Решение по делу № 2-124/2018 (2-1263/2017;) от 07.07.2017

                                        № 2-124/ 2018г.

                  РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Березовка                                     15 марта 2018г.

    Березовский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи: Романовой О.А.

При секретаре: ФИО4

Рассмотрев гражданское дело по иску Кейль Лидии Александровны к Юдину Дмитрию Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок,

                У С Т А Н О В И Л :

    Кейль Л. А. обратилась в суд с иском к Юдину Д. В. об обращении взыскания на земельный участок, свои требования мотивировала тем, что в соответствии с решениями от <дата> и <дата> Сосновоборского городского суда Красноярского края ответчик обязан в пользу истца выплатить сумму задолженности в размере 1272987,10 руб., а так же проценты начисляемые на остаток основного долга 400000 руб. из расчета 10% в месяц за период с <дата> и по день фактического возврата денежных средств.

Ответчик обязательство не исполнил, <дата> Отделом судебных приставов по Березовскому району было возбуждено исполнительное производство. В рамках исполнительного производства был наложен арест на имущество должника. (Акт описи и ареста от <дата>) а именно дом, находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, Березовский район, в районе д. Терентьево, СНТ «Родничок-2», участок №.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

У ответчика имеется 5/6 доли земельного участка по адресу: Россия, Красноярский край, Березовский район, в районе д. Терентьево, ДНТ «Родничок-2», участок № кадастровый номер №, площадью 808 кв.м., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 15.09.2017г.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

На основании вышеизложенного просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику 5/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, в районе д. Терентьево, ДНТ «Родничок-2», участок № кадастровый номер №, площадью 808 кв.м..

Истица Кейль Л.А. исковые требования поддержала, пояснила, что решениями от <дата> и <дата> Сосновоборского городского суда Красноярского края ответчик обязан в пользу истца выплатить сумму задолженности в размере 1272987,10 руб., а так же проценты, начисляемые на остаток основного долга 400000 руб. из расчета 10% в месяц за период с <дата> и по день фактического возврата денежных средств.

Ответчик обязательство не исполнил. <дата> Отделом судебных приставов по Березовскому району было возбуждено исполнительное производство. В рамках исполнительного производства был наложен арест на имущество должника. Акт описи и ареста от <дата>, а именно на дом, находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, в районе д. Терентьево, СНТ «Родничок-2», участок №. В настоящее время дом сгорел, акт о пожаре от 18.03.2017г. У ответчика в собственности имеется 5/6 доли земельного участка по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, в районе д. Терентьево, ДНТ «Родничок-2», участок № кадастровый номер №, площадью 808 кв.м., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 15.09.2017г. Просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику 5/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, в районе д. Терентьево, ДНТ «Родничок-2», участок № кадастровый номер №, площадью 808 кв.м..

Ответчик Юдин Д.В. не возражает против удовлетворения исковых требований, у него имеются долговые обязательства перед Кейль, Терехиной, Дударевым, у него в собственности имеется 5/6 доли земельного участка по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, в районе д. Терентьево, ДНТ «Родничок-2», участок №, кадастровый номер №, площадью 808 кв.м., другого имущества нет, садовый дом на участке сгорел в марте 2017г.

Представитель третьего лица ФИО9- ФИО5, действующая по доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснила, что у ФИО9 совместно с Юдиным Д.В. имеется в долевой собственности 1\6 часть садового дома и 1\6 часть земельного участка, расположенных по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, в районе д. Терентьево, ДНТ «Родничок-2», участок №, кадастровый номер №, площадью 808 кв.м., В марта 2017г. садовый дом сгорел, имеется акт о пожаре. Земельным участком никто не пользуется. Знает, что Юдин Д.В. должен Кейль, Тереховой, Дудареву.

Третье лицо Терехова Е.В. не возражает против удовлетворения исковых требований, по решению Сосновоборского городского суда от 05.08.2016г. в ее пользу с Юдина Д.В. взыскано 400 000 рублей. Знает, что Юдин Д.В. также должен Кейль, Дудареву. На исполнении приставов находится несколько исполнительных листов о взыскании задолженности с Юдина. Считает, что необходимо обратить взыскание на 5/6 долей земельного участка принадлежащих Юдину на праве собственности, для того, чтобы погасить частично задолженность перед ними.

