Решение по делу № 2-421/2015 (2-1906/2014;) ~ М-1513/2014 от 18.11.2014

№2-421/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка    09 февраля 2015 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Романовой О.А., при секретаре Медюк Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Будикову Денису Анатольевичу, Будикову Борису Анатольевичу, Будикову Степану Анатольевичу, Будиковой Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту ООО «ЖКХ») обратилось в суд с иском к Будикову Д.А., Будикову Б.А., Будикову С.А., Будиковой С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просило взыскать солидарно с ответчиков Будикова Д.А., Будикова Б.А., Будикова С.А., Будиковой С.Н. в пользу истца задолженность по оплате ЖКХ в размере № рублей, за период с <дата> по <дата> года, пеню в размере № рублей за период с <дата> по <дата> года. Взыскать с Будикова Б.А. в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере № рублей, взыскать с Будикова Д.А. в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере № рублей, взыскать с Будикова С.А. в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере № рублей, взыскать с Будиковой С.Н. в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере № рублей.

Требования мотивировало тем, что ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, <адрес> не полностью исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Жилое помещение находится в собственности ответчиков. За период с <дата> по <дата> задолженность перед истцом составила № рублей.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. <дата> ответчиками получена претензия о необходимости погашения задолженности, однако требования ответчиками исполнены не были.

В судебном заседании представитель истца Бекетова А.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Будиков Д.А., Будиков Б.А., Будиков С.А., Будикова С.Н. в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещены своевременно, должным образом, о причинах не явки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. Своих возражений не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, против чего представитель истца не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Из договора на передачу квартиры в собственность от <дата> видно, что ответчики Будиков Д.А., Будиков Б.А., Будиков С.А., Будикова С.Н. являются собственниками вышеуказанной трех-комнатной квартиры, общей площадью № кв.м.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «ЖКХ» от <дата> в указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики Будиков Д.А., Будиков Б.А., Будиков С.А., Будикова С.Н.

В соответствии с агентским договором от <дата> № 14, заключенным ООО УК «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» и ООО «ЖКХ», дополнительного соглашения к нему от <дата> года, последний обеспечивает коммунальными услугами потребителей <адрес> Красноярского края. При этом вознаграждение ООО «ЖКХ» не выплачивается, так как денежные средства, полученные от потребителей остаются в распоряжении ООО «ЖКХ» (п. 3.1. договора).

Согласно протокола № от <дата>, внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, акта приема-передачи от <дата> года, в качестве управляющей компании выбрано ООО «ЖКХ», с которым заключен договор от <дата>.

Как видно из материалов дела коммунальные услуги, предоставляемые ответчикам, своевременно, за указанные периоды последними не оплачены.

<дата> в адрес ответчиков истцом было направлено требование о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которое получено ответчиком <дата> года. Сведениями об оплате задолженности суд не располагает.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что в соответствии с действующим жилищным законодательством наниматель жилого помещения по договору социального найма несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт предоставления истцом жилищно-коммунальных услуг, исходя из требований вышеуказанных правовых норм, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке, за указанный период, образовавшейся задолженности в размере № рублей, расчеты истца судом проверены и признаны правильными.

Также суд считает возможным согласиться с представленным истцом расчетом пени за просрочку внесения (невнесения) платы за коммунальные услуги ответчиками за указанный период в размере № рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков, в пользу ООО «ЖКХ» также подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате госпошлины, от суммы удовлетворенных исковых требований в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно- коммунальное хозяйство» к Будикову Денису Анатольевичу, Будикову Борису Анатольевичу, Будикову Степану Анатольевичу, Будиковой Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Будикова Дениса Анатольевича, Будикова Бориса Анатольевича, Будикова Степана Анатольевича, Будиковой Светланы Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № рублей, за период с <дата> по <дата> года, пеню в размере № № рублей, за период с <дата> по <дата> года, возврат госпошлины № рубля, а всего № рублей № коп.).

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представит в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                     О. А. Романова