Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-40/2015 (2-906/2014;) ~ М-992/2014 от 03.10.2014

Дело № 2-40/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Собинка                                    13 января 2015 года

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи                                     Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания                 Демидовой И.А.,

с участием истца Тимофеевой М.А.,

представителя ответчика Тимофеевой А.Д., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеевой М.А. к Тимофееву Р.В., ООО «УНР-17», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «Владимиртеплогаз», МУМП «Водоснабжение», МУМП «Очистные сооружения», ООО «ЕРИЦ по Владимирской области» об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

    Тимофеева М.А. обратилась в суд с иском к Тимофееву Р.В., ООО «УНР-17», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «Владимиртеплогаз», МУМП «Водоснабжение», МУМП «Очистные сооружения» об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании убытков. Указала в иске, что является собственником и проживает в квартире, расположенной по адресу: <...>. Однако, фактически квартира является общей совместной собственностью супругов: истца и ответчика Тимофеева Р.В., поскольку приобретена ими в период брака в ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы по месту жительства Тимофеев Р.В. и их сын А.. Брачные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире он перестал проживать с ДД.ММ.ГГГГ и перестал оплачивать расходы по содержанию жилья, отоплению, коммунальные платежи. Препятствия в пользовании квартирой ему не чинятся, ключ от квартиры имеется, в квартиру он приходит в любое время. Полагает, что поскольку Тимофеев Р.В. является сособственником квартиры, в силу ч.3 ст.30 ЖК РФ должен нести бремя содержания данного жилого помещения, а также расходы по оплате коммунальных услуг.

Просит суд определить порядок оплаты за содержание и обслуживание жилищного фонда, ТСЖ, отопление по квартире по адресу: <...>, определив долю истца равной 1\2 части от начисляемых платежей, долю Тимофеева Р.В. равной 1\2 части. Определить порядок оплаты за вывоз ТБО, водоснабжение, водоотведение по квартире по адресу: <...>, определив долю Тимофеева Р.В. равной 1. Возложить обязанность на ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «УНР-17», ООО «Владимиртеплогаз», МУМП «Водоснабжение», МУМП «Очистные сооружения» выставлять Тимофеевой М.А., Тимофееву Р.В. отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных платежей согласно доле каждого, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд взыскать с Тимофеева Р.В. расходы по оплате услуг адвоката по досудебной подготовке, оформлению искового заявления в размере <...>

    В процессе рассмотрения дела в качестве ответчика по делу привлечено ООО «ЕРИЦ по Владимирской области».

    В процессе рассмотрения дела истец Тимофеева М.А. неоднократно уточняла исковые требования. В окончательно сформулированных требованиях просит суд определить порядок оплаты за содержание и обслуживание жилищного фонда, ТСЖ (капитальный ремонт), отопление по квартире по адресу: <...>, определив долю истца равной 1\2 части от начисляемых платежей, долю Тимофеева Р.В. равной 1\2 части. Определить порядок оплаты за вывоз ТБО, водоснабжение, водоотведение по квартире по адресу: <...>, определив долю Тимофеева Р.В. равной 1. Возложить обязанность на ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «УНР-17», ООО «Владимиртпелогаз», МУ МП «Водоснабжение», МУ МП «Очистные сооружения», ООО «ЕРИЦ по Владимирской области» выставлять Тимофеевой М.А., Тимофееву Р.В. отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных платежей согласно доле каждого, начиная с даты вынесения решения суда. Взыскать с Тимофеева Р.В. в пользу истца убытки в сумме <...>.

В судебном заседании истец Тимофеева М.А. настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений. Поддержала позицию, изложенную в исковом заявлении. Пояснила, что квартира, по адресу: <...> находится в ее собственности, однако была приобретена в период брака с ответчиком. По решению суда был произведен раздел имущества, и за ней и ответчиком было признано право собственности по 1\2 доли за каждым. В квартире проживает она и дети. Тимофеев Р.В. не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени ими не ведется совместное хозяйство. Фактически брак между ними был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что ответчик должен оплачивать коммунальные услуги, так как является собственником 1\2 доли квартиры, зарегистрирован в ней по месту жительства. Препятствий в пользовании квартирой она ответчику не чинила. Пояснила, что все услуги за квартиру оплачивает сама. Полагает, что поскольку ответчик зарегистрирован в квартире вместе с их ребенком, то должен оплачивать услуги, начисляемые по количеству прописанных, в полном объеме.

Ответчик Тимофеев Р.В., извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель ответчика Тимофеева Р.В., действующая по доверенности Тимофеева А.Д., исковые требования признала частично. Пояснила, что ее сын, Тимофеев Р.В, не проживает в квартире, так как его туда не пускали. Указанную квартиру купил он. Не возражала относительно выставления платежных документов на истца и ответчика в равных долях. Пояснила, что у ответчика имеется ключ от квартиры, однако ее сын, ответчик по делу, в квартиру не ходит, поскольку в ней проживает истец. Возражала против возмещения убытков в сумме <...>., так как ответчик давал деньги истцу, то есть в тот период времени что они не жили совместно он оказывал материальную помощь.

