Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1666/2013 ~ М-1670/2013 от 05.11.2013

Дело № 2-1666/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                                                      21 ноября 2013 года

Борисоглебский     городской     суд     Воронежской     области     в     составе:

председательствующего – судьи                                     Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                             Ханиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Разумной Светланы Юрьевны, Разумного Олега Геннадьевича к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что 23.09.2013г. между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, с одной стороны, ФИО2 и ФИО3, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность истцам в порядке приватизации комнаты №220, расположенной по адресу: <адрес>, Юго - <адрес>, согласно которому ФИО2 и ФИО3 в собственность передано по ? доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Ввиду того, что Администрация Борисоглебского городского округа не представила истцам полного пакета документов на названную комнату, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказывает им в регистрации перехода права собственности на приобретенную комнату. В связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности на комнату в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. В представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования полностью поддерживают.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В силу абзаца 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04. 07. 1991 г. № (в редакции от 16. 10. 2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6, действующего на основании доверенности № от 09. 01. 2013 г., с одной стороны, ФИО2 и ФИО3, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность истцам в порядке приватизации комнаты №220, расположенной по адресу: <адрес>, Юго - <адрес>, согласно которому ФИО2 и ФИО3 в собственность передано по ? доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

На момент приватизации общая площадь комнаты составляла 17,8 кв.м., в том числе жилая – 17,8 кв.м.

В настоящее время площадь названной комнаты не изменилась, что подтверждается данными, содержащимися в кадастровом паспорте жилого помещения, составленного по состоянию на 25. 10. 2013 г.

На момент приватизации в комнате были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отказало истцам в регистрации перехода права собственности на приобретенную комнату в соответствии с договором № от 23.09. 2013г., поскольку за Администраций Борисоглебского городского округа <адрес> не было зарегистрировано право собственности на спорную комнату в установленном законом порядке.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

Поскольку претензий по договору № от 23. 09. 2013 г. стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную комнату, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО2 и ФИО3 в порядке приватизации право собственности на комнату, №220, расположенную по адресу: <адрес>, Юго - <адрес>, - каждому по ? доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

      Исковые требования ФИО2и ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на комнату № общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой – 17,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Юго - <адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на комнату № общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой – 17,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Юго - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий – п/п

Копия верна: С у д ь я -                                                                    Н.Б. Гуглева

                       Секретарь суда-                          ФИО8