Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-549/2022 (2-3919/2021;) ~ М-3595/2021 от 20.12.2021

Дело № 2-549/2022 (№2-3919/2021)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Волгоград                                                                           08 февраля 2022 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Архипове Е.Ю.,

с участием:

истца Калашникова В.П.,

представителя ООО «Домофон Сервис» Ананьева Е.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова Владимира Павловича к Калашникову Денису Владимировичу, ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «УК «Надежда», ООО «Ситиматик-Волгоград» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Калашников В.П. первоначально обратился в суд с иском к Калашникову Денису Владимировичу, ООО «Домофон –Сервис», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «УК «Надежда», ООО «Ситиматик-Волгоград» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Ответчик Калашников Денис Владимирович является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от датаадрес выше обстоятельства подтверждают сведениями выписок из ЕГРН.

Согласно квитанциям о начислении платы по коммунальным услугам, которые сформированы ООО «УК Надежда», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «Домофон-Сервис», размер оплаты последних начисляется исходя из площади квартиры и без учета размера долей собственников. Достигнуть соглашения с ответчиками по оплате коммунальных услуг не удалось, в связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Просил Определить порядок и размер участия Калашникова Дениса Владимировича, а также Калашникова Владимира Павловича в расходах на коммунальные услуги и обслуживание жилья (содержание и ремонт общедомового имущества), расположенного по адресу адрес, с учетом приходящийся долей на Калашникова Дениса Владимировича 1/2 Калашникова Владимира Павловича 1/2, возложив обязанность на ООО «УК Надежда», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «Домофон-Сервис» выставлять отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных платежей в соответствии с определёнными долями от суммы платежа.

Впоследствии истец от требований к ООО «Домофон-Сервис» отказался. Отказ принят судом, о чем судом вынесено определение.

Истец Калашников В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Представитель ответчика ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики Калашников Д.В., ООО «Ситиматик - Волгоград», ООО «УК Надежда» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 данного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. В пункте 68 этого же Постановления обращено внимание на то, что указанные положения закона применимы к судебным извещениям.

В силу приведенных выше норм и разъяснений ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой корреспонденции, поступающей по адресу его регистрации по месту жительства, и на нем лежит риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением им соответствующих действий.

Исходя из положений ст. 35 ГПК РФ, ответчик своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, мог реализовать свои права в суде.

При таких обстоятельствах, суд расценивает действия ответчика по неявке в суд как злоупотреблением представленного ему права.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Очередное отложение слушания дела повлекло бы затягивание сроков рассмотрения дела и нарушение прав истца на своевременное рассмотрение гражданского дела.

На основании изложенного суд приходит к выводу, о рассмотрении данного гражданского дела без участия ответчика в связи с тем, что о дате и времени судебного заседания данное лицо уведомлялось заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации, со стороны ответчика не представлено каких-либо ходатайств и заявлений, которые послужили бы основанием для отложения судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.5,6 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными ЖК РФ и другими Федеральными законами.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного суда РФ номер от дата указано, что суд, рассматривая споры об изменении финансового лицевого счета, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п.2.1 Правил предоставления коммунальных услуг (в ред. Постановлений правительства РФ от дата гола номер, от дата номер, от дата гола номер), услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального или общественного фонда в соответствии с договором найма или аренды, гражданам, проживающим в коллективном и частном жилищном фонде, а также собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в соответствии с договором обслуживания.

Как следует из положений пунктов 1,2,4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора и могут заключить договор, как предусмотренный законом, так и не предусмотренный определяются по усмотрению сторон. Прямого указания в законе о порядке оплаты коммунальных услуг и содержания одной квартиры нанимателем и членами его семьи /либо несколькими собственниками/ не имеется, жилищное и гражданское законодательство не содержит запрета на заключение указанного договора с каждым из них. Следовательно, при наличии соглашения между ними оплата коммунальных услуг производится пропорционально долям с учетом права пользования и проживания в квартире.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении спора судом установлено, что Калашников Владимир Павлович является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Ответчик Калашников Денис Владимирович является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от датаг.

Как следует из пояснений истца в исковом заявлении, он не имеет финансовой возможности нести бремя содержания квартиры в полном объеме, ответчик Калашников Д.В. участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

Соглашение между собственниками жилого помещения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, не достигнуто, членами одной семьи они не являются, ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласовать порядок и размер затрат на содержание муниципального жилья и расходов на коммунальные платежи в досудебном порядке не представляется возможным.

Доказательств, опровергающих данные доводы, в судебном заседании не добыто.

Учитывая изложенное, ответчик в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования Калашникова В.П. о возложении обязанности производить отдельное начисление оплаты за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адрес в адрес в размере 1/2 доли на Калашникова Владимира Павловича, в размере 1/2 доли на Калашникова Дениса Владимировича.

Доводы представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об отсутствии правовых оснований для определения самостоятельной ответственности нанимателей, необоснованности требований истца, несостоятельны.

Ответчики ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО УК Надежда», производят начисление и прием платежей по квартирной плате и коммунальным услугам, осуществляют эксплуатацию внутренних и внешних систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, выработку тепловой энергии и поставку потребителям, капитальный ремонт.

Таким образом, управляющая организация вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калашникова Владимира Павловича к Калашникову Денису Владимировичу, ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «УК «Надежда», ООО «Ситиматик-Волгоград» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,– удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адрес в адрес между Калашниковым Владимиром Павловичем и Калашниковым Денисом Владимировичем следующим образом:

- на Калашникова Владимира Павловича в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу адрес,

- на Калашникова Дениса Владимировича в размере 1/2 доли на квартиру по адресу адрес.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик - Волгоград», ООО « УК Надежда» выставлять отдельные платёжные документы каждому на оплату коммунальных услуг, услуг по поставке газа, вывозу твердых бытовых отходов, квартиры по адресу:. Волгоград, адрес согласно определённому порядку: исходя из приходящихся показаний счетчиков на газ, воду, делить поровну на Калашникова Владимира Павловича и Калашникова Дениса Владимировича.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Полный (мотивированный) текст решения суда изготовлен 15 февраля 2022 года.

Судья                                                                                             Т.В. Макарова