Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3244/2013 ~ М-2438/2013 от 16.05.2013

дело № 2-3244/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Нечхаева ФИО7 к Нечхаеву ФИО8 о разделе жилого дома по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Нечхаев В.И. обратился Нечхаеву А.И. с иском о разделе жилого дома, указав, что стороны являются сособственниками спорной недвижимости, соглашение о ее разделе достичь не могут, просил произвести раздел в судебном порядке (л.д. 5, 6).

В ходе судебного разбирательства по делу проведена судебная экспертиза с целью определения вариантов раздела дома (л.д. 33-48).

В судебном заседании истец и ответчик просили разделить дом по варианту № заключения эксперта, расходы по переоборудованию дома возложить на стороны в равных долях.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении соглашения о способе и условиях раздела, участники долевой собственности вправе в судебном порядке требовать раздела общего имущества.

Судом установлено, что Нечхаев В.И. и Нечхаев А.И. имеют по ? доли каждый в праве долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>

В состав домовладения входят помещения: лит. «<данные изъяты>», и хозяйственные постройки «<данные изъяты>».

Вместе с тем на строения лит <данные изъяты> отсутствуют разрешения на строительство, на строения лит <данные изъяты> не зарегистрировано право собственности.

Эти обстоятельства подтверждаются техническим паспортом БТИ и результатами осмотра дома экспертом (л.д. 11-20, 37).

На основании этого указанные объекты (лит. <данные изъяты>) в число объектов, подлежащих разделу, не включены.

Соглашение о разделе домовладения в досудебном порядке сторонами не достигнуто.

В силу ст. 252 ГК РФ это является основанием для раздела указанного имущества по требованию сторон в судебном порядке и прекращения права общей долевой собственности на него.

Поскольку стороны просят разделить спорное имущество по варианту № экспертизы, это свидетельствует о соответствии данного варианта интересам сторон, достижении ими соглашения о варианте раздела спорного имущества, а также о порядке несения расходов на его переоборудование. Данное обстоятельство подтверждается заявлениями сторон в протоколе судебного заседания о признании в соответствии со ст. 173 ГПК РФ указанного варианта раздела дома.

Процессуальные действия сторон совершены в соответствии с принципом диспозитивности, закону не противоречат, прав и интересов третьих лиц не нарушают.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд удовлетворяет иск о разделе дома по варианту № экспертизы, расходы по переоборудованию дома возлагаются на стороны в равных долях.

На этом же основании вариант № экспертного заключения судом отклоняется.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Нечхаева ФИО9 к Нечхаеву ФИО10 о разделе жилого дома по адресу: <адрес>

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Нечхаеву ФИО11 часть жилого дома общей площадью 64,7 кв.м., в том числе полезной площадью 46,2 кв.м.:

веранда № лит. <данные изъяты> площадью 11,3 кв.м., коридор № лит. <данные изъяты> площадью 7,2 кв.м., кухня № лит. <данные изъяты> площадью 8,3 кв.м., жилая комната № лит. <данные изъяты> площадью 15,0 кв.м., жилая комната № лит. <данные изъяты> площадью 16,8 кв.м., жилая комната № лит. <данные изъяты> площадью 6,1 кв.м.;

оборудование – отопительный котел АОГВ-23, 2-1, смонтированный в помещении кухни № лит. <данные изъяты>,

хозяйственные строения и сооружения: сарай лит. <данные изъяты>, баня лит. <данные изъяты>, предбанник лит. <данные изъяты>, беседка лит. <данные изъяты> беседка лит. <данные изъяты> уборная лит. <данные изъяты>

Выделить в собственность Нечхаеву ФИО12 часть жилого дома общей площадью 36,5 кв.м., в том числе полезной площадью 36,5 кв.м.:

жилая № лит. <данные изъяты> площадью 9,4 кв.м., жилая № лит. <данные изъяты> площадью 18,0 кв.м., жилая № площадью 9,1 кв.м.

Расходы по переоборудованию дома в размере 21 624 рубля (приобретение отопительного котла, установка отопительного котла, врезка в действующий трубопровод) возлагаются на Нечхаева ФИО13 и Нечхаева ФИО14 в равных долях.

Прекратить право общей долевой собственности Нечхаева ФИО15 и Нечхаева ФИО16 на жилой дом по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья Ю.С. Кудрякова