Решение по делу № 2-482/2013 ~ М-134/2013 от 10.01.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 марта 2013 года                  город Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Невмержицкой А.Н.,

при секретаре Шмелевой М.И.,

с участием представителя истцов по доверенности Лемеговой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-482/13 по иску Сергеева С.В., Сергеева А.В. к Министерству Обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ, Управлению миграционной службы России по Тульской области о признании договора социального найма заключенным, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, о регистрации по месту жительства, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Сергеев С.В., Сергеев А.В. обратились в суд с иском к Министерству Обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», Управлению миграционной службы России по Тульской области о признании договора социального найма заключенным, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, о регистрации по месту жительства, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сepгeeв С.В. проходил действительную военную службу в Вооруженных Силах.

ДД.ММ.ГГГГ Сергеев С.В., как бесквартирный, был поставлен на учет для предоставления жилого помещения.

В последующем ему была предоставлена двухкомнатная <адрес> на семью из трех человек: на Сергеева С.В., его жену ФИО8 и на сына жены от предыдущего брака ФИО9 Для заселения в квартиру Администрацией Центрального района Управы г. Тулы был выдан ордер № серии ЦР от ДД.ММ.ГГГГ

Сразу же после выделения квартиры, Сергеев С.В., ФИО8, ФИО9 в нее вселились и стали там проживать. При этом договор найма жилого помещения с ними не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Сергеевым С.В. и ФИО8 брак был прекращен на основании решения суда.

Весной 2012 г. ФИО8 и ее сын ФИО9 снялись с регистрационного учета и выехали из спорной квартиры.

Таким образом, на данный момент, согласно выпискам из домовой книги и лицевого счета, в спорной квартире на регистрационном учете состоит только Сергеев С.В., квартира не приватизирована, он (истец) является нанимателем.

Как указывает истец, в момент вселения в спорную квартиру с ним (Сергеевым С.В.) не был заключен договор найма, как этого требовали положения ст.ст. 50-52 ЖК РСФСР, действовавшего в то время. Со времени вступления в действие ЖК РФ, т.е. с 01.03.2005 г., договор социального найма с ним также не заключался.

Истцы указывают также на то, что он (Сергеев С.В.) предпринимал попытки в до судебном порядке заключить договор социального найма жилого помещения. Согласно ответу ЗРУЖО от 22.08.2012 г. № 8689, с учетом выданного ордера, открытия на его (Сергеева С.В.) имя финансового лицевого счета, договор социального найма фактически был заключен с момента открытия финансового лицевого счета. Также указано, что договоры найма, заключенные до вступления в силу нового ЖК РФ, в силу постановления Правительства РФ от 21.05.2005 г. № 315 переоформлению не подлежат. Департамент жилищного обеспечения не ответил на заявления, полученные ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу заключения договора социального найма.

Согласно имеющимся у истцов данным, собственником спорного жилого помещения в настоящее время является Российская Федерация.

Несмотря на то, что договор социального найма жилого помещения с Сергеевым С.В. не заключен, последний считает, что он заключен фактически, т.к. он проживает в квартире, регулярно оплачивает коммунальные платежи, т.е. выполняет все обязанности нанимателя, перечисленные в ст. 67 ЖК РФ. Считает, что договор социального найма с ним фактически заключен на типовых условиях. Полагает, что своими действиями, в том числе по оплате коммунальных платежей, он (Сергеев С.В.) выразил согласие на заключение договора социального найма жилого помещения, то есть принял оферту (предложение), содержащееся в извещении об оплате коммунальных услуг. В связи с чем, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора, фактически договор социального найма жилого помещения - спорной квартиры между ним (Сергеевым С.В.) и Министерством Обороны РФ является заключенным.

Право пользоваться данным жилым помещением по настоящее время никем не оспорено, он не признан в судебном порядке прекратившим право пользования этим помещением. Как полагает истец, факт незаключения с ним ранее соответствующими должностными лицами в установленном законом порядке договора социального найма не может нарушать предусмотренного статьей 40 Конституции Российской Федерации его права на спорное жилое помещение.

Полагая себя нанимателем спорного жилого помещения – указанной вше квартиры, желая воспользоваться предоставленными нанимателю правами, ДД.ММ.ГГГГ. он (Сергеев С.В.) обратился в УФМС с заявлением о регистрации по месту жительства в квартире его родного брата Сергеева А.В., в качестве члена семьи. Однако в регистрации было отказано по мотивам отсутствия заключенного договора социального найма жилого помещения.

При этом истцы полагают, что Сергеев А.В., приобрел право пользования спорной квартирой, т.к. договор социального найма фактически с Сергеевым С.В. заключен, Сергеев А.В., будучи членом его семьи, вселен в квартиру, и отсутствуют препятствия, перечисленные в ст. 70 ЖК РФ, для его вселения.

Ссылаясь на положения Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», Сергеев А.В., являясь членом семьи нанимателя, проживающим с нанимателем, занимающим жилое помещение на условиях договора социального найма, выразил намерение приобрести в собственность спорную квартиру в порядке приватизации, против чего не возражает истец Сергеев С.В.

