Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5796/2013 ~ М-5406/2013 от 19.11.2013

Дело № 2-5796/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2013 года             г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова ФИО5 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу “Насос”, Администрации Щёлковского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Егоров Д.А. обратился в Щелковский городской суд с иском о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что является членом потребительского гаражно-строительного кооператива “Насос” и владеет гаражом №№. Паевой взнос за гараж им выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов не имеет. Зарегистрировать право собственности на гараж не имеет возможности, поскольку по окончании строительства гаражного блока кооперативом не была осуществлена сдача всего блока государственной приемочной комиссии. Гаражный бокс № расположен в границах земельного участка, принадлежащего ПГСК “Насос” на праве аренды на неопределенный срок. Земельный участок выделен на основании решения исполкома Щелковского городского совета депутатов трудящихся от 10.06.1969г. под строительство гаражей индивидуального пользования. Гаражный бокс № прав и интересов третьих лиц не нарушает, соответствует необходимым требованиям и нормам.

Просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 25,6кв.м. с инвентарным номером №, расположенный по адресу <адрес>

Истец Егоров Д.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца по доверенности Поликарпов Д.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков ПГСК “Насос”, Администрации Щёлковского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” момент возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен с момента полной выплаты паевого взноса.

Истец является членом ПГСК “Насос”, на основании ордера № от 18.07.2010г. владеет гаражом №№. Паевой взнос за гараж № истцом выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой о полной выплате пая от 18.07.2010г.

Согласно п.1.2 Устава ПГСК “Насос” гаражный кооператив создан с целью удовлетворения потребностей в боксах для стоянки и хранения индивидуальных транспортных средств. В соответствии с п.3.3 Устава член кооператива, внесший вступительные и другие целевые взносы на совершенствование инфраструктуры ПГСК, приобретает право собственности на гараж.

Гараж находится на земельном участке, принадлежащем ПГСК “Насос” на праве аренды. Согласно п.1.1 Договора аренды земельного участка № между ПГСК “Насос” и Администрацией Щёлковского муниципального района Московской области земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,42га предоставлен ПГСК “Насос” в аренду на неопределенный срок под существующие гаражные боксы.

Данный земельный участок ранее был выделен под строительство гаражей индивидуального пользования на основании решения исполкома Щелковского городского совета депутатов трудящихся от 10.06.1969г.

Спорный гаражный бокс с инвентарным номером № общей площадью 25,6 кв.м. находится на территории ПГСК “Насос” в границах указанного земельного участка в гаражном блоке литера Г1, что подтверждается кадастровым и техническим паспортами помещения.

Гаражный бокс № прав и интересов третьих лиц не нарушает, доказательств иного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Егорова ФИО5 – удовлетворить.

Признать за Егоровым ФИО5 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 25,6 кв.м. с инвентарным номером №, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Н.Г. Разумовская