Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1582/2014 ~ М-1593/2014 от 17.10.2014

2 -1582/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2014 года                         г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи              ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре                         ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

С участием прокурора      ЧЕРНЫХ С.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СУЯЗОВА ДМИТРИЯ ГЕННАДЬЕВИЧА к ЗЮЗИНОЙ ТАТЬЯНЕ ВЛАДИМИРОВНЕ о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом он наследовал после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Жилой дом принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО8, зарегистрированного в реестре за № 3-2750.

ФИО4 указывает, что ответчица ФИО3 в доме зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, она была вселена его отцом в жилой дом, поскольку они сожительствовали, после смерти его отца ответчица выехала из дома, забрав свои личные вещи, и переехала жить по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>. На его неоднократные предложения сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по фактическому месту жительства она отвечает отказом.

Истец указывает, что в настоящее время он намерен распорядиться своим имуществом, однако, регистрация ответчицы препятствует этому.

На основании ст. 17 Конституции РФ, ст.ст. 292 и 20 ГК РФ, подпункта «е» п. 31, п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Борисоглебский городского округ, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчица против удовлетворения иска возражает. При этом она объяснила, что в 1996 году была вселена отцом истца в жилой дом в качестве члена его семьи, поскольку они сожительствовали, вели общее хозяйство. По её утверждению, в период с 10 по ДД.ММ.ГГГГ она из дома ушла, забрав свои вещи, дважды приезжая за ними на автомашине «Газель», из – за того, что:

- ей угрожал ФИО4, и она его боялась,

- у неё заболела рука на нервной почве, и она вынуждена была лечь в больницу. После больницы в дом вселиться не пыталась.

Против удовлетворения иска ФИО3 возражает по тому основанию, что считает, что истец должен возместить ей 100 000 рублей, которые она в период совместной жизни с его отцом вложила в газификацию дома. Кроме того, она считает, что истец должен заплатить ей 50 000 рублей за то, что она готовила еду ему и его отцу в тот период, когда они занимались перестройкой принадлежащего истцу дома по <адрес>. Иск о вселении и о признании за ней права собственности на часть дома по <адрес>, в <адрес>, ввиду вложения в него денежных средств, ответчица не подала, право предъявления такого иска ей разъяснялось, что подтверждается её письменным заявлением, приобщенным к материалам дела. Требований о взыскании денежных сумм с истца на момент рассмотрения настоящего спора ответчицей не заявлено.

Ответчица согласна с доводами истца о том, что она не имеет никакого права на спорный жилой дом. Сниматься с регистрационного учета отказывается, полагая, что если она это сделает, то не получит от истца никаких денежных сумм.

ФИО9, допущенный судом к участию в деле в качестве представителя истца на основании его письменного заявления, представитель Борисоглебского отделения УФМС России по <адрес>, а также представитель УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя УФМС России по <адрес> поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Прокурор ФИО7 полагает, что иск подлежит удовлетворению на основании ст. 292 ГК РФ.

Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суда приходит к следующему.

ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом ФИО8 после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО2, принадлежит право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> (л.д.9). Право истца на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а также Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.10-12).

В соответствии со справкой МУП «Расчетно – информационный центр» <адрес> и Домовой книгой для прописки граждан по <адрес>, в <адрес>, начатой ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13- 17), на момент рассмотрения спора в спорном доме зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ года) и ответчица ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ года).

В судебном заседании установлено, что ответчица была вселена в жилой дом отцом истца в качестве члена его семьи, сожительствовала с ним, вела совместное хозяйство.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В сентябре 2013 года, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ответчица из дома уехала, забрав все свои вещи.

В настоящее время собственником жилого дома является сын ФИО2 – ФИО4

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Кроме того, в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Семейные отношения ответчицы с бывшим собственником жилого дома прекращены в связи с его смертью. Никакого соглашения между ними по поводу пользования помещением в случае прекращения семейных отношений не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку она не пользуется этим помещением с сентября 2013 года, то есть, более года.

В судебном заседании ответчица объяснила, что согласна с тем, что не имеет никаких прав в отношении жилого дома. От права предъявления иска о вселении ФИО3 отказалась, требований о признании за ней права собственности на часть дома, ввиду вложения средств в него, не заявила. Никаких доказательств того, что её уход из дома был вынужденным, обусловленным угрозами со стороны истца, ответчица не представила. Не представлено ею никаких доказательств и того факта, что в спорном доме имеются принадлежавшие ей вещи. ФИО3 разъяснялось право предоставления таких доказательств, с согласия истца предоставлялся срок для того, чтобы она забрала вещи. Однако, доказательств ею не представлено, никакие вещи в предоставленный срок из дома не вывезены.

На основании изложенного подлежит удовлетворению иск ФИО4 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Регистрация по месту проживания является административным актом.

В соответствии с п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от 21.05.2012).

Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного подлежит удовлетворению исковое требование в части снятия ответчика с регистрационного учета по рассматриваемому адресу.

Регистрация по месту жительства ответчика в указанном жилом помещении нарушает права пользования и распоряжения этим помещением ФИО4

Возражения ответчика против удовлетворения исковых требований по тому основанию, что истец имеет перед ним не исполненные денежные обязательства, правового значения по данному делу не имеют, поскольку, эти обязательства не связаны с рассматриваемым жилым помещением. Принятие настоящего решения не препятствует ФИО3 предъявить к ФИО4 иск о взыскании денежных средств в общем порядке.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

    ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> - снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца со времени изготовления мотивированного решения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО11 Зайцева