Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2012 (2-5599/2011;) ~ М-5294/2011 от 13.12.2011

дело № 2-987/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2012 года

г. Пушкино М.О.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсегяна Ю.А. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Барсегян Ю.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью ... кв.м, расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Назарово-1». В обоснование иска указал, что постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от дата за СНТ «Назарово-1» МО ПВО были закреплены земли общего пользования в коллективную собственность площадью 11,1860 га, а земельные участки общей площадью 4,1340 га переданы членам товарищества в собственность бесплатно. Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от дата произведена перерегистрация земель СТ в границах отвода между СТ «Назарово в/ч» и «Назарово-1», образованными в результате разделения СТ «Назарово», утверждены границы вновь образованного СТ. Земельный участок № находится в границах СНТ «Назарово-1», площадь участка составляет ... кв.м, истец является членом СНТ пользуется вышеуказанным земельным участком, границы земельного участка установлены, споров по границам нет. Истец обратился в администрацию Пушкинского района с просьбой оформить право собственности на данный земельный участок, но ему было отказано, поскольку в списках к постановлению № от дата земельный участок № не значится, разъяснено решить данный вопрос в судебном порядке. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Горожанкина Л.В. исковые требования Барсегяна Ю.А. поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Огородний В.С. разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Назарово-1» Петрошевская Е.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что требования Барсегяна Ю.А. поддерживает в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Барсегяна Ю.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Барсегян Ю.А. является членом СНТ «Назарово-1» с 1992г., что подтверждается представленными справками СНТ, квитанциями об оплате вступительного взноса, членских и целевых взносов (л.д.6-7).

Решением Пушкинского городского суда от дата установлено, что решением исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов Московской области от дата № «Об организации коллективного садоводства в госплемзаводе «Лесные Поляны»; огородные участки рабочих и служащих госплемзавода переведены в садовые на площади 8,5 га. Государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей со ссылкой на решение от дата № предусматривает предоставление 8,5 га земли в коллективную совместную собственность. Таким образом, земельный участок площадью 8,5 га передан СНТ «Назарово-1» для ведения садоводства (л.д.12-13).

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района от дата № «О перерегистрации земельного участка и выдаче свидетельств правлению, членам СТ «Назарово» МО ПВО» за СТ «Назарово» МО ПВО закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность (л.д.8).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от дата в связи с разделением СТ «Назарово» перераспределены земли в границах отвода между СТ «Назарово в/ч» и «Назарово-1».

    Из представленных в материалы дела Устава СНТ, выписки из ЕГРЮЛ следует, что СНТ «Назарово-1» было создано в 1991 году.

Из акта согласования и утверждения границ земельного участка, составленного ООО «Землеустроитель-Топограф» и утвержденного СНТ «Назарово-1» следует, что фактическая площадь земельного участка истца составляет ... кв.м, споров с владельцами соседних земельных участков нет (л.д.9-10).

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во–первых, членство в данном некоммерческом объединении, во–вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

Из материалов дела следует, что участок истца находится в границах СНТ «Назарово-1», что подтверждается справками СНТ «Назарово-1». Споры по границам земельного участка отсутствуют, что следует из представленного акта согласования границ земельного участка.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истцом требований ст.28 «Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст.8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.

На основании ст.ст.8 ГК РФ, ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барсегяна Ю.А. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Барсегяном Ю.А. право собственности на земельный участок № площадью ... кв.м, расположенный <адрес> с границами по плану, выполненному ООО «Землеустроитель-Топограф» (...

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – дата.

СУДЬЯ: ...

...

...

...

...