Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2140/2014 ~ М-1128/2014 от 24.02.2014

дело № 2-2140/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2014 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Володиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапего ФИО12, Сапего ФИО13, Сапего ФИО14, Фоменковой ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО16 Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

    Истцы обратились в суд с указанным иском. В обоснование требований указали, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> которое было предоставлено Сапего К.С. и членам его семьи, включая сына - Сапего П.К. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее в приватизации не участвовали. Решив воспользоваться правом на бесплатное приобретение жилого помещения в собственность, они обратились с соответствующим заявлением в Администрацию городского поселения Щелково, однако им было отказано со ссылкой на то, что спорная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, которая не уполномочила МП ГПЩ «Жилсервис» представлять интересы КЭЧ по вопросам приватизации. Считают свое право на участие в приватизации нарушенным, просят признать за ними право собственности в равных долях на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации и ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о судебном заседании извещены надлежащим образом, представителей не направили, возражений по существу иска не представили.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» (в ред. ФЗ от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Сапего К.С. на состав семьи, включая сына – Сапего П.К. (л.д. 7.)

Согласно выписке из домовой книги истцы зарегистрированы в спорной квартире. При этом ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 ФИО4 – с рождения.

На основании представленных документов, суд приходит к выводу, что ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения истцы не использовали, поскольку место регистрации не меняли, согласно выписке из ЕГПК зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества за истцами не числится. ФИО6 является несовершеннолетней.

Из выписки из ЕГРП от 11.04.2014 года следует, что данные о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 30).

Квартира является коммунальной, находится в государственной собственности (л.д. 33,34), в собственность городского поселения Щелково не передавалась и с реестре муниципального имущества не значится (л.д. 44).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На обращение истцов в Администрацию городского поселения Щелково, был получен отказ со ссылкой на то, что спорная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, которая не уполномочила МП ГПЩ «Жилсервис» представлять интересы КЭЧ по вопросам приватизации (л.д. 14).

В соответствии со ст. 6 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение.

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Суд считает требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сапего ФИО17, Сапего ФИО18, Сапего ФИО19, Фоменковой ФИО20, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение в апелляционном порядке может быть подана жалоба в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья             А.В. Торбик