Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3200/2013 ~ М-2950/2013 от 11.06.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    28 июня 2013 года Центральный райсуд г. Тольятти в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО Управляющая организация «ЖЭК» Петрунину В.А., Петруниной А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В судебном заседании представитель истца Иванова О.А., действующая по доверенности, суду пояснила, что ответчики является собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Управляющая компания добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, однако ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, за период с 01 апреля 2012 года по 31 апреля 2013 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.. За нарушение сроков оплаты жилищным законодательством предусмотрено взыскание неустойки, которая составляет <данные изъяты> руб.. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность и пени в указанном размере, а также сумму уплаченной истцом госпошлины и расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб..

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили.

    Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, являются Петрунин В.А., Петрунина А.В., ФИО6, которые зарегистрированы по данному адресу по настоящее время, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выпиской из ЕГРП и не оспорено ответчиками.

Пояснения представителя истца о том, что истец осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома и добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, не оспорены ответчиками.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, образовалась задолженность. За нарушение сроков оплаты в соответствии с жилищным законодательством на сумму задолженности начислены пени (неустойка).

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской из лицевого счета.

    Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО Управляющая организация «ЖЭК» на основании договора оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, а ответчики являются собственниками квартиры, расположенной в указанном доме, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязаны вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги, однако свои обязательства длительное время не исполняют. Наличие задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг и ее размер ответчиками не оспорен.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере <данные изъяты> руб..

Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиками, факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере <данные изъяты> руб. также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом выше собственниками жилого помещения в равных долях, по 1/3 доле каждый являются ответчики Петрунин В.А., Петрунина А.В., а также несовершеннолетняя ФИО6, которая является дочерью ответчика Петрунина В.А..

В соответствии со ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг за долю несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО6, должна быть возложена на ее родителя Петрунина В.А., в связи с чем, вышеуказанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в следующих долях: с ответчика Петрунина В.А. 2/3 доли, с ответчика Петруниной А.А. 1/3 доля.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. и по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., в подтверждение чего представлены платежное поручение, договор на оказание юридических услуг, расходный кассовый ордер.

В силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Петрунина <данные изъяты> в пользу ООО Управляющая организация «ЖЭК» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков внесения платы в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб..

Взыскать с Петруниной Александры Викторовны в пользу ООО Управляющая организация «ЖЭК» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени за нарушение сроков внесения платы в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб..

        Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: