Решение по делу № 2-170/2013 (2-3604/2012;) ~ М-3556/2012 от 24.12.2012

Дело № 2 - 170       30 января 2013 года              

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

       И м е н е м Российской Федерации

г. Березники                 

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Холодковой ТВ

при секретаре Анохиной МВ

с участием представителя истца Карандашовой АМ, действующей на основании доверенности № ..... от ..... года,

представителя ответчика, место жительство которого неизвестно - адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ - Репиной ЕИ, действующей на основании ордера № ..... от ..... года, удостоверение № .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Краевого государственного автономного учреждения «Управление общежитиями Пермского края» к Бабкину ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

     У с т а н о в и л:

          Истец КГАУ «Управление общежитиями Пермского края» обратилось в суд с иском к Бабкину ЕА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что приказом Агентства по управлению имуществом Пермского края от ..... г. № ..... здание общежития, расположенное по <адрес>, изъято из оперативного управления ГОУ СПО «.....» и закреплено на праве оперативного управления за КГАУ «Управление общежитиями Пермского края». Бабкин ЕА зарегистрирован в общежитии как по месту жительства, однако фактически не пользуется жилыми помещениями в общежитии, принадлежащего ему имущества в жилых помещениях общежития отсутствует. Договор найма между Бабкиным ЕА и КГАУ «Управление общежитиями Пермского края» не заключался. Бабкин ЕА не вносит и не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит признать Бабкина ЕА утратившим право пользования жилым помещением в общежитии <адрес>, решение суда считать основанием для снятия Бабкина ЕА с регистрационного учета по указанному адресу.

        Представитель истца КГАУ «Управление общежитиями Пермского края» Карандашова АМ, исковые требования поддержала, в ходе судебного заседания обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнив, что ответчик был вселен и проживал в комнате № ....., в связи с обучением с ..... года по ..... год, затем из общежития выехал, намерений вселиться не высказывал.

Ответчик Бабкин ЕА о времени и месте рассмотрения дела не извещен, его место жительства не известно.

Представитель ответчика, место жительства которого не известно, адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Репина ЕИ, исковые требования не поддержала, мотивированных возражений не представила.

         Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированным жилым помещениям и в соответствии со ст. 94 ЖК РФ, ст. 109 ЖК РСФСР, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

       Судом установлено, что приказом Агентства по управлению имуществом Пермского края от ..... г. № ..... здание общежития, расположенного по <адрес>, изъято из оперативного управления государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «.....» и закреплено за Краевым государственным автономным учреждением «Управление общежитиями Пермского края» на праве оперативного управления (лд 5 - 6, 7).

Согласно карточки формы «А» в общежитии по <адрес> зарегистрирован ответчик Бабкин ЕА (лд 8).

Бабкин ЕА был вселен в общежитие и проживал в нем в период обучения с ..... года по ..... года, после окончания обучения из общежития выехал, свои вещи вывез, в общежитии до настоящего времени не проживает, намерений вселиться не высказывал.

Указанные обстоятельства подтверждаются карточкой формы «А», справкой № ..... от ..... года, показаниями свидетеля ФИО 1, которая в ходе судебного заседания пояснила, что Бабкин ЕА в комнате не проживает, его вещей нет, намерений вселиться и проживать в комнате не высказывал, оплату коммунальных услуг и за пользование комнатой не производит.

Согласно ст. 5 ФЗ № 189 - ФЗ от 29. 12. 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ (01. 03. 2005 года), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Рассматриваемые судом правоотношения между сторонами по вопросу пользования комнатой в общежитии возникли до введения ЖК РФ в действие 01. 03. 2005 года, продолжаются до настоящего времени.

         Ответчику Бабкин ЕА комната в общежитии предоставлена в связи с обучением, после окончания обучения ответчик из комнаты выехал, в комнате не проживает, вещей его в комнате нет, коммунальные услуги не оплачивает, следовательно, Бабкин ЕА утратил право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по <адрес>

Ответчик в данной комнате имеет только регистрацию, которая является административным актом, не порождает, не прекращает и не изменяет жилищных прав граждан.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в соответствие со ст. 89 ЖК РСФСР (ст. 83 ЖК РФ), в связи с выездом на другое постоянное место жительства. В связи с выездом нанимателя на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании Бабкина ЕА утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Снятие с регистрационного учета не является правовым вопросом, в связи с чем, правовой оценке не подлежит.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб. (лд 4).

         Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

        Р е ш и л:

          Признать Бабкина Е.А., ..... года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по <адрес>

Взыскать с Бабкина Е.А., ..... года рождения, уроженца г<адрес>, в пользу Краевого государственного автономного учреждения «Управление общежитиями Пермского края» расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб.

          Решение является основанием для снятия Бабкина Е.А., ..... года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета в общежитии по <адрес>

         Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

        Судья - (подпись). Копия верна, судья -                                ТВ Холодкова