Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-708/2015 ~ М-576/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-708/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ершичи 24 августа 2015 года

Шумячский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Любчука С.Т.,

при секретаре Сидоренковой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Озеровой Натальи Анатольевны к Администрации Ершичского сельского поселения Смоленской области и Конюховой Раисе Николаевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Озерова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ершичского сельского поселения Смоленской области и Конюховой Р.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. указывая в обоснование исковых требований, что в 2007 году она приобрела указанную недвижимость у Конюховой Р.Н.. Договор купли-продажи при этом не оформили, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную недвижимость не представляется возможным, поскольку право собственности бывшего владельца в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

    В судебном заседании Озерова Н.А. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

    Ответчик Конюхова Р.Н. в судебном заседании заявленный иск признала в полном объеме.

    Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ч. 4 ГПК РФ Конюховой Р.Н. судом разъяснены и понятны. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

    В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

    С учетом того, что ответчик исковые требования, а указанные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, суд принимает признание иска.

    Представитель ответчика – Администрации Ершичского сельского поселения Смоленской области Серенков К.Н., представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие имеющимися письменными материалами дела.

    Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества. Согласно ст.ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ, основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Из заверенного Администрацией Ершичского сельского поселения Смоленской области заявления Конюховой Р.Н. от 30.05.2007 г. следует, что истец приобрела у Конюховой Р.Н. жилой дом, расположенный в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги № Администрации Ершичского сельского поселения Смоленской области от 02.04.2015 г. № 153 истица зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 28.05.2015 г. №, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, составляет 2962 +/-19 кв.м.

Согласно справке № Е от 02.04.2015 г. Рославльского отделения БТИ общая площадь зарегистрированного за истцом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 58,2 кв.м.

     При данных обстоятельствах право собственности Озеровой Н.А. на указанные жилой дом и земельный участок полностью подтверждается и никем не оспаривается.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Озеровой Натальи Анатольевны удовлетворить.

Признать за Озеровой Натальей Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 58,2 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2962 +/-19 кв.м., с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Шумячский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Шумячского

    районного суда:                         Любчук С.Т.