С учетом изложенного Сергеев С.В. и Сергеев А.В. просят суд:

1. Признать заключенным между Сергеевым С.В. и Министерством Обороны РФ договор социального найма <адрес> на типовых условиях с 1 марта 2005 г.;

Признать за Сергеевыми С.В. и А.В. право пользования квартирой <адрес> на типовых условиях социального найма;

Обязать Управление федеральной миграционной службы по Тульской области зарегистрировать Сергеева А.В. по месту жительства по адресу: <адрес>;

4. Признать за Сергеевым А.В. право собственности в порядке приватизации на <адрес>

В судебное заседание истцы Сергеев С.В. и Сергеев А.В. не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Сергеева С.В. и Сергеева А.В. по доверенности Лемегова Ю.В. в судебном заседании завяленные требования поддержала по изложенным основаниям, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства Обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ, Управления миграционной службы России по Тульской области не явились о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. О рассмотрении дела в их отсутствие не просили

Представитель третьего лица ТУ Росимущество по Тульской области не явился о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством (ч. 3 ст. 672 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сepгeeв С.В. проходил действительную военную службу в Вооруженных Силах.

Как указано в карточке учета жилой площади, предоставляемой военнослужащему, ДД.ММ.ГГГГ Сергеев С.В. составом семьи 1 человек, как бесквартирный, был поставлен на учет для предоставления жилого помещения.

На основании постановления главы администрации Центрального района Управы г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № Сергееву С.В. по месту службы была предоставлена двухкомнатная квартира <адрес> на семью из трех человек: Сергеева С.В., его жену ФИО8 и на сына жены от предыдущего брака ФИО9 Для заселения в квартиру Администрацией Центрального района Управы г. Тулы был выдан ордер № серии ЦР от ДД.ММ.ГГГГ

Из объяснений стороны истца следует, что после получения ордера Сергеев С.В., ФИО8, ФИО9 в нее вселились и стали проживать. При этом, как на дату вселения, так и впоследствии, договор найма вышеназванного жилого помещения с ними не заключался, что следует также из имеющихся в материалах дела документов и не оспаривалось ответчиками в ходе рассмотрения дела по существу.

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о расторжении брака серии 1-БО №, ДД.ММ.ГГГГ между истцом Сергеевым С.В. и ФИО8 брак был прекращен.

Весной 2012 г. ФИО8 и ее сын ФИО9 снялись с регистрационного учета и выехали из спорной квартиры.

Согласно выпискам из домовой книги и лицевого счета в отношении спорного жилого помещения, на данный момент в спорной квартире на регистрационном учете состоит только истец Сергеев С.В., квартира не приватизирована, он (истец) является нанимателем.

В соответствии с положениями ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения Сергеева С.В. в вышеназванное жилое помещение, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР. (ст. 50 ЖК РСФСР).

Как указано в ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Предметом договора найма, согласно ст. 52 ЖК РСФСР, может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

В связи с принятием Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ Жилищный кодекс РСФСР утратил силу с 01.03.2005 года.

Согласно ст. 1 вышеуказанного Федерального закона с 1 марта 2005 года введен в действий Жилищный кодекс РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ).

Пользование жилым помещением по договору социального найма, как указано в ст. 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации. (ст. 63 ЖК РФ).

Согласно ответу администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ., спорная квартира в едином реестре муниципального имущества г. Тулы не числится.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, выписки (справки) из технического паспорта в отношении названной квартиры собственником жилого помещения - <адрес> является Российская Федерация (дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное жилое помещение зарегистрировано также на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Тульская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, что следует, помимо упомянутой выписки, из выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации Федеральных государственных учреждений МО РФ с ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ Тульская КЭЧ района исключена из реестра юридических лиц, ее правопреемником является ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что видно из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в адресованном суду сообщении Территориального управления Росимуществом в Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> принадлежит на праве оперативного управления учреждению, подведомственному Министерству обороны РФ.

В соответствии с Постановлением правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с приказами Министра обороны РФ № 1550 от 18.11.10. и № 1888 от 23.12.10., вопросы обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, в т.ч. вопросы заключения с гражданами договоров социального найма жилых помещений, отнесены к компетенции Департамента Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Согласно приказу Министра Обороны РФ № 1135 от 27.08.2010 г. «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за ФГУ ЖО МО РФ», решение жилищных вопросов бывших военнослужащих, проживающих в Тульской области, отнесено к ведению ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» (далее - ЗРУЖО).

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», установлено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений. Аналогичные нормы содержатся и в Положении о Министерстве обороны РФ, утвержденном Указом Президента РФ от 16.08.2004 года № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации».

В соответствии с подпунктом «и» п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. № 153 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

С целью заключения договора социального найма жилого помещения Сергеев С.В. обращался с соответствующими заявлениями в ДЖО МО РФ и в ЗРУЖО. Согласно ответу ЗРУЖО от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом выданного ему ордера, открытия на его имя финансового лицевого счета, договор социального найма фактически был с ним заключен с момента открытия финансового лицевого счета. Также указано, что договоры найма, заключенные до вступления в силу нового ЖК РФ, в силу постановления Правительства РФ от 21.05.2005 г. № 315 переоформлению не подлежат.

