Решение по делу № 2-1813/2016 ~ М-102/2016 от 12.01.2016

Дело №

Заочное решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к <адрес> о признание права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>. По существующему порядку ФИО2 обратился в <адрес> целью приватизации занимаемой жилой площади, где получил бланк заявления, адресованного в <адрес> для дальнейшего оформления документов на приватизацию квартиры. <адрес> отказалось удостоверить личность заявителя, подписать заявление и заверить печатью. Свой отказ мотивировало тем, что у <адрес> отсутствуют полномочия удостоверять личность заявителя, подписывать заявления на приватизацию и заверять печатью. Указанные выше обстоятельства препятствуют несовершеннолетнему ФИО2 реализовать свое право на передачу ему в собственность жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.

<адрес> о времени и месте судебного заседания извещена, причину неявки представителя суду не сообщила, возражений на иск в суд не представила.

Третье лицо по делу <адрес>, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не направило в судебное заседание своего представителя, причину неявки представителя суду не сообщил, возражений на иск в суд не представил.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело случает неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признал причины их неявки неуважительными.

На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявкив судебноезаседаниеответчика, извещенного о времени и местесудебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего орассмотрении дела вегоотсутствие,деломожет бытьрассмотренов порядке заочного производства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, заслушав ФИО1, исследовав материалы дела, определив, слушать дело в порядке заочного судопроизводства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено ему по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА. По указанному адресу ФИО2 зарегистрирован, но фактически проживает по месту жительства опекуна. Как следует из Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетним ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, назначен опекун ФИО1, установлено место жительство, место жительства его опекуна. В целях реализации прав на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения ФИО2 обратился в <адрес> Согласно Административного регламента предоставления муниципальной услуги по оформлению справок об участии (неучастии) в приватизации жилых муниципальных помещений утвержденного <адрес> городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА, установлен порядок оформления документов, в соответствии с которым <адрес> обязан был удостоверить личность и подпись ФИО2 на заявлении. Отказ ФИО2 <адрес> в удостоверении личности и подписании заявления является нарушением его прав при решении вопроса приватизации спорного жилого помещения.

Учитывая, что ФИО2, ранее в приватизации жилого помещения не участвовал, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что он имеет право на передачу ему в собственность спорной квартиры.

Судом не установлены какие-либо ограничения вприватизацииспорнойквартиры, пользование спорной жилой площадью по договору социального найма подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (ред.ДД.ММ.ГГГГ), к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно ст.ст.8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст.ст. 17; 18 Федерального Закона «О государственные регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199,237ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности, в порядкеприватизации, наквартирурасположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинскийгородскойсуд в течение месяца, а ответчик в течение 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинскийгородскойсуд заявление об его отмене.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.