Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1357/2015 ~ М-1381/2015 от 16.10.2015

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск ДД.ММ.ГГГГ

    Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Аксёнова А.С.,

при секретаре Соловьевой Е.Ю.,

с участием представителя истца Авдеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калимуллин С.И к Администрации Североуральского городского округа о предоставлении жилого помещения взамен аварийного,

У С Т А Н О В И Л:

Калимуллин С.И обратился в суд с названным иском. Требование мотивировано тем, что он являлся воспитанником Муниципального образовательного учреждения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Находился на полном государственном обеспечении, проживал по адресу <адрес>, так как решением Североуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ его родители ФИО2 и ФИО3 были лишены родительских прав.

До помещения его в школу – интернат он был вселен и проживал по адресу: <адрес>12.

Постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ он был определен в школу – интернат № на полное государственное обеспечение и за ним закреплена жилая площадь по указанному адресу.

Постановлением Главы Североуральского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по вышеуказанному адресу признано непригодным для проживания, как и дом в целом и подлежит сносу, (постановление прилагаю). До настоящего времени ему другое благоустроенное жилое помещение не предоставлено.

Ссылаясь на требования ст. ст. 57, 86, 88, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК – далее по тексту), просит обязать Администрацию Североуральского городского округа предоставить ему жилое помещение по нормам предоставления взамен утраченного.

Истец отбывает наказание, вследствие чего не участвовал в судебном заседании. О месте, времени и дате рассмотрения дела извещен.

Его представитель по доверенности Авдеева Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по предмету и основаниям и пояснила, что ФИО20 – первый муж матери истца ФИО19. Он оставил квартиру ей и выписался. Она фактически стала нанимателем, родила троих детей и вселила их туда. В ДД.ММ.ГГГГ она выписалась. Дети остались зарегистрированными. Сестра истца ФИО21 в малолетнем возрасте была удочерена и вывезена из России. ФИО22 после окончания интерната в ДД.ММ.ГГГГ выехал на учебу в <адрес>, был отчислен за неуспеваемость, выехал в <адрес>. Где он сейчас – неизвестно.

Ответчик Администрация Североуральского городского округа, извещенная надлежащим образом о месте, времени и дате рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила. Представлен отзыв, из которого следует, что жилые дома строятся, и ФИО19 будет предоставлена квартира. В настоящее время квартира предоставлена быть не может ввиду отсутствия свободного жилого помещения.

Третьи лица ФИО11 и ФИО12 в суд не явились. О месте, времени и дате рассмотрения дела извещались по адресу: <адрес> По сведениям ОУФМС ФИО11 зарегистрирован по данному адресу. В отношении ФИО13 ОУФМС сведениями о регистрации не располагает.

    Поскольку судом предприняты все возможные меры по извещению третьих лиц о месте, времени и дате рассмотрения дела, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением Североуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ родители истца ФИО2 и ФИО3 лишены родительских прав в отношении него, ФИО11 и ФИО12

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние Калимуллин С.И и ФИО11 определены в школу-интернат № на полное государственное обеспечение. За ними закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>

Согласно справке ГКОУ СО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Североуральский детский дом» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО14 являлся воспитанником Муниципального образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Школа-интернат № для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» с ДД.ММ.ГГГГ. Находился на полном государственном обеспечении. Проживал по адресу: <адрес>.

Из справки управляющей организации следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован истец, ФИО11 и ФИО12 Наниматель ФИО15 выписан ДД.ММ.ГГГГ. ФИО19 (Ганакова) Л.В. была вселена по браку ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (поквартирная карточка).

В соответствии со статьями 10 и 11 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Положениями ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что Жилищный кодекс Российской Федерации применяется к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент вселения ФИО16) было предусмотрено, что к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (ст. 53).

Аналогичные положения содержатся в статьях 69 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 88 Жилищного кодекса РСФСР и корреспондирующей ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, совершеннолетний член семьи может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

Таким образом, в связи с отказом первоначального нанимателя ФИО15 от исполнения обязанностей по договору социального найма и снятию с регистрационного учета, ФИО19 (Ганакова) Л.В. стала нанимателем квартиры по адресу: <адрес>

В свою очередь она также отказалась от права пользованию ею, снявшись с регистрационного учета. На тот момент истцу исполнилось 15 лет.

В связи со снятием ФИО2 с регистрационного учета истец право пользования данной квартирой не утратил.

Постановлением Главы Североуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу положений ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 – 88 ЖК, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (в частности, дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу) надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Органом местного самоуправления на протяжении длительного времени решение об отселении граждан не принималось, чем нарушалось конституционное право (ст. 40 Конституции Российской Федерации) Калмуллина С.И. на жилище.

Отсутствие свободного жилого помещения не освобождает ответчика от исполнения закона.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

возложить на Администрацию Североуральского городского округа обязанность предоставить Калимуллин С.И жилое помещение в границах <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, благоустроенное применительно к <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, с заключением договора социального найма.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

СУДЬЯ А.С.АКСЁНОВ