Представитель ответчика МУМП «Водоснабжение», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений не представил. В судебном заседании 21.11.2014 года представитель ответчика по делу МУМП «Водоснабжение», Шицкова Т.Г., пояснила, что они согласны разделить счета в соответствии с установленными судом долями.

Ответчики - ООО УНР-17, ООО УК «Спецстройгарант-1», МУМП «Очистные сооружения», ООО «ЕРИЦ по Владимирской области», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили, возражений не представили.

Ответчик - ООО «Владимиртеплогаз», извещалось о времени и месте судебного разбирательства, в суде вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения, что суд расценивает как надлежащее извещение организации о дате, времени и месте рассмотрения дела. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что, в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Судом были предприняты все возможные меры для уведомления ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела.

    Заслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд полагает необходимым исковые требования Тимофеевой М.А удовлетворить частично.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец Тимофеева М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. Квартира состоит из 2-х комнат, общей площадью 45,3 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8).

Как пояснила истец, что подтверждено представителем ответчика квартира была приобретена в период брака истца Тимофеевой М.А. и ответчика Тимофеева Р.В., а соответственно является совместной собственностью супругов в силу положений статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчик Тимофеев Р.В. и сын истца и ответчика А., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Истец Тимофеева М.А. и их дочь ФИО зарегистрированы по месту жительства по другому адресу: <...> (л.д.9).

Фактически в квартире проживает истец с детьми. Ответчик в настоящее время в квартире не проживает.

На основании решения Собинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Тимофеевым Р.В. и Тимофеевой М.А. был расторгнут.

В соответствии с решением Собинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел имущества между Тимофеевым Р.В. и Тимофеевой М.А. За ними было признано право собственности на квартиру по адресу: <...> по 1\2 доле за каждым.

Как пояснила истец все оказанные услуги и коммунальные платежи по спорной квартире оплачивала и оплачивает она, что подтвердила предоставив в суд квитанции об оплате коммунальных платежей.

За оказанные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по водоснабжению МУ МП «Водоснабжение» начислено <...> за отопление начислено <...>, за услуги, оказанные ООО «УНР-17» начислено <...>., за услуги МУ МП «Очистные сооружения» начислено <...>., за услуги, оказанные ООО УК «Спецстройгарант-1» начислено <...> за капремонт начислено за период с июня по ДД.ММ.ГГГГ включительно <...>. (л.д.11-16, 19-70). Кроме того, за ДД.ММ.ГГГГ года начислено за услуги водоснабжения <...>., за услуги ООО УНР-17 начислено <...> за водоотведение начислено <...>., за услуги УК «Спецстройгарант-1» начислено <...> (л.д.123-124). За ДД.ММ.ГГГГ начислены платежи за водоотведение в размере <...>., за услуги МУМП «Очистные сооружения» оплачено <...>., ООО УК «Спецстройгарант-1» начислено <...>., за услуги ООО «УНР-17» начислено <...>., за капитальный ремонт начислено <...>, за услуги ООО «Владимиртеплогаз» начислено <...> руб. (л.д.125-127).

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По утверждению истца, оплату по всем представляемым квитанциям производит она единолично, что не опровергается ответчиком.

Исходя из содержания квитанций, в квартире отсутствуют приборы учета, поэтому размер платы начисляется исходя из нормативов потребления.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец указывает, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что не оспаривается ответчиком, однако в силу наличия права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Собинка, ул.Калинина, д.2а, кв.65, он обязан нести бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Однако, суд не может согласиться с доводами истца о том, что ответчик обязан оплачивать услуги за вывоз ТБО, водоснабжение, водоотведение, платежи по которым начисляются в зависимости от количества зарегистрированных в квартире по месту жительства граждан, по указанной квартире в полном объеме.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд полагает законным и обоснованным определить порядок оплаты за содержание и обслуживание жилищного фонда, капитальный ремонт, отопление, вывоз ТБО, водоснабжение, водоотведение по квартире, расположенной по адресу: <...> определив долю оплаты Тимофеевой М.А. равной 1\2, а долю Тимофеева Р.В. равной 1\2, то есть пропорционально долям в праве собственности на указанное жилое помещение.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с определением судом порядка оплаты за спорное жилое помещение между истцом Тимофеевой М.А. и ответчиком Тимофеевым Р.В., суд полагает законным и обоснованным возложить обязанность на ООО УК Спецстройгарант-1», ООО «УНР-17», ООО «Владимиртеплогаз», МУМП «Водоснабжение», МУМП «Очистные сооружения», ООО «ЕРИЦ» по Владимирской области выставлять Тимофеевой М.А. и Тимофееву Р.В. отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных платежей согласно доле каждого, то есть по 1\2 доле, начиная с даты вступления решения суда в законную силу.

