Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2015 ~ М-44/2015 от 27.01.2015

дело № 2-165/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации поселка Шушенское о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества муниципальной собственностью,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «поселок Шушенское» обратилось в суд с заявлением о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества – объекта незавершенного строительства, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> муниципальной собственностью МО «поселок Шушенское». Свои требования мотивирует тем, что собственник данного объекта недвижимости неизвестен. 28.11.2013 года по заявлению администрации п. Шушенское объект был принят на учет в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявлял.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: администрация Шушенского района, Шушенский отдел Росреестра.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации п. Шушенское Мальцев С.Н. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в заявлении.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц - администрации Шушенского района, Шушенского отдела Росреестра не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя заявителя, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

В соответствие со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, из возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на территории МО «поселок Шушенское» по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства, кадастровый номер №, застроенной площадью 842,5 кв.м., степенью готовности 51%, общей площадью 946,7 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом объекта незавершенного строительства от 14.12.2012 года.

В реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества МО «поселок Шушенское», МО «Шушенский район» вышеуказанный объект недвижимого имущества не значится, что подтверждается ответами Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, администрации п. Шушенское, администрации Шушенского района.

28 ноября 2013 года на основании заявления администрации п. Шушенское вышеуказанный объект в установленном порядке принят на учет Шушенским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Поскольку рассматриваемый объект расположен в границах муниципального образования «поселок Шушенское», собственник объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию истек, а МО «поселок Шушенское» является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности МО «поселок Шушенское» на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования администрации поселка Шушенское удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования поселок Шушенское Шушенского района Красноярского края на бесхозяйное недвижимое имущество – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер №, застроенная площадь 842,5 кв.м., степень готовности 51%, общая площадь 946,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2015 года

На 11.02.2015 года решение не вступило в законную силу.