Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2020 от 10.01.2020

                                                                                                                    Дело № 2-226/20                                                                                                             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса                                                                      22мая2020г.

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шеремета И.Ф.,

при секретаре Комаровой Л.А.,

с участием представителя истца ООО «ЖилКом» -Столаева С.В.,действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседанииматериалы гражданского дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к Макаровой Е.А. и Макаровой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖиоКом» обратилось с иском к Макаровой Е.А. - собственнику 1/2 доли однокомнатной квартиры (регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ.,основание договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.),расположенной по адресу:<адрес> взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в сумме94 902руб.78коп.,пени в сумме32 111руб.98коп.и расходов по оплате государственной пошлины в сумме3 740руб.28коп.В дополнение к иску указано,что ко второму собственнику - Макаровой Е.В.предъявлен отдельный иск.

В производстве Старорусского районного суда Новгородской области имеется гражданское дело (№) по исковому заявлению ООО «ЖиоКом» обратилось с иском к Макаровой Е.В. - собственнику 1/2 доли однокомнатной квартиры (регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ.,основание договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.),расположенной по адресу:<адрес> взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период сДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ в сумме74645руб.62коп.,пени в сумме36202руб.97коп.и расходов по оплате государственной пошлины в сумме3 416руб.96коп.

По определению Старорусского районного суда Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело №/20по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к Макаровой Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и гражданское дело №/20по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к Макаровой Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг объединены в одно производство с присвоением №.       

    Представитель истца ООО «ЖилКом» обратился в суд с заявлением об уточнении исковых требований и просил взыскать с Макаровой Е.А.задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере94 902руб.77коп.,а также пени за этот период в размере32 111руб.98коп.и с Макаровой Е.В. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере94 902руб.77коп.,а также пени за этот период в размере32 111руб.98коп.

В судебном заседании представитель истца -ООО «ЖилКом» Столаев С.В.исковые требования поддержал по основаниям,изложенным в иске и в представленных дополнениях и уточнениях к иску.

В судебное заседание ответчик Макарова Е.А.не явилась,о месте и времени судебного заседанияизвещалась путем направления судебных извещений по адресу регистрации по месту жительства и адресу нахождения спорной квартиры,почтовые конверты возвращены в суд с отметкой "истек срок хранения".

В представленных на иск возражениях Макарова Е.А.указала,что исковые требования признает частично,ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется.18лет ей исполнилосьДД.ММ.ГГГГ.Просит взыскать с неё задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ без начислений пени,так как истцом не соблюден претензионный порядок.

В судебное заседание ответчик Макарова Е.В.не явилась,о месте и времени судебного заседанияизвещена,просила рассмотреть дело в её отсутствие,исковые требования признала частично; согласна с наличием задолженности пооплате за содержание жилья и коммунальные услуги и заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании ст.165.1Гражданского кодекса РФ и ст.167Гражданского процессуального кодекса РФ,суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца-ООО «ЖилКом» Столаева С.В.,             исследовав письменные материалы имеющиеся в деле,суд приходит к следующему.

Статьей210Гражданского кодекса РФ установлено,что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249Гражданского кодекса РФ,каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,сборов и иных платежей по общему имуществу,а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из положенийч.3ст.30,ч.1ст.39Жилищного кодекса РФ следует,что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и,если данное помещение является квартирой,общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласност.153Жилищного кодекса РФ,граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч.2,4ст.154Жилищного кодекса РФ,плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание жилого помещения,включающую в себя плату за услуги,работы по управлению многоквартирным домом,за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,за коммунальные ресурсы,потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду,горячую воду,электрическую энергию,тепловую энергию,газ,бытовой газ в баллонах,твердое топливо при наличии печного отопления,плату за отведение сточных вод,обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью1ст.155Жилищного кодекса РФ установлено,что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,следующего за истекшим месяцем,если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения,а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле вправе общей собственности на это имущество,путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения,взносов на капитальный ремонт (ч.1ст.158ЖК РФ).

В разъяснениях,содержащихся в п.28Постановления Пленума Верховного Суда РФ от27.06.2017года N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано,что в случае,если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний,то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи21,26,28ГК РФ истатьи56,60,64Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от14до18лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья26ГК РФ).

