Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2013 ~ М-80/2013 от 04.03.2013

Дело № 2-161/2013                                       

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Рудня     28 марта 2013 года

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Лемешкина,

при секретаре Осьмаковой О.И.,

с участием:

истцов Галкиной Е.В., Галкина А.И.,

представителя ответчика - Прусова Д.В. - Смолина И.Ю., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица - отдела УФМС России в <адрес> - Кувшинова А.В., действующего по доверенности,

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Галкиной Е. В., Галкина А. И. к Прусову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились Галкина Е.В., Галкин А.И. к Прусову Д.В. с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, до приобретения ими указанного жилого дома, в нем было зарегистрировано трое человек. Позднее все зарегистрированные в жилом доме самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, предположительно он проживает в <адрес>. С момента приобретения ими данного жилого дома ответчик в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом их семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просят суд признать Прусова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>; обязать УФМС по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением Руднянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Прусова Д.В. назначен адвокат Руднянского юридического кабинета Смолин И.Ю..

    Истцы Галкина Е.В., Галкин А.И. в судебном заседании поддержали заявленные требования в части признания Прусова Д.В. утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, от части исковых требований об обязании УФМС по <адрес> в <адрес> снять Прусова Д.В. с регистрационного учета отказались. Пояснили, что, являясь зарегистрированным в доме, ответчик Прусов Д.В. не проживает в нем с момента приобретения ими дома, членом их семьи он не является, какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между ними не заключалось.

    Ответчик Прусов Д.В. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.

    Представитель ответчика - Прусова Д.В. - Смолин И.Ю. в судебном заседании при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица - отделения УФМС России в <адрес> - Кувшинов А.В. пояснил суду, что для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ответчика, зарегистрированного по адресу: <адрес>, необходимо решение суда о признании утратившим право жилым помещением.

Суд, выслушав истцов Галкину Е.В., Галкина А.И., представителя ответчика - Прусова Д.В. - Смолина И.Ю., представителя третьего лица оУФМС России в <адрес> - Кувшинова А.В., исследовав письменные материалы, оценив все доказательства по данному делу в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ …, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ… или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено следующее:

Собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, являются Галкина Е.В., Галкин А.И., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о регистрации права серий <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Лемешкинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении, расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрированы семья истцов, а также Прусов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Прусов Д.В. не проживает на территории поселения с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки администрации Лемешкинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании, установлено, что истцы Галкина Е.В., Галкин А.И. имеют в собственности жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик Прусов Д.В., что подтверждается справкой о его регистрации в данном жилом доме. Однако так как ответчик собственником спорного жилого дома, членом семьи собственников жилого помещения не является, между истцами и ответчиком какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением не заключалось, то право пользования ответчика указанным домом не сохраняется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Прусов Д.В. зарегистрирован в домовладении, принадлежащем Галкиной Е.В., Галкину А.И., но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истцов - собственников жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░:                      ░.░. ░░░░░░░░