Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1424/2012 ~ М-53/2012 от 10.01.2012

дело № 2-1424/12

Решение

Именем Российской Федерации

27 сентября 2012 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Богатской Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Королева Б.М. к Куриной И.Н. и Булычевой Т.Г. о выделе в натуре доли жилого дома,

по встречному иску Куриной И.Н. к Королеву Б.М. и Булычевой Т.Г. о разделе жилого дома,

по встречному иску Булычевой Т.Г. к Куриной И.Н., Королеву Б.М. о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Королев Б.М. обратился в суд с иском к Куриной И.Н., Булычевой Т.Г. о выделе доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, указав, что ему принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на указанное домовладение. Другими сособственниками домовладения являются: Курина И.Н. и Булычева Т.Г.

Просит выделить ему в собственность часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Курина И.Н. обратилась в суд со встречным иском о реальном разделе жилого дома № № по адресу: <адрес>, указав, что ей принадлежит 5/18 долей в праве собственности (л.д. 127).

Булычева Т.Г. обратилась в суд со встречным иском, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на 10/18 долей домовладения по адресу: <адрес>, после смерти отца Курина Г.И. и сестры отца Королевой В.М. (л.д. 129).

В судебном заседании истец Королев Б.М. исковые требования поддержал, против удовлетворения встречных исков не возражал, просил произвести раздел домовладения по фактически сложившемуся порядку пользования по варианту № 1 заключения экспертизы.

В судебное заседание ответчица Курина И.Н. не явилась, извещена надлежаще, ее представитель Курин В.В., действующий на основании доверенности (копия в деле), встречное исковое заявление поддержал, против удовлетворения других исков не возражал, просил произвести раздел домовладения по фактически сложившемуся порядку пользования по варианту № 1 заключения экспертизы.

В судебном заседании ответчица Булычева Т.Г. свое исковое заявление поддержала, против удовлетворения других исков не возражала, просила произвести раздел домовладения по фактически сложившемуся порядку пользования по варианту № 1 заключения экспертизы.

.

Выслушав стороны, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует и судом установлено, что спорное домовладение по адресу: <адрес> (далее по тексту - домовладение) принадлежало (л.д. 16, 36, 87):

- Королев Б.М. 1/6 доля,

- Королева В.М. 5/18 доли,

- Курин В.И. 5/18 доли,

- Курин Г.И. 5/18 доли.

Курин В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти которого наследство приняла его жена Курина И.Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 16.04.1991 г. (л.д. 84).

ДД.ММ.ГГГГ года умерла Королева В.М. (л.д. 79).

При жизни Королева В.М. составила завещание, которым принадлежащую ей долю спорного домовладения завещала брату Курину Г.И. (л.д. 85).

После смерти Королевой В.М. наследство фактически принял наследник по завещанию Курин Г.И..

ДД.ММ.ГГГГ года умер Курин Г.И. (л.д. 92).

При жизни Курин Г.И. составил завещание, которым все принадлежащее ему имущество завещал своей дочери Булычевой Т.Г. (л.д. 86).

В установленный законом срок Булычева Т.Г. приняла наследство по завещанию после смерти отца Курина Г.И. (л.д. 138).

Таким образом, за Булычевой Т.Г. следует признать право собственности на 10/18 долей домовладения.

Согласно техническому паспорту строения: литер В, литер в, литер в1, литер Г2, являются самовольными (л.д. 45).

Определением Щелковского городского суда от 21.08.2012 г. по делу была назначена судебная техническая экспертиза.

Согласно экспертному заключению - самовольно возведенные строения:

литер В – основное строение общей площадью 40,10 кв.м.,

литер в – терраса общей площадью 2,40 кв.м.,

литер в1 – мансарда общей площадью 23,90 кв.м.,

литер Г2 - сарай площадью 15,30 кв.м.,

расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, могут быть введены в эксплуатацию, так как возведенные строения соответствуют СНиП, СанПин, Градостроительному кодексу.

Согласно ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В заключении экспертизы представлен вариант № 1 раздела домовладения, с которым стороны согласились.

С учетом мнения сторон, а также фактических обстоятельств дела, суд полагает необходимым произвести раздел домовладения по варианту № 1 заключения экспертизы.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Признать за Булычевой Т.Г. право собственности на 10/18 долей домовладения по адресу: <адрес>

Произвести раздел домовладения по адресу: <адрес>, между Королевым Б.М., Булычевой Т.Г., Куриной И.Н. по варианту № 1 заключения судебной технической экспертизы.

    Выделить в собственность Куриной И.Н. часть домовладения общей площадью жилых помещений 28,30 кв.м., окрашенную на плане в зеленый цвет,:

Литер «А» - основное строение площадью 28,30 кв.м.,

Литер «а3» - веранда площадью 19,40 кв.м.,

Литер «Г4» - душ площадью 5,00 кв.м.,

Литер «Г3» - скважина,

Литер Г1 - сарай площадью 6,50 кв.м.

Выделить в собственность Булычевой Т.Г. часть домовладения общей площадью жилых помещений 40,10 кв.м., окрашенную на плане в красный цвет,:

Литер «В» - основное строение площадью 40,10 кв.м.,

Литер «в» - терраса площадью 2,40 кв.м.,

Литер «в1» - мансарда площадью 23,90 кв.м.,

Литер «Г2» - сарай площадью 15,30 кв.м.

Выделить в собственность Королеву Б.М. часть домовладения общей площадью жилых помещений 29,30 кв.м., окрашенную на плане в синий цвет,:

Литер «а» - пристройка площадью 18,20 кв.м.,

Литер «а1» - веранда площадью 8,10 кв.м.,

Литер «а2» - веранда площадью 3,00 кв.м.,

Литер «Г» - сарай площадью 4,90 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, между Королевым Б.М., Булычевой Т.Г. и Куриной И.Н..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья      Кудрякова Ю.С.