Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-116/2017 (2-1699/2016;) ~ М-1572/2016 от 14.11.2016

Дело № 2-116/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 февраля 2017 года          город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сервис» к Буздалиной ОУ, Буздалину РА о взыскании задолженности по внесению платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

установил:

    ООО «Сервис» обратилось в Сосногорский городской суд РК с иском к Буздалиной О.У., Буздалину Р.А., с учетом уточнений, в связи с требованием ответчиков о применении срока исковой давности просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы за выдачу справки о составе семьи и месте рождения ответчиков в сумме <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики длительное время не выполняют обязательства по оплате жилой площади. По данным отдела начисления ООО «Сервис», имеется задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общедомового имущества с ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме <данные изъяты>. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец – ООО «Сервис» о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в суд не явился.

Ответчик Буздалина О.У. в суде с уточненными исковыми требованиями согласилась, иск признала, о чем представила письменное заявление.

Ответчик Буздалин Р.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав ответчика Буздалину О.У., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

     В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что Буздалина О.У. и Буздалин Р.А. являются собственниками жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МАУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг муниципального района Сосногорске» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных истцом документов видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире имеется задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общедомового имущества в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета, заявлением об уточнении исковых требований.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что доводы истца о том, что Буздалиной О.У. и Буздалиным Р.А., которым принадлежит право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не исполняются обязательства по внесению платы ежемесячно за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем имеется задолженность за указанный истцом период, подтверждаются материалами дела, то исковые требования ООО «Сервис» подлежат удовлетворению, с ответчиков следует взыскать задолженность по коммунальным услугам, признание иска ответчиком Буздалиной О.У. следует принять.

Доказательств того, что услуга ненадлежащего качества, суду не представлено.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с чем, с ответчика в пользу ООО «Сервис» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, расходы за выдачу справки о составе семьи в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сервис» к Буздалиной ОУ, Буздалину РА о взыскании задолженности по внесению платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома - удовлетворить.

    Взыскать солидарно с:

- Буздалиной ОУ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>,

- Буздалина РА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в счет уплаты задолженности по внесению платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты>, расходы в сумме <данные изъяты> за выдачу справки, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения

Председательствующий Дудина О.С.