Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2022 (2-9277/2021;) ~ М-9796/2021 от 13.12.2021

Дело № 2-837/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2022 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре К.Ю. Давлетшиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ханнанова ФИО8 к Давыдову ДИ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ханнанов Р.А. обратился в суд с иском к Давыдову Д.И., в котором просит признать Давыдова Д.И. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РБ<адрес>, снять его с регистрационного учета.

Требование мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован прежний собственник Давыдов Д.И., который до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, членом семьи не является. Регистрация Давыдова Д.И. ущемляет права истца во владении, пользовании и распоряжении своим имуществом.

Истец Ханнанов Р.А. на судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Давыдов Д.И. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела по последнему известному суду адресу, конверт с судебным извещением возвращен ОПС с отметкой «истек срок хранения». О перемене места жительства ответчики суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Третьи лица – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, Давыдова Ю.И., Ханнанова Н.И. на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения могут относиться кроме супруга и иных родственников, в том числе, иные граждане, вселенные в таком качестве собственником в жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Ханнанов Р.А. является собственником ? доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об ОН от 15.02.2022г.

Согласно справке № 725 от 21.10.2021г., выданной администрацией сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район по адресу: <адрес> зарегистрирован - Давыдов Д.И.

Однако, согласно акту о не проживании Давыдов Д.И. в доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес> 2018 года не проживает, признаков проживания и личных вещей не имеется.

Согласно п.5.4. договора купли продажи от 15.08.2018г. Давыдов Д.И. обязался сняться с регистрационного учета до 29.10.2018г., какого-либо иного соглашения между собственником жилого помещения Ханнановым Р.А. и Давыдовым Д.И. о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, заключено не было.

Давыдов Д.И. в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несет, с Ханнановым Р.А. личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями не связан, ведением общего хозяйства не занимаются, членом семьи не является.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация Давыдова Д.И. в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем исковые требования Ханнанова Р.А. подлежат удовлетворению, поскольку Давыдов Д.И. право пользования в жилом помещении не сохраняет, собственником спорного жилого помещения не является.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, Давыдов Д.И. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Признать Давыдова ДИ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять Давыдова ДИ с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                 З.Х. Шагиева