Решение по делу № 2-5510/2015 ~ М-5319/2015 от 18.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-5253/2015

г. Тюмень 21 июля 2015 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Заводовской К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубова А.А. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, которым просил сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Иск мотивировал тем, что он является собственником квартиры на основании свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены изменения: демонтированы перегородки между жилой комнатой и коридором, а также между коридором и санузлом. Установлены новые перегородки, устроен дверной проем. Часть площади коридора и площади санузла перепланированы в санузел и вспомогательное помещение. В санузле установлен декоративный короб. Разобраны старые перегородки, установлены новые с дверными проемами. Коридор и гардеробная объединены в одно помещение (коридор), произведен демонтаж перегородки между ними. Площадь кухни - гостиной увеличена за счет площади лоджии (демонтирован витраж), также разобрана декоративная перегородка. В жилых комнатах и кухне - гостиной установлены витражи (разобраны оконно – блочные проемы). В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца Туманова С.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объёме по основаниям в нем изложенным.

В судебное заседание истец, представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г. Тюмени не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлена, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении в соответствии со Справкой о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АЗИМУТ» произведены указанные выше изменения.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом в обоснование соответствия перепланировки требованиям закона предоставлены суду Техническое заключение ООО «ПИИ «ГАЛС» от ДД.ММ.ГГГГ, и Экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» для установления соответствия санитарным правилам перепланировки квартиры, согласно которых выполненными изменениями не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка и переустройство, выполненные в квартире не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зубова А.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии: демонтированы перегородки между жилой комнатой и коридором, а также между коридором и санузлом. Установлены новые перегородки, устроен дверной проем. Часть площади коридора и площади санузла перепланированы в санузел и вспомогательное помещение. В санузле установлен декоративный короб. Разобраны старые перегородки, установлены новые с дверными проемами. Коридор и гардеробная объединены в одно помещение (коридор), произведен демонтаж перегородки между ними. Площадь кухни - гостиной увеличена за счет площади лоджии (демонтирован витраж), также разобрана декоративная перегородка. В жилых комнатах и кухне - гостиной установлены витражи (разобраны оконно – блочные проемы). В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья Н.В. Пономарева