По делу установлено, что Сергееву С.В. во владение и пользование было передано жилое помещение - квартира <адрес>, в которой он проживает, состоит на регистрационном учете, оплачивает коммунальные и иные платежи.

Как следует из объяснений стороны истца, и не оспаривалось ответчиками при рассмотрении дела по существу, Сергеев С.В. в отношении спорной квартиры пользуется предоставленными законом правами и несет обязанности, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ для нанимателя жилого помещения, что порождает возникновение между Министерством обороны РФ и Сергеевым С.В. правоотношений по договору социального найма жилого помещения.

При таких данных, с учетом изложенных выше положений закона, суд приходит к выводу о наличии правовых основания для удовлетворения заявленного требования о признании договора социального найма квартиры <адрес> заключенным между Сергеевым С.В. и Министерством Обороны РФ на типовых условиях с 1 марта 2005 года.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (в редакции от 06.02.2007 года) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 67 ЖК РФ, действующего на момент разрешения спорных правоотношений, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Положениями ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 677 ГК РФ граждане, вселенные нанимателем в соответствии с требованиями законодательства, постоянно проживающие совместно с нанимателем, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Сергеев С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Пользуясь предоставленным ему ст. 70 ЖК РФ правом, Сергеев С.В. вселил в указанное выше жилое помещение Сергеева А.В.

Как следует из собственноручно составленного заявления, ДД.ММ.ГГГГ Сергеев С.В. обратился в Отдел УФМС России по Тульской области в Центральном районе г. Тулы с заявлением о регистрации по месту жительства в названной квартире своего родного брата Сергеева А.В., в качестве члена семьи.

Сергеев А.В. также обратился ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о его регистрации по месту жительства – <адрес>

Из имеющейся на заявлении Сергеева А.В. отметки, сделанной ДД.ММ.ГГГГ и.о. начальника Отдела УФМС России по Тульской области в <адрес>, следует, что в регистрации по месту жительства – <адрес>, п<адрес>, Сергееву А.В. отказано со ссылкой на ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по причине непредствления договора социального найма.

Разрешая заявленные истцами требования о признании за Сергеевыми С.В. и А.В. права пользования квартирой № в <адрес> по п<адрес> на типовых условиях социального найма, суд установил, что вселение указанных лиц в спорное жилое помещение носило законный характер (Сергеев С.В. был вселен на основании ордера, Сергеев А.В. вселен нанимателем спорного жилого помещения – Сергеевым С.В.); Сергеев С.В. и Сергеев А.В. постоянно проживают в названной квартире, соблюдая возложенные на них нормами жилищного законодательства обязанности и пользуясь предоставленными правами, оплачивая коммунальные и иные платежи.

Доказательств, соответствующих требованиям ст. 57 ГПК РФ, опровергающих довод стороны истца о вселении и проживании Сергеева А.В. в спорном жилом помещении, ответчиками представлено не было. В ходе рассмотрения настоящего дела по существу названные обстоятельства ответчиками также не оспаривались.

С учетом изложенного, суд находит установленным то обстоятельство, что Сергеев С.В. и Сергеев А.В. приобрели право пользования спорным жилым помещением, а потому завяленные ими требования в данной части также подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных вышеуказанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Желая воспользоваться предоставленным ему законом правом на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, Сергеев А.В., являясь членом семьи нанимателя, проживающим с нанимателем, обратился с соответствующим заявлением к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

Из нотариально удостоверенного заявления Сергеева С.В. следует, что он от участия в приватизации квартиры <адрес> отказывается. Из содержания искового заявления, поддержанного в судебном заседании представителем истцов по доверенности Лемеговой Ю.В., следует, что Сергеев С.В. не возражает против признания права собственности на названное жилое помещение в порядке приватизации за Сергеевым А.В.

Как указано в ответе от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ указывает на то, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, в связи с чем признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения при наличии оснований возможно только в порядке гражданского судопроизводства.

Как следует из материалов дела, Сергеев А.В. правом на бесплатную приватизацию жилья не воспользовались.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую собственность.

В связи с тем, что вышеуказанная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, перечисленных в ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1, оснований для отказа в бесплатной передаче истцу Сергееву А.В., в собственность данного имущества не имеется.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Сергеева А.В. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах РФ», а также разделом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, при предъявлении документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, коим в данном случае может служить правоустанавливающий документ, орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

При установленных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в части обязания Управление федеральной миграционной службы по Тульской области зарегистрировать Сергеева А.В. по месту жительства по адресу: <адрес> не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сергеева С.В., Сергеева А.В. удовлетворить частично.

Признать договор социального найма квартиры <адрес> заключенным между Сергеевым С.В. и Министерством Обороны РФ на типовых условиях с 1 марта 2005 года.

Признать за Сергеевыми С.В. и А.В. право пользования квартирой <адрес> на типовых условиях социального найма.

Признать за Сергеевым А.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

В остальной части иска Сергееву С.В., Сергееву А.В. - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий