Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3221/2011 ~ М-2864/2011 от 25.03.2011

Дело № 2-3221/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

***                               г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина О.В.,

при секретаре Шевченко А.А.,

с участием представителя истца Суворова Е.В. - Гурова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова Евгения Владимировича к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Суворов Е.В. обратился в суд с настоящим иском. Как следует из доводов искового заявления и устных пояснений представителя истца в ходе судебного разбирательства, решением Благовещенского городского Совета народных депутатов от *** *** были утверждены списки для строительства индивидуальных гаражей - стоянок в кварталах города, в котором под *** в списке значится НТ

Решением исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов от *** *** § 15 Всероссийскому добровольному обществу автомобилистов был предоставлен дополнительный земельный участок под строительство гаражей в квартале *** г. Благовещенска.

Председателем ВДОАМ на основании заявления НТ документы на право эксплуатации данного гаража были переоформлены на имя ВА, в последующем гараж был таким же образом переоформлен на АН, которому было выдано разрешение на право эксплуатации гаража *** от ***.

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества Суворов Е.В. приобрел спорный гараж, расположенный в квартале *** г. Благовещенска у АН, однако в установленном порядке договор купли-продажи не оформлялся, а было переоформлено председателем ВДОАМ разрешение на право эксплуатации *** от *** на имя Суворова Е.В.

С момента приобретения данного гаража и по настоящее время истец является добросовестным пользователем, единолично, открыто и непрерывно владеет и пользуется эти объектом недвижимого имущества, несет бремя его содержания.

Вместе с тем, в настоящее время зарегистрировать право собственности на гараж без судебного решения не представляется возможным, поскольку истец не значится в первоначальном списке членов кооператива.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью 18 кв. м., инвентарный номер *** реестровый номер ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***.

Истец, представитель Администрации г. Благовещенска извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, при этом представитель Администрации г. Благовещенска просил рассмотреть дело без его участия. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании представить истца на иске настаивал в полном объеме, поддержал доводы, изложенные в заявлении.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что решением Благовещенского городского совета народных депутатов *** от *** утвержден дополнительный список на строительство гаражей-стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев в кварталах города на ранее отведенных земельных участках, в котором под номером *** указан НТ

В соответствии с решением Благовещенского городского совета народных депутатов *** § 15 от *** ВДОАМ был предоставлен земельный участок площадью 2,86 га под строительство гаражей индивидуального транспорта боксового типа в квартале *** г. Благовещенска.

Из имеющихся в деле документов (разрешений на право эксплуатации гаража, письма председателя Амурского отделения ВОА) видно, что в *** году на основании заявления НТ гараж был переоформлен на ВА, *** на основании заявления ВА - на имя АН, а *** на основании заявления последнего - на Суворова Е.В., которому ВДОАМ также было выдано разрешение *** от *** на эксплуатацию указанного гаража.

Из искового заявления, пояснений истца следует, что он (истец) с момента покупки и выдачи ему разрешения на эксплуатацию гаража непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным, и использует гараж по прямому назначению.

Из кадастрового и технического паспорта на гараж следует, что гараж имеет площадь 18 кв. м, инвентарный номер ***, реестровый номер ***, расположен в квартале *** г. Благовещенска.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ***, земельный участок, на котором расположен гараж, имеет кадастровый номер *** расположен в *** квартале г. Благовещенска. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания и составляет 20 ± 2 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок под строительство гаража был предоставлен в установленном законом порядке.

Как следует из технического заключения АП техническое решение гаража соответствует требованиям экологических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств дела и приведенных законоположений, суд приходит к выводу, что препятствий к признанию за истцом права собственности на гараж по судебному решению (ст. ст. 8, 12 ГК РФ) не имеется.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Суворовым Евгением Владимировичем право собственности на гараж, площадью 18 кв. метров, с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней со дня составление решения в окончательной форме.

Судья                                                                    О.В. Дружинин

Решение в окончательной форме составлено ***