Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1053/2012 ~ М-508/2012 от 25.01.2012

Дело № 2-1053/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2012 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Григорьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степиной Г.М. к Андреевой В.Г., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Степина Г.М. обратилась в суд с иском к Андреевой А.Г., отделу УФМС России по Псковской области в г.Пскове о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ответчицы с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Л., д.** кв.**.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании договора купли-продажи от **.**.2011 она является собственником квартиры № ** дома № ** по ул.Л. в г.Пскове, которую приобрела у Снетковой В.П., с **.**.1995 по указанному адресу была зарегистрирована ответчица, у которой, в свою очередь, приобрела жилое помещение Снеткова В.П. В соответствии с условиями договора купли-продажи от **.**.2011 данное жилье продавалось свободным от регистрации и проживания третьих лиц, однако до настоящего времени в нем зарегистрирована Андреева В.Г. Ответчица фактически в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире нет, членом семьи истца она не является, в дальнейшем истица не намерена предоставлять Андреевой В.Г. право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем она просит суд признать Андрееву В.Г. утратившей право пользования квартирой № ** дома № ** по ул.Л. в г.Пскове и обязать отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и ее представитель Алексеев К.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме

Третье лицо на стороне истца Снеткова В.П. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчица Андреева В.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства по делу по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчицы Андреевой В.Г. - адвокат Петрова Ж.Ф., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Степиной Г.М.

Представитель соответчика отдела УФМС России по Псковской области в г.Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного между Снетковой В.П. и Степиной Г.М. **.**.2011, истица является собственником квартиры № **, расположенной в доме № ** по ул.Л. в г.Пскове, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.10).

Квартира, расположенная по указанному адресу, принадлежала Снетковой В.П. на праве собственности на основании договора купли-продажи от **.**.2011, заключенного между Андреевой В.Г. и А.В. (л.д.24).

В соответствии с условиями договора купли-продажи спорное жилое помещение продавалось свободным от регистрации и проживания третьих лиц, однако до настоящего времени в нем зарегистрирована бывший собственник Андреева В.Г. (л.д.17).

В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с п.13 Договора купли-продажи от **.**.2011 Андреева В.Г. обязалась сняться с регистрационного учета и освободить спорную квартиру от личных вещей и проживания, а также предоставить квартиру во владение и пользование «Покупателю» в течение десяти календарных дней со дня подписания договра.

Судом установлено, что Андреева В.Г., являвшаяся собственником спорного жилого помещения, фактически в квартире № ** дома № ** по ул.Л. в г.Пскове не проживает, ее личных вещей в данном жилом помещении нет, однако с регистрационного учета по указному адресу до настоящего времени не снялась.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг и технического обслуживания она не производит, членами семьи истицы не является, суд приходит к выводу, что фактически ответчик утратила право пользования квартирой № ** дома № ** по ул.Л. в г.Пскове.

Кроме того, согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства и соблюдать настоящие правила.

Таким образом, ответчик в нарушение требований настоящих Правил зарегистрирована не по месту жительства и должна быть снята с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Л., д.**, кв.**.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Андрееву В.Г., ** *** года рождения, утратившей право пользования квартирой № ** дома № ** по ул.Л. в г.Пскове.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г.Пскове снять Андрееву В.Г., ** *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Л., д.** кв.**.

Решение в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.** 2012 года.

Судья М.И.Мальгина

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Вступило в законную силу.