Материалами дела подтверждается,что Макарова Е.В.иМакарова Е.А.,ДД.ММ.ГГГГ.р.,являются собственниками (по 1/2 доли каждая) однокомнатной квартиры (регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ.,основание договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.),расположенной по адресу:<адрес>.

Управление многоквартирным домом <адрес>,на основании договора управления №отДД.ММ.ГГГГ,осуществляет ООО «ЖилКом».

Из расчета задолженности по лицевому счету №владельца Макаровой Е.В.,справке о задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г.,расчета пени за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г.следует,что сумма задолженности ответчиковпо оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период сДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ составляет189 805руб.55коп.,а пени за этот период- 64 223руб.96коп.

В соответствии сост.195Гражданского кодекса РФ,исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица,право которого нарушено.

Статьей196Гражданского кодекса РФ предусмотрено,что общий срок исковой давности составляет три года со дня,определяемого в соответствии состатьей200настоящего Кодекса.

Из ч.2ст.199 Гражданского кодекса РФ следует,что исковая давность применяется судом только позаявлению стороны в споре,сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности,о применении которой заявлено стороной в споре,являетсяоснованием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В части1ст.200Гражданского кодекса РФ указано,что если законом не установлено иное,течение срока исковой давности начинается со дня,когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том,кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из правовой позиции,изложенной впунктах24,25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29.09.2015 № 43 (ред.от07.02.2017) "О некоторых вопросах,связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности",срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами,арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктами17,18указанного Постановления разъяснено,что в силупункта1статьи204Гражданского кодекса РФ,срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой,в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд,если такое заявление было принято к производству.

По смыслустатьи204Гражданского кодекса РФ,начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям,предусмотреннымабзацем вторым статьи220ГПК РФ,пунктом1части1статьи150АПК РФ,с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям,а также в случае отмены судебного приказа,если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев,она удлиняется до шести месяцев (пункт1статьи6,пункт3статьи204ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ «ЖилКом» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика Макаровой Е.А.задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,отменен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника Макаровой Е.А. задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период сДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ в сумме117 134руб.70коп.,а также расходов по оплате госпошлины в сумме1 771руб.34коп.

ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском о взыскании с ответчика Макаровой Е.В.задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,отменен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника Макаровой Е.В. задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в сумме117 134руб.70коп.,а также расходов по оплате госпошлины в сумме1 771руб.34коп.

Проанализировав вышеизложенные правовые нормы,а также установленные в процессе рассмотрения дела обстоятельства и учитывая,что ответчиком Макаровой Е.В.,ДД.ММ.ГГГГ являющейся и законным представителем Макаровой Е.А.,заявлено о пропуске срока исковой давности,суд приходит к выводу,что исковые требования ООО «ЖилКом» о взыскании с Макаровой Е.В.задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья подлежат удовлетворению частично,с применением последствий пропуска срока исковой давности в отношении платежей до ДД.ММ.ГГГГ; исковые требования о взыскании с Макаровой Е.А.задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья подлежат удовлетворению частично,с применением последствий пропуска срока исковой давности в отношении платежей до ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности,представленный истцом,проверен судом,признан арифметически верным,ответчиками не оспорен.Доказательств погашения задолженности в полном объеме или ее части ответчиками суду не представлено и при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии со ст.98Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне,в пользу которой состоялось решение суда,суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В случае,если иск удовлетворен частично,судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Статьей88Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек,связанных с рассмотрением дела и,таким образом,исковые требования,связанные с уплатой государственной пошлины,также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30,39,153-155,158Жилищного кодекса РФ,ст.ст.196,199,200,210,249Гражданского кодекса РФ,ст.ст.11,56,198-199Гражданского процессуального кодекса РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияобщества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к Макаровой Е.А. и Макаровой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,удовлетворить частично.

Взыскать с Макаровой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме60 026руб.90коп.,пени в сумме14 047руб.50коп.и расходы по оплате государственной пошлины в сумме2 423руб.

Взыскать с Макаровой Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 55174руб.90коп.,пени в сумме11 787руб.75коп.и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 210руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда:с29мая2020года через Старорусский районный суд Новгородской области.

Судья:                                                                                  И.Ф.Шеремета