Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1746/2013 ~ М-611/2013 от 05.02.2013

копия                                                                               Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего – судьи Вергасовой С.Л.

при секретаре Гавриловой А.А.,

с участием:

третьих лиц Семенова С.Ю., Семеновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании право пользования жилым помещением комнатами №,3 в <адрес> в <адрес>, постановке на регистрационный учет по данному адресу. Снятии с регистрационного учета истицы по адресу : <адрес> <адрес>. Требования мотивированы тем, что ФИО3 с 1987 года была зарегистрирована и проживала со своими родителями Семеновым С.Ю. и Семеновой И.В. в комнате № <адрес> в <адрес>. в июле 2011 года истица была осуждена к лишению свободы, отбывает наказание в исправительной колонии № ГУФСИН по <адрес>, срок отбывания наказания заканчивается в июне 2013 года. В ноябре 2012 года в связи со сносом <адрес> в <адрес>. Администрация <адрес> предоставила матери истицы Семеновой И.В. и членам ее семьи, в том числе и истице, по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, комнаты №,3 в <адрес>.115 по <адрес> в <адрес>. В связи с тем, что на момент предоставления семье указанного жилого помещения истица находилась в местах лишения свободы, истица не снялась с регистрационного учета в установленном законом порядке по прежнему месту жительства, не вселилась в предоставляемое иное жилое помещение и не встала на регистрационный учет в комнаты №,3 в <адрес> в <адрес>. В настоящее время истица совместно с третьими лицами хотела бы реализовать право на приватизацию комнат №,3 в <адрес>, истица выдала доверенность на представление своих интересов по приватизации Семенову С.Ю., однако в связи с тем, что на регистрационном учете истица состоит в одной квартире, а желает реализовать свое право на другую квартиру МБУ <адрес> «Центр недвижимости» представителю истицы устно отказал в приватизации, в связи с тем, что истица не приобрела право на приватизацию предоставляемого по договору найма жилья.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, по месту отбытия наказания –ИК-22.

Третьи лица Семенова И.В., Семенов С.Ю. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

В судебное заседание представители ответчика- администрация <адрес>, третьих лиц- ООО «Жилкомцентр», Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в судебное заседании не явились, о дате и времени рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц - УФМС России по <адрес> в <адрес> начальник отдела подполковник вн.службы ФИО4, администрации <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица -Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> г.ФИО6 Афанасенко ( доверенность №года) не явилась о дате и времени рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом, направила письменный отзыв согласно которому, для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства (третьему лицу) необходимо предъявить вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО1 осужденной в места лишения свободы, таким образом заявленные требования ФИО1 требования о снятии ее судом с регистрационного учета не могут быть удовлетворены, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 15, 16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. К жилым помещениям относится, в том числе и комната, которой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

По правилам ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ст. 677 ГК РФ, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

    В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

    Частью 1 ст. 672 ГК РФ определено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Из материалов дела видно, что истица ФИО1 с 1987 года была зарегистрирована в <адрес>, что подтверждается копий выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ( л.д. 8)

Решением жилищной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Семеновой И.В., Семенову С.Ю., ФИО1, проживающих в коммунальной квартире по адресу: <адрес> ком 2, подлежащей сносу в связи с реализацией на территории МО <адрес> региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> крае на 2008-2009 годы, предоставлено жилое помещение (две комнаты в коммунальной квартире) по <адрес> общей площадью 48,1 кв., жилой 25,5 кв.м.

Семенова И.В. с членами семьи Семеновым С.Ю., ФИО1 включены в список граждан для заключения договоров социального найма на жилую площадь по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилкомцентр» и Семеновой И.В. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения – двух комнат в <адрес> в <адрес>, с учетом членов ее семьи : мужа Семенова С.Ю. и дочери ФИО1

В связи с тем, что на момент предоставления указанного жилого помещения истица находилась в местах лишения свободы, она не снялась с регистрационного учета в установленном законом порядке по прежнему месту жительства, не вселилась в предоставляемое иное жилое помещение и не встала на регистрационный учет в комнаты №,3 в <адрес> в <адрес>.

        Вместе с тем, в судебном заседании объективно установлено, что ФИО7 в спорное жилое помещение не вселилась в силу того, что находится в местах лишения свободы, в связи с чем, не может равноценно реализовать свое право на жилое помещение.

        При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО1 приобрела право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по прежнему месту жительства и постановки на регистрационный учет по спорному адресу..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением- удовлетворить.        Признать за ФИО1 право пользования комнатами <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма, что является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> и постановки на регистрационный учет по адресу: <адрес> <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Председательствующий                                                               С.Л.Вергасова