Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2020 ~ М-186/2020 от 05.03.2020

№ 2-285/2020

26RS0031-01-2019-000422-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 29 апреля 2020 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.

при секретаре Дакука А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекмарева А.В. к Киселеву С.Е. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Чекмарев А.В. обратился в суд с иском к Киселеву С.Е., в котором просит устранить нарушения его прав собственника, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АЖ 106566 он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

По данному адресу ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Киселев С.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся на тот момент супругом его дочери. Фактически ответчик в принадлежащем ему домовладении по указанному выше адресу не проживал, принадлежащих ответчику вещей в доме нет. Впоследствии брак между ответчиком Киселевым С.Е. и его дочерью Киселевой С.А. расторгнут, отношения между ними прекращены. Поскольку точного адреса ответчика ему неизвестно, разрешить данный спор во внесудебном порядке не представляется возможным. Регистрация ответчика в домовладении влечет за собой дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует дальнейшему распоряжению недвижимостью.

Просит суд признать Киселева С.Е. прекратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец Чекмарев А.В. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, о чем имеется его заявление.

Ответчик Киселев С.Е. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает, о чем имеется его заявление.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Чекмарева А.В. и ответчика Киселева С.Е. по имеющимся материалам дела.

Исследовав письменные доказательства по делу, и дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права 26-АЖ 106566, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Чекмарев А.В. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: Ставропольский край Советский район с. <адрес>

Являясь собственником вышеуказанного недвижимого имущества, Чекмарев А.В. имеет право на обращение в суд с исковыми требованиями об устранении нарушения прав собственника.

Согласно домовой книге для прописки граждан, в вышеуказанном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным ответчик Киселев С.Е..

Согласно акту председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Территориальным отделом администрации Советского городского округа <адрес> в <адрес> №, Киселев С.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживал и не проживает в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащих ему вещей в домовладении нет.

Давая юридическую оценку исследованным доказательствам, суд пришел к выводу, что прекращение права пользования жилым помещением ответчиком Киселевым С.Е. установлено бесспорно и сомнения у суда не вызывает. Ответчик Киселев С.Е. членом семьи истца не является, в домовладении по указанному адресу не проживал и не проживает, предметов обихода и иных вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Кроме того ответчик исковые требования истца признал в полном объеме.

Признание ответчика Киселева С.Е. прекратившим право пользования жилым помещением для истца будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу домовладения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №542-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Чекмарева А.В. к Киселеву С.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Киселева С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия Киселева С.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 30.04.2020 года.

Судья Белоусова Е.В.