Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5672/2015 ~ М-4580/2015 от 04.09.2015

дело № 2-5672/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 7 декабря 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотаревой О.В.,

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к К., К., К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                    у с т а н о в и л:

ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата>. в сумме <данные изъяты>, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире. В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательств по оплате коммунальных услуг. Долг за период с <дата>. составляет <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, собственником 0,40 доли указанной квартиры является ее бабушка Т. Квартира коммунальная, двухкомнатная, одну из комнат занимают они, в другой проживает Муравьева. <дата>. Т. умерла, после ее смерти в наследство никто не вступал. Мать К. проживает в квартире вместе с ней, брат К. в квартире давно не проживает, где он находится, не знает.

Ответчики К., К. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались (л.д.27-29, 32).

Суд, выслушав лиц, участвоваюших в деле, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Согласно копии финансового лицевого счета (л.д.7), выписки из домовой книги (л.д.8) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы К., К., К., Щ., <дата> года рождения.

    На основании договора мены от <дата>. Т. – бабушка истца являлась собственником 0,40 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.35).

<дата>. Т. (свидетельство о смерти л.д.33), ответчик пояснила, что наследство к имуществу бабушки никто из них не оформлял.

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производится исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с <дата>. составляет <данные изъяты>. Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не оспаривался. Своего расчета задолженности и возражений ответчики не представили. Факт оказания коммунальных услуг ответчиками не оспаривался.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд, в сумме <данные изъяты> (л.д.6).

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к К., К., К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с К., К., К. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата>. в размере <данные изъяты> судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: