть и зарегистрированы, но уже примерно полтора года фактически не проживают по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что регистрация ответчиков без фактического проживания в домовладении истицы существенно нарушает ее права, и что ответчики добровольно более года выехали из дома и, имея реальную возможность проживать в жилом помещении, своим правом не пользуются, сохранив лишь регистрацию в нем, суд находит требования истицы о признании ответчиков утратившим право пользования приведенным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением–домовладением по <адрес>, в связи с их переездом на постоянное место жительства в другое место.

Обязать отдел внутренней миграции при ОМВД РД в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.М.Ибрагимов

отп. в сов. комн.