Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2684/2015 (2-16419/2014;) ~ М-15824/2014 от 19.12.2014

Дело № 2-2684/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

«12» февраля 2015 года                              <адрес>

Петропавловск-Камчатский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                         Барышевой Т.В.,

при секретаре                                 Ли В.Р.,

с участием ответчика                            ФИО11 Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к Департаменту управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, ООО «Жилремсервис УК», ФИО4, Солнечному ФИО13, ФИО7 в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО8 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 С.Н., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11 К.С., обратился в суд с иском к ООО «Жилремсервис УК», ФИО11 Ф.В., ФИО5, Солнечному Е.М., ФИО12, ФИО11 Н.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО11 В.Н., ФИО11 А.М. об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № 2076, затем по переоформленному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № выдано бабушке – ФИО3. В спорном жилом помещении он проживает с несовершеннолетней дочерью ФИО11 К.С. В квартире также значатся зарегистрированными ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 (до брака ФИО11) ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые сохраняют за собой право на данную жилую площадь, но участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимают. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 80402 руб. 50 коп. Указал, что одной семьей с ответчиками не проживает, общего хозяйства не ведет, членами одной семьи не являются. Они проживают по иным адресам. Из платежного документа, выставляемого ООО «Жилремсервис УК», следует, что начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг производится на 9 человек. Просил определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес>: ФИО11 С.Н. (с учетом несовершеннолетней дочери ФИО11 К.С.) - 2/9 доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги; ФИО11 Н.Н. (с учетом несовершеннолетних детей ФИО11 В.Н., ФИО11 А.М.) – 3/9 доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги; ФИО11 Ф.В. – 1/9 доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги; ФИО5 – 1/9 доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги; ФИО12 – 1/9 доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги, Солнечному Е.М. – 1/9 доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ФИО5, ФИО12, ФИО11 Н.Н. в части требований в отношении сына ФИО11 А.М. об определении самостоятельного порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части; третье лицо Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО11 С.Н. о времени и месте судебного заседания извещен, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ уточнил исковые требования, просил определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем размере: ФИО11 С.Н. (с учетом несовершеннолетней дочери ФИО11 К.С.) – 2/6 доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги; ФИО11 Н.Н. (с учетом несовершеннолетней дочери ФИО11 В.Н.) – 2/6 доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги; ФИО11 Ф.В. – 1/6 доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги; Солнечному Е.М. – 1/6 доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики: Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, ООО «Жилремсервис УК» о времени и месте судебного заседания извещены, для участия в судебном заседании своих представителей не направили, возражения на исковое заявление, ходатайства в суд не представили.

Ответчик ФИО11 Н.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО11 В.Н., в судебном заседании исковые требования не признала, полагала, что, поскольку она не проживает в спорной квартире, жилищно-коммунальные услуги оплачивать не должна, в настоящее время вместе с несовершеннолетней дочерью проживает по другому адресу, истец забрал у нее ключи от спорной квартиры.

Ответчик Солнечный Е.М. о времени и месте судебного заседания извещен, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагал, что исковые требования являются обоснованными.

Ответчик ФИО11 Ф.В. о времени и месте судебного заседания извещена, участия в судебном заседании не принимала.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика ФИО11 Н.Н., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 35).

    На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 на состав семьи из шести человек, в том числе: сыновей ФИО11 В.В., 1959 года рождения, ФИО11 Н.В., 1960 года рождения, ФИО11 В.В., 1960 года рождения, ФИО15 1972 года рождения, дочери ФИО15, 1969 года рождения, предоставлена четырехкомнатная квартира, жилой площадью 44,20 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, (л.д. 10).

    Из копии поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО11 Ф.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО11 В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО11 А.М., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО11 К.С., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, Солнечный Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-34). В отношении ФИО11 Ф.В., Солнечного Е.М., ФИО11 Н.Н., несовершеннолетней ФИО11 В.Н. данные обстоятельства не противоречат сведениям, содержащимся в сообщении Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

    Вместе с тем, согласно сообщению Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО11 А.М., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета № и справке о задолженности по лицевому счету № 1736953, открытых на имя ФИО11 Ф.В., задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 88009 руб. 51 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 1507 руб. 24 коп., за наем жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3250 руб. 40 коп.

Управляющей организацией дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «Жилремсервис УК».

В исковом заявлении истец указал, что членами одной семьи он и ответчики не являются, общего хозяйства не ведут, ответчики проживают по иным адресам, вопрос по оплате жилищно-коммунальных услуг между зарегистрированными в ней гражданами урегулировать не возможно.

Из выписки из лицевого счета № усматривается, что жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, включающие в себя: ОДН по ХВС, электроэнергию, ОДН по электроэнергии, водоотведение, мусор, текущий ремонт, содержание, ХВС, начисляются из расчета восьми проживающих в указанной квартире человек.

В справке о задолженности по лицевому счету № отражено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает девять человек.

    Вместе с тем, судом установлено, что в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано шесть человек: ФИО11 Ф.В., ФИО11 С.Н., ФИО11 Н.Н., Солнечный Е.М., несовершеннолетние ФИО11 В.Н. и ФИО11 К.С.

Довод ответчика ФИО11 Н.Н. о том, что она с ребенком в спорной квартире не проживает, в связи с чем не обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги, суд признает несостоятельным по следующим основаниям.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета установлен постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Согласно п. 86 указанных Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Поскольку включенные в договор социального найма граждане, сохраняющие регистрацию по жилому помещению, от права пользования жилым помещением в добровольном порядке не отказываются, сохраняют правовой интерес к нему, в судебном порядке утратившими право пользования жилым помещением не признавались, то в период их временного отсутствия они вправе в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и при наличии подтверждающих документов, обратится с заявлением о перерасчете платы, начисляемой по социальным нормативам, за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (за исключением газоснабжения на цели отопления жилых помещений). От уплаты иных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги освобождению они не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что, так как ответчик ФИО11 Н.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО11 В.Н., членами одной семьи с ФИО11 С.М. не являются, но сохраняет свое право пользования им, она должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в частности, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так как наниматель и граждане, которые ранее были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи, а в дальнейшем перестали ими являться, несут равные обязанности по оплате жилья, распределение данных расходов должно быть равным. При этом, в связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги не является твердой, а постоянно изменяется, распределение такой платы между ответчиками может быть определено только в долевом порядке. Такое распределение не ущемляет прав нанимателей, а также не ущемляет прав управляющей компании на своевременное получение платежей за жилое помещение.

    Согласно свидетельству о рождении, родителями несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО11 С.Н. и ФИО11 Н.С. (л.д. 11), следовательно, ФИО11 С.Н. с учетом его несовершеннолетней дочери ФИО11 К.С. подлежит оплате 2/6 доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из копии записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что матерью несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО11 Н.Н., в связи с чем, ФИО11 Н.Н. с учетом ее несовершеннолетнего ребенка ФИО11 В.Н. подлежит оплате 2/6 доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО11 Ф.В. и Солнечный Е.М. членам одной семьи, семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, а лишь сохраняют право пользования жилым помещением, ими подлежит самостоятельной оплате по 1/6 доли каждым начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, исковое требование ФИО11 С.Н. об определении самостоятельного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в следующих размерах:

ФИО10 с учетом его несовершеннолетней дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 2/6 доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

ФИО7 с учетом ее несовершеннолетней дочери ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 2/6 доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

ФИО4 – 1/6 доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

Солнечному ФИО13 – 1/6 доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                              Т.В. Барышева

Оригинал решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда <адрес> № 2-2684/2015.

Копия верна:

Председательствующий                              Т.В. Барышева