Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2014 ~ М-302/2014 от 12.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2014 года город Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Зуевой Е.В.,

с участием истца Анохиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2- 292/14 по иску Анохиной С.Н. к Администрации г. Тулы о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Анохина С.Н. обратилась с иском о признании за нею права собственности на квартиру № * в доме № * по ... Привокзального района г. Тулы.

В обоснование заявленных требований указала, что дата скончался её дедушка Ю.. После его смерти открылось наследство в виде паенакоплений, находящихся в жилищно-строительном кооперативе «<данные изъяты>», на которые ей дата Государственным нотариусом Первой Тульской Государственной нотариальной конторы Филиной О.Ю. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. дата решением общего собрания членов ЖСК «<данные изъяты>» на нее был переведен финансово - лицевой счет на 2-комнатную квартиру №* в доме * по ... в городе Туле, за которую в дата году Ю. был выплачен полностью пай. По сведениям, имеющимся в техническом паспорте на квартиру, право собственности на нее ни за кем не зарегистрировано, сведения о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют. Несмотря на полную выплату пая, её законного вселения и постоянного проживания в спорной квартире с дата по настоящее время, у нее отсутствует возможность оформить право собственности на спорную квартиру ввиду ликвидации ЖСК «<данные изъяты>». При обращении в Управление Росреестра по Тульской области для регистрации права собственности на спорную квартиру, ею был получен отказ по тем основаниям, что представленное свидетельство о праве на наследство выдано только на паенакопления, а не на квартиру. На основании изложенного просила удовлетворить заявленные ею требования.

В судебном заседании истица Анохина С.Н. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доводов и возражений против иска, сведений о причинах неявки в судебное заседание и доказательств их уважительности суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с дата дедушка истицы - Ю. являлся членом ЖСК "<данные изъяты>" и выплачивал паевые взносы за квартиру №* в доме №* по ... Привокзального района г. Тулы. Пай за квартиру в сумме в общей сумме <данные изъяты> рубля полностью выплачен им в дата.

При жизни Ю. оставил завещание, которым все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащие ему паевые взносы в жилищно- строительном кооперативе «<данные изъяты>», завещал Никифоровой ( Анохиной) С.Н.

Ю. умер дата

дата Анохина С.Н. обратилась в Первую Тульскую нотариальную контору с заявлением о принятии по завещанию наследства, открывшегося после смерти Ю.

дата нотариусом Филиной О.Ю. на имя Анохиной С.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из паенакоплений в сумме <данные изъяты> рубля, находящихся в жилищно- строительном кооперативе «<данные изъяты>».

Решением общего собрания членов ЖСК «<данные изъяты>» от дата финансово – лицевой счет на двухкомнатную квартиру №* жилой площадью 31, 32 кв.м., в доме * по ... г. Тулы в связи со смертью основного члена ЖСК – Ю., переведен на внучку Анохину С.Н., проживавшую совместно с ним с двухлетнего возраста ( с дата года) в данной квартире постоянно и по день принятия решения.

Согласно п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, приобретал право собственности на это имущество.

В пункте 4 статьи 218 ГК РФ, равно как в части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, федеральным законодателем установлен специальный способ приобретения права собственности лицами, имеющими право на паенакопления в жилищном кооперативе, как полное внесение своего паевого взноса.

Данное основание является производным способом приобретения права собственности. После внесения полного паевого взноса за квартиру этот объект недвижимости без особого волеизъявления меняет собственника. Последующее оформление документации (в том числе государственная регистрация права собственности), как следует из смысла вышеприведенных норм материального права, носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Анализируя исследованные выше доказательства в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что на момент введения в действие законов «О собственности в СССР» и «О собственности в РСФСР», а также части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, Анохина С.Н. имела право на паенакопления, составляющие полный паевой взнос за квартиру №* в доме №* по ... Привокзального района г. Тулы, в связи с чем, в силу статьи 5 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", она приобрела право собственности не только на денежные средства в сумме <данные изъяты> рубля, но и на само жилое помещение.

Доказательств иного суду не предоставлено, лиц, претендующих на спорное жилое помещение, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные Анохиной С.Н. требования и признать за нею право собственности на двухкомнатную квартиру №* в доме №* по ... Привокзального района г. Тулы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ..., ░.*, ░░.*

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.03.2014 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░.