Третье лицо Дударев К.С, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Судом установлено, что заочным решением Сосновоборского городского суда Красноярского края от 19.07.2012г. с Юдина Д.В. в пользу Кейль Л.А. взыскано 664587,10 рублей. Заочным решением Сосновоборского городского суда Красноярского края от 24.09.2013г. с Юдина Д.В. в пользу Кейль Л.А. взыскано 608400 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 10% в месяц за период с 02.09.2013г. и по день фактического возврата денежных средств. По данным решениям выданы исполнительные листы, которые согласно ответа ОСП по Березовскому району находятся на исполнении в службе судебных приставов ОСП по Березовскому району, также на исполнении находится исполнительный лист о наложении ареста на имущество Юдина Д.В., о взыскании с Юдина Д.В. в пользу Дударева К.С. 179200 рублей., в отделе судебных приставов исполнителей ОСП по Березовскому району в отношении Юдина Д.В. находится своболдное исполнительное производство №-СД на общую сумму 1840 172,26 рублей. ( л.д. 80) Решением Сосновоборского городского суда Красноярского края от 05.08.2016г. с Юдина Д.В. в пользу Тереховой Е.В. взыскано 400 000 рублей, 26.09.2016г. выдан исполнительный лист о взыскании с ответчика данной суммы. 25.07. 2014г. судебным приставом исполнителем ОСП по Березовскому району составлен акт описи и ареста имущества Юдина Д.В.: нежилого <адрес> земельного участка № с кадастровым номером 24:04:0303001:0871,, расположенных в по адресу: Красноярский край, Березовский район д.Терентьево СНТ « Родничок-2» В свидетельстве о регистрации права от 30.10.2006г. указано, что Юдин Д.В. является собственником земельного участка расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Березовский район, в районе д. Терентьево, ДНТ «Родничок-2», участок № кадастровый номер №, площадью 808 кв.м., Из выписки из ЕГРП от 12.02.2014г. следует, что на нежилой дом площадью 142 кв.м., находящийся в собственности Юдина Д.В. с 02.02.2011г. судебным приставом исполнителем ОСП по Березовскому району наложен арест от 14.08.2012г. Согласно акта о пожаре от 18.03.2017г. в СНТ « Родничок-2» по <адрес> произошел пожар, время возникновения 13-45, время ликвидации последствий пожара- 15-35. Из выписки из ЕГРН от 15.07.2017г. следует, что Юдин Д.В, является собственником 5\6 долей земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Березовский район, в районе д. Терентьево, ДНТ «Родничок-2», участок № кадастровый номер №, площадью 808 кв.м., ФИО9 является собственником 1\6 доли данного земельного участка, кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка составляет 180903,12 рублей.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что нашел подтверждение факт того, что ответчик имеет долговые обязательства перед истицей в сумме 664587,10 руб., и 608400 рублей, а также перед 3-ми лицами, согласно решений Сосновоборского городского суда от 19.07.2012г., 24.09.2013г.. 05.08.2016г., исполнительных листов, сведений из службы судебных приставов исполнителей ОСП по Березовскому району. Из выписки из ЕГРН от 15.07.2017г. следует, что Юдин Д.В, является собственником 5\6 долей земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Березовский район, в районе д. Терентьево, ДНТ «Родничок-2», участок № кадастровый номер №, площадью 808 кв.м., ФИО9 является собственником 1\6 доли данного земельного участка, кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка составляет 180903,12 рублей. Второй собственник ФИО9 данным земельным участком не пользуется, дом расположенный на вышеуказанном земельном участке поврежден пожаром случившимся 18.03.2017г., На дом судебным приставом исполнителем ОСП по Березовскому району наложен арест от 14.08.2012г.

При таких обстоятельствах, суд считает, исковые требования Кейль Л.А. об обращении взыскания на 5\6 долей земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Березовский район, в районе д. Терентьево, ДНТ «Родничок-2», участок № кадастровый номер №, площадью 808 кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кейль Лидии Александровны удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие Юдину Дмитрию Владимировичу 5\6 доли земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Березовский район, в районе д.Терентьево, ДНТ « Родничок-2» участок № с кадастровым номером № площадью 808 кв.м., категория земли : земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                 О.А. Романова