В силу положений статьи 15 Гражданского кодека Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истец Тимофеева М.А. полагает, что оплаченные ею коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время являются понесенными убытками и просит суд взыскать их с ответчика Тимофеева Р.В. в общей сумме <...>.

Суд не находит оснований для взыскания оплаченных расходов в полном объеме за период с 1 ДД.ММ.ГГГГ по следующим основаниям.

Как утверждает истец, ответчик Тимофеев Р.В. не пользуется квартирой ДД.ММ.ГГГГ. Из содержания постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тимофеев Р.В. в указанной квартире не проживает. Тимофеева М.А. сменила замки и препятствует ему в пользовании квартирой.

Однако, до ДД.ММ.ГГГГ супруги состояли в зарегистрированном браке. Доказательств того, что ими велось раздельное хозяйство, что ответчик не помогал материально истцу Тимофеевой М.А., истец суду не представила. Учитывая изложенное, суду не представлено доказательств того, что бремя расходов по указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время несла только Тимофеева М.А. на личные, а не на совместные доходы.

При этом, с даты вступления в законную силу решения суда о расторжении брака, оплаченные истицей расходы по коммунальным платежам подлежат возмещению с ответчика Тимофеева Р.В. в пользу истца Тимофеевой М.А. соразмерно доле в праве собственности на квартиру, то есть в размере 1\2 доли.

Законодатель прямо возлагает на собственника обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным.

В соответствии с представленными квитанциями истец Тимофеева М.А. за ДД.ММ.ГГГГ оплатила услуги водоснабжения в размере <...>., за водоотведение – <...>., за услуги управляющей компании ООО УК «Спецстрогарант-1» - <...>., за услуги «УНР-17» оплачено <...>, за капитальный ремонт, с учетом процента банка истец оплатила <...> за отопление истицей было оплачено <...>. Половина стоимости указанных платежей составляет <...> и подлежит взысканию с ответчика Тимофеева Р.В. в пользу истца Тимофеевой М.А.

На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить в части.

Также истец просит суд взыскать с ответчика расходы в размере <...>, понесенные на оплату юридической помощи по оформлению искового заявления (л.д.71).

В соответствии со ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно статье 100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Следовательно, взыскание расходов на оплату услуг представителя законодатель ставит в зависимость от категории разумности пределов, с учетом конкретных обстоятельств. Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.

Таким образом, в отличие от иных судебных издержек, распределение которых производится по принципу пропорциональности (ст. 98 ГПК РФ), расходы на оплату услуг представителя присуждаются стороне в разумных пределах, то есть по усмотрению суда с учетом конкретных обстоятельств дела и обычно взимаемой за подобные услуги платы.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, оплаченные истцом за составление искового заявления, поскольку истец не обладает юридическими познаниями и была вынуждена обратиться за юридической помощью с целью обращения в суд, размер понесенных расходов является разумным.

При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере <...> и <...>.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований, руководствуясь положениями статьи 98 ГПК РФ, суд полагает подлежащими с ответчика Тимофеева Р.В. в пользу истца Тимофеевой М.А. частичный возврат государственной пошлины за требования неимущественного характера в размере <...> и <...> за удовлетворенные требования имущественного характера.

Поскольку обращение в суд истца не связано с нарушением его прав со стороны ответчиков ООО «УНР-17», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «Владимиртеплогаз», МУМП «Водоснабжение», МУМП «Очистные сооружения», ООО «ЕРИЦ по Владимирской области», оснований для взыскания с них понесенных истцом расходов по оплате услуг представителя истца и государственной пошлины суд не находит.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Тимофеевой М.А. к Тимофееву Р.В., ООО «УНР-17», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «Владимиртеплогаз», МУМП «Водоснабжение», МУМП «Очистные сооружения», ООО «ЕРИЦ по Владимирской области» об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании убытков, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за содержание и обслуживание жилищного фонда, капитальный ремонт, отопление, вывоз ТБО, водоснабжение, водоотведение по квартире, расположенной по адресу: г<...>, определив долю оплаты Тимофеевой М.А. равной 1\2, а долю Тимофеева Р.В. равной 1\2.

Возложить обязанность на ООО УК Спецстройгарант-1», ООО «УНР-17», ООО «Владимиртеплогаз», МУМП «Водоснабжение», МУМП «Очистные сооружения», ООО «ЕРИЦ» по Владимирской области выставлять Тимофеевой Марии Александровне и Тимофееву Руслану Владимировичу отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных платежей согласно доле каждого, то есть по 1\2 доле, начиная с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Тимофеева Р.В. в пользу Тимофеевой М.А. расходы, понесенные на оплату коммунальных услуг в размере <...>.

В остальной части иска отказать.

     Взыскать с Тимофеева Р.В. в пользу Тимофеевой М.А. расходы на оплату услуг представителя в размере <...>

Взыскать с Тимофеева Р.В. в пользу Тимофеевой М.А. возврат государственной пошлины в размере <...> и <...>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

    Судья: /подпись/                     И.В.Кондратьева