Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2012 (2-2058/2011;) ~ М-2005/2011 от 06.12.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Жегулеве А.П., с участием адвоката Волченкова В.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-184

по иску Дубровиных Л.В., В.В., Е.В., И.В., Загородневой С.В. к Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района, Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, о признании права собственности на самовольно возведенные строения,-

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти отца В.В.., умершего "дата". на домовладение <адрес> за каждым на "доля", о признании за каждым из них права собственности по "доля" на самовольно возведенные строения при доме литер "литер", о признании в порядке бесплатной приватизации права собственности за каждым по "доля" на земельный участок при доме общей площадью "кв.м.", ссылаясь на то, что их отец В.В. являлся собственником дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от "дата". и договора дарения "доля" дома "дата". После смерти отца истцы фактически приняли наследство, т.к. постоянно проживали и были зарегистрированы в доме, пользовались имуществом наследодателя, поддерживали дом, оплачивали коммунальные платежи. При жизни отец без соответствующего разрешения переоборудовал холодное помещение литер "литер" под жилую пристройку литер "литер", также была возведена жилая пристройка литер "литер", которые не затрагивают ничьих интересов и не угрожают жизни и здоровью граждан. Земельный участок под застройку площадью "кв.м." был отведен еще в "дата"., в настоящее время площадь участка составляет "кв.м.", на указанную площадь истцы и просят признать за каждым из них право собственности в порядке бесплатной приватизации в соответствии с долями в праве собственности на дом.

Ответчик-представитель администрации городского поселения Павловский Посад в судебное заседание не явилась, представив отзыв на иск, в котором не возражает против удовлетворения иска.

Ответчик – представитель администрации Павлово-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, иск не оспорил, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, их представителя, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании "дата". решением Павлово-Посадского отдела Горкомхоза В.В.. был выделен под застройку сроком на 50 лет земельный участок площадью "кв.м." в <адрес>.

"дата". В.В. умер. Наследниками по закону на "доля" дома № № были его дети дочь В.В.. и сын В.В.., которым "дата". были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

"дата". умерла ФИО., т.е. в один день, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на "доля" детям ФИО.

"дата" ФИО подарила принадлежащую ей "доля" дома В.В. Договор дарения удостоверен нотариусом Павлово-Посадской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в реестре за № №

"дата". В.В. умер. Наследниками по закону к имуществу умершего являлись его жена ФИО и его дети Дубровины Л.В., В.В., Е.В., И.В., Загороднева С.В., которые фактически приняли наследство, т.к. постоянно проживали и были зарегистрированы в этом доме, а также все пользовались принадлежащими умершему вещами, следили за домом и поддерживали его в надлежащем состоянии.

"дата". умерла ФИО завещания не оставила.

Истцы просят суд признать за каждым из них право собственности на "доля" дома в порядке наследования, поскольку они фактически приняли наследство.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что без соответствующего разрешения собственником дома вместо холодной пристройки литер "литер" была возведена жилая пристройка литер "литер" и жилая пристройка литер "литер".

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно заключению специалиста ООО «Проф-Проект» несущие конструкции строений литер "литер" не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку собственник дома В.В. умер, суд считает необходимым включить указанные строения литер "литер" в наследственную массу умершего и признать за истцами право собственности за каждым на "доля".

Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст.3 Федерального Закона РФ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения мили постоянного(бессрочного)пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действия ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случае, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что земельный участок площадью "кв.м." был выделен еще в "дата". под застройку наследодателям В.В., после смерти которых к В.В.. перешло право получить земельный участок в собственность, а после В.В. такое право перешло к его наследникам. В настоящее время площадь участка согласно данным плана от "дата". составляет "дата".м.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Дубровиным Л.В., Дубровиным И.В., Дубровиным В.В., Дубровиной Е.В., Загородневой С.В. право собственности по "доля" за каждым на дом <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего "дата" года.

Признать за Дубровиным Л.В., Дубровиным И.В., Дубровиным В.В., Дубровиной Е.В., Загородневой С.В. право собственности по "доля" за каждым на самовольно возведенные строения литер "литер", расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего "дата" года.

Признать за Дубровиным Л.В., Дубровиным И.В., Дубровиным В.В., Дубровиной Е.В., Загородневой С.В. право собственности по "доля" за каждым на земельный участок общей площадью "кв.м.".м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева