Решение по делу № 2-157/2012 ~ М-175/2012 от 23.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Новобелокатай 15 мая 2012 года

Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Рамазанова Р.Р.

при секретаре Хайруллине Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Токарева В.П. к администрации сельского поселения Карлыхановский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ об установлении права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

Токарев обратился в суд с исковым заявлением, где просит признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: РБ, <адрес> силу приобретательной давности, на том основании, что проживает в данной квартире более <данные изъяты> лет. Данная квартира в ДД.ММ.ГГГГ ему была выделена колхозом «<данные изъяты>» <адрес> РБ. В настоящее время колхоз «<данные изъяты>» ликвидирован. В регистрационной службе ему отказали в регистрации права собственности на данную квартиру, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой более 15 лет. Просит признать право собственности за ним на данное жилое помещение в силу приобретательной давности. Спора о праве собственности нет.

Токарев и его представитель адвокат Сафиуллин М.М. в судебном заседании поддержали исковые требования и пояснили суду, что в ДД.ММ.ГГГГ решением заседания правления колхоза «<данные изъяты>» Токареву В.П. была выделана вышеуказанная квартира и он более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой.

Главы администрации СП Карлыхановский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ Дунаева Т.Ф. в своем заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, не возражает удовлетворению исковых требований Токарева.

Третье лицо-представитель Управления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по РБ Никулин Д.И., просит рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Заинтересованные лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в своих письменных заявлениях, просят дело рассмотреть без их участия, согласны с исковыми требованиями и просят признать право собственности на квартиру, за Токаревым В.П..

Выслушав сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Токарева В.П..

Согласно справки, выданный СПК колхоз «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, решением заседания правления колхоза в ДД.ММ.ГГГГ Токареву В.П. была выдела квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно справки, выданный администрацией сельского поселения Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район РБ Токарев В.П. действительно зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>.

В материалах дела имеется технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>, инвентарный номер №, согласно которого общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Принадлежность вышеуказанной квартиры Токареву В.П. с ДД.ММ.ГГГГ, у суда не вызывает сомнений.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, в суде установлено, что Токарев В.П. проживает в квартире расположенной по адресу: РБ, <адрес>, открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, как своим собственным, приобретенным по законной, действительной сделке и суд признает за ним право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Признание права собственности на квартиру позволит истцу провести государственную регистрацию прав на собственность.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>