Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3541/2020 ~ М-2917/2020 от 08.06.2020

Дело №

УИД 26RS0№-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2020 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сподынюк Л.В.

при секретаре судебного заседания Юрковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по иску ООО «Благополучие» к Иноценко В. Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Благополучие» обратилось в суд с иском к Иноценко В. Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что Иноценко В. Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи в собственность № от 27.04.2007г.

По состоянию на дата у Ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период до 01.11.2019г. в размере 74 228,22 (Семьдесят четыре тысячи двести двадцать восемь) рублей 22 коп. Расчет задолженности, представленный АО «СГРЦ», прилагается.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственниками помещений в МКД по адресу <адрес>, выбран способ управления МКД управляющей организацией, управляющей организацией избрано ООО «Благополучие», заключение договора с ООО «Благополучие» с 01.01.2015г., что отражается в Протоколе № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 12.12.2014г.

Таким образом, у Иноценко В. Д. имеется обязанность перед ООО «Благополучие» по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>.

Таким образом, в связи с неуплатой Ответчиком задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги у Ответчика имеется обязанность по оплате пени.

Размер пени по состоянию на 01.11.2019г. составляет 20 643,36 рублей. Расчет пени, представленный АО «СГРЦ», прилагается.

Истец направил 23.01.2020г. в адрес Ответчика претензию с требованием о погашении образовавшейся задолженности.

Однако по настоящее время задолженность Ответчиком не погашена.

Кроме того, ООО «Благополучие» обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с лица, указанного в данном заявлении. Мировым судьей судебного участка № <адрес> 05.03.2019г. вынесен судебный приказ о взыскании образовавшейся задолженности. Однако определением от 31.10.2019г. по делу № указанный судебный приказ отменен.

Просит суд взыскать с Иноценко В. Д., 1964 года рождения, зарегистрированного по адресу: 355044, <адрес>, задолженность в размере 94 871,58 (Девяносто четыре тысячи восемьсот семьдесят один) рубль 58 копеек, в том числе 74 228,22 (Семьдесят четыре тысячи двести двадцать восемь) рублей 22 коп. за потребленные жилищно-коммунальные услуги, 20 643,36 (Двадцать тысяч шестьсот сорок три) рубля 36 копеек пени, а также расходы по госпошлине в размере 3 046,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Благополучие» извещенный о слушании дела надлежащим образом не явился, суду представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме, не возражал против вынесения по гражданскому делу заочного решения.

Ответчик Зыков К.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица <адрес> -Государственная жилищная инспекция в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 55 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно Постановления Правительства РФ № от дата (п.40) Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме для каждого жилого помещения определяется в соответствии с расчетом размера платы за коммунальную услугу на общедомовые нужды (п.3 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ №).

В судебном заседании установлено, что Иноценко В. Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи в собственность № от 27.04.2007г.

По состоянию на дата у Ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период до 01.11.2019г. в размере 74 228,22 (Семьдесят четыре тысячи двести двадцать восемь) рублей 22 коп. Расчет задолженности, представленный АО «СГРЦ», прилагается.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в цeляxi удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1.    плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2.    плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

3. плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании собственниками помещений в МКД по адресу: <адрес> выбран способ управления МКД управляющей организации, управляющей организацией избрано ООО «Благополучие», заключение договора с ООО «Благополучие» с дата, что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Ответчик обязан производить оплату за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги, однако эта обязанность не выполняется.

Сумма задолженности Иноценко В.Д. составляет 74 228,22 рубля

Предоставленный истцом расчет проверен судом, не оспорен ответчиками. Суд полагает расчет верным и принимает его во внимание при разрешении спора по существу.

Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком исполнена несвоевременно, ответчикам правомерно начислена пеня за период с дата по дата. Общий размер пени за указанный период составляет 20 643,36 руб.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию с ответчиков пени, проверен судом и признан верным, ответчикам не оспорен, в связи с чем суд находит исковое требование о взыскании с ответчика пени подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска, исходя из требований имущественного характера, истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 046 руб., которая подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении истцом исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Благополучие» к Иноценко В. Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Иноценко В. Д., 1964 года рождения, зарегистрированного по адресу: 355044, <адрес> пользу ООО «Благополучие» задолженность в размере 94 871,58 (Девяносто четыре тысячи восемьсот семьдесят один) рубль 58 копеек, в том числе 74 228,22 (Семьдесят четыре тысячи двести двадцать восемь) рублей 22 коп. за потребленные жилищно-коммунальные услуги, 20 643,36 (Двадцать тысяч шестьсот сорок три) рубля 36 копеек пени.

Взыскать с Иноценко В. Д. в пользу ООО «Благополучие расходы по государственной пошлине в размере 3 046,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Л.В.